О возможности получения в Росреестре копии договора купли-продажи недвижимого имущества либо документа, подтверждающего право собственности ООО на объект недвижимого имущества, взамен утраченного

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 18 октября 2010 г. N Д23-4202

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу о возможности получения в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре) копии договора купли-продажи недвижимого имущества либо документа, подтверждающего право собственности на объект недвижимого имущества, и сообщает.

В соответствии с п. 9 Инструкции о порядке выдачи правообладателям по их заявлениям в письменной форме копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, утвержденной Приказом Минюста России от 25.05.2004 N 107, в выдаче копии договора может быть отказано, в том числе в случае если в деле правоустанавливающих документов отсутствует подлинный экземпляр совершенного в простой письменной форме договора (односторонней сделки), за выдачей копии которого обратился правообладатель, в том числе в случаях, когда подлинник данного договора (односторонней сделки) признан вещественным доказательством и его выемка произведена в установленном федеральным законом порядке.

Вместе с тем в соответствии с Инструкцией о порядке заполнения и выдачи свидетельств о государственной регистрации прав, сообщений об отказах в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и информации о зарегистрированных правах, утвержденной Приказом Минюста России от 18.09.2003 N 226, по ходатайству (заявлению) правообладателя ему может быть повторно выдано новое свидетельство, например, взамен ранее утерянного, пришедшего в негодность.

Учитывая изложенное, можно обратиться в Управление Росреестра по г. Москве с заявлением о повторной выдаче свидетельства о государственной регистрации прав на принадлежащий организации объект недвижимого имущества взамен утраченного.

Директор

Департамента недвижимости

А. И.ИВАКИН

18.10.2010