Организация осуществляла реконструкцию здания: подрядным способом сооружала пристройку. Документы на регистрацию уже поданы. Когда можно принять сумму НДС к вычету?

Ответ: Согласно нормам п. 6 ст. 171 Налогового кодекса РФ в состав вычетов входят суммы налога, в частности, предъявленные налогоплательщику подрядной организацией при проведении капитального строительства. При этом указанные вычеты производятся при наличии счетов-фактур, а также после принятия на учет указанных товаров (работ, услуг), имущественных прав и при наличии соответствующих первичных документов (абз. 1 п. 6 ст. 171 и п. 5 ст. 172 НК РФ).

В Письме Минфина России от 21.09.2007 N 03-07-10/20 на вопрос об уточнении порядка принятия сумм НДС к вычету по полученным объектам строительства, выполненным подрядным способом, не дано четкого ответа, а процитированы лишь нормы законодательства.

Как неоднократно указывалось в судебных постановлениях, вычет по НДС не зависит от подачи документов на государственную регистрацию (Постановление ФАС Московского округа от 16.07.2008 N КА-А40/6302-08 по делу N А40-61096/07-99-272).

К тому же судами (Постановление ФАС Уральского округа от 28.07.2008 по делу N Ф09-5259/08-С2) указывается, что для соблюдения всех условий для получения налоговых вычетов по НДС необходимо:

- чтобы объект строительства у заказчика был учтен на счете 08 "Вложения во внеоборотные активы" на основании первичных документов;

- наличие счетов-фактур от подрядчиков;

- приобретение товаров (работ, услуг), имущественных прав для использования в деятельности, облагаемой НДС.

Таким образом, для принятия сумм НДС к вычету по приобретенным объектам капитального строительства необходимо, чтобы объект был включен в состав внеоборотных активов, а также чтобы были документы от поставщиков, дающие право на применение вычетов (счета-фактуры).

Поэтому организация при наличии условий, предусмотренных в предыдущем абзаце, имеет право принять к вычету сумму НДС уже до подачи документов на государственную регистрацию.

Н. Г.Тарасова

ООО "ИК Ю-Софт"

Региональный информационный центр

Сети КонсультантПлюс

02.11.2010