Об ограничении оборота земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в границах особо охраняемых природных территорий, в частности земельных участков, имеющих особое оздоровительное значение

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 15 сентября 2010 г. N Д23-3648

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел в пределах своей компетенции обращение по вопросу оборота земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в границах особо охраняемых природных территорий, и сообщает следующее.

В соответствии с п. 10 ст. 85 Земельного кодекса Российской Федерации и п. 12 ст. 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации зоны особо охраняемых территорий могут выделяться в границах населенных пунктов. В указанные зоны могут включаться земельные участки, имеющие особое оздоровительное значение.

Земли в границах курортов, то есть местности, определенные границами округа горно-санитарной охраны, ограничиваются в обороте согласно п. 5 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации и имеют особый режим использования, установленный ст. 96 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 32 Закона об ООПТ и Федеральным законом от 23.02.1995 N 26-ФЗ "О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах" (далее - Закон о курортах), вне зависимости от границ населенных пунктов и категории земельных участков.

Директор

Департамента недвижимости

А. И.ИВАКИН

15.09.2010