Об определении вида разрешенного использования земельного участка из земель населенных пунктов, на котором располагается ряд зданий и сооружений (артезианская скважина, станция обезжелезивания рассола, продовольственно-вещевой склад, здание цеха полуфабрикатов, здание гаража, здание корнеплодохранилища), относящихся к санаторию и предназначенных для его обслуживания

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 20 января 2011 г. N Д23-135

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу определения вида разрешенного использования земельного участка и сообщает.

В обращении ставится вопрос об определении вида разрешенного использования земельного участка из земель населенных пунктов, на котором располагается ряд зданий и сооружений (артезианская скважина, станция обезжелезивания рассола, продовольственно-вещевой склад, здание цеха полуфабрикатов, здание гаража, здание корнеплодохранилища), относящихся к санаторию и предназначенных для его обслуживания.

По мнению Департамента, определение вида разрешенного использования указанного земельного участка должно осуществляться в зависимости от того, входит ли он в состав территории лечебно-оздоровительной местности, признанной таковой в соответствии со ст. 3 Федерального закона от 23.02.1995 N 26-ФЗ "О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах" и Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.12.1996 N 1426 "Об утверждении Положения о признании территорий лечебно-оздоровительными местностями и курортами федерального значения", так как исходя из смысла ст. 1 указанного Закона объектом лечебно-оздоровительного назначения является объект, расположенный на территории лечебно-оздоровительной местности и эксплуатирующий в своей деятельности (организация лечения и профилактики заболеваний) соответствующие природные лечебные ресурсы.

Кроме того, сообщаем, что Минэкономразвития России ведет работу по подготовке приказа "Об утверждении Классификатора видов разрешенного использования земельных участков", который внесет определенность в процесс установления разрешенного использования земельного участка.

Заместитель директора

Департамента недвижимости

М. В.БОЧАРОВ

20.01.2011