Между сторонами был заключен договор залога, предусматривающий, что предмет залога остается у залогодателя. Вследствие неисполнения залогодателем обязательств перед другим кредитором (не являющимся залогодержателем) на его имущество (в том числе на предмет залога) был наложен арест

Может ли залогодержатель предъявить требование об освобождении имущества из-под ареста, поскольку, по его мнению, нарушено его преимущественное право получить удовлетворение своих требований из стоимости этого имущества?

Ответ: Если на имущество, являющееся предметом залога и находившееся у залогодателя, наложен арест вследствие неисполнения залогодателем обязательств перед другим кредитором, залогодержатель не может предъявить требование об освобождении имущества из-под ареста.

Обоснование: Согласно п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

В силу п. 1 ст. 338 ГК РФ заложенное имущество остается у залогодателя, если иное не предусмотрено договором.

Залогодатель вправе, если иное не предусмотрено договором и не вытекает из существа залога, пользоваться предметом залога в соответствии с его назначением, в том числе извлекать из него плоды и доходы (п. 1 ст. 346 ГК РФ).

При этом в силу п. 1 ст. 347 ГК РФ залогодержатель, у которого находилось или должно было находиться заложенное имущество, вправе истребовать его из чужого незаконного владения, в том числе из владения залогодателя (ст. ст. 301, 302, 305).

Из анализа данной нормы следует, что залогодержатель вправе воспользоваться виндикационным иском, каковым является иск об освобождении имущества от ареста, в случаях когда предмет залога находился у него, но выбыл из его владения либо должен находиться у него, однако не передан ему залогодателем.

Однако в данном случае по условиям договора залога предмет залога находится у залогодателя.

Д. В.Завгородний

Консультационно-аналитический центр

по бухгалтерскому учету

и налогообложению

17.12.2010