О порядке расчета инвентаризационной стоимости и предоставления сведений об инвентаризационной стоимости недвижимого имущества и иных сведений, необходимых для исчисления налога на имущество физических лиц

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 3 ноября 2010 г. N 21026-ИМД23

В соответствии с письмом по вопросу обеспечения исчисления и взимания налога на имущество физических лиц в переходный период применения Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) Минэкономразвития России сообщает следующее.

В связи с вступлением в силу Федерального закона от 27.07.2010 N 229-ФЗ "О внесении изменений в часть первую и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации в связи с урегулированием задолженности по уплате налогов, сборов, пеней и штрафов и некоторых иных вопросов налогового администрирования" сведения об инвентаризационной стоимости недвижимого имущества и иные сведения, необходимые для исчисления налога на имущество физических лиц, с 1 января 2011 г. должны представляться в налоговые органы органами, осуществляющими государственный технический учет.

В настоящее время и до 1 января 2013 г. в соответствии со ст. 43 Закона о кадастре государственный учет зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства осуществляется в порядке, установленном на день вступления в силу Закона о кадастре нормативными правовыми актами в сфере осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства и государственного технического учета жилищного фонда.

В соответствии с п. 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 10.09.2004 N 477 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства" (далее - Постановление) государственный технический учет объектов капитального строительства осуществляют Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости и его территориальные органы, функции которых в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 25.12.2008 N 1847 "О Федеральной службе государственной регистрации и кадастра и картографии" переданы Росреестру.

В связи с этим Минэкономразвития России разработан проект постановления Правительства Российской Федерации "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства" (далее - проект постановления), который направлен на приведение Постановления и Положения об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.12.2000 N 921 "О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства", в соответствие с Законом о кадастре и Указом Президента Российской Федерации от 25.12.2005 N 1847 "О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии".

Проектом постановления предусматриваются уточнение наименования полномочий, которыми наделены в настоящее время организации технической инвентаризации, и замена установленных Постановлением полномочий по осуществлению технического учета объектов капитального строительства полномочиями по осуществлению государственного технического учета.

В настоящее время Минэкономразвития России также разрабатывается проект федерального закона, предусматривающий внесение изменений в ст. 43 Закона о кадастре в части наделения Минэкономразвития России полномочиями по установлению в переходный период применения Закона о кадастре порядка государственного технического учета объектов капитального строительства и наделения организаций технической инвентаризации функциями государственного технического учета, а также поэтапную передачу этих функций подведомственным Росреестру государственным бюджетным учреждениям - кадастровым палатам в порядке, устанавливаемом Правительством Российской Федерации.

По вопросу определения порядка расчета инвентаризационной стоимости.

С 1 января 2011 г. вступает в силу новая редакция Закона Российской Федерации от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц". Согласно ч. 2 ст. 5 указанного Закона порядок расчета инвентаризационной стоимости устанавливается федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления кадастрового учета и кадастровой деятельности.

До передачи функций по осуществлению государственного технического учета объектов капитального строительства кадастровым палатам инвентаризационная стоимость будет рассчитываться организациями технической инвентаризации по действующей в настоящее время методике, а с момента передачи функций кадастровыми палатами - по утвержденной Минэкономразвития России методике на основании сведений об объектах капитального строительства в объеме, предусмотренном ст. 7 Закона о кадастре.

Учитывая изложенное, полагаем, что принятие до 1 января 2011 г. указанных нормативных правовых актов позволит обеспечить исчисление налога на имущество физических лиц.

И. Е.МАНЫЛОВ

03.11.2010