Об определении заказчика работ (плательщика) по проведению организациями технической инвентаризации ежегодной переоценки объектов недвижимости

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 21 марта 2011 г. N Д23-1129

Департамент недвижимости Минэкономразвития России (далее - Департамент недвижимости) рассмотрел обращение по вопросу определения заказчика работ (плательщика) по проведению организациями технической инвентаризации ежегодной переоценки объектов недвижимости и сообщает.

В соответствии с Положением о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 N 437, Минэкономразвития России не наделено полномочиями по разъяснению законодательства Российской Федерации, а также практики его применения.

В то же время по затронутым в обращении вопросам полагаем возможным отметить следующее.

В соответствии с ч. 4 ст. 5 Закона Российской Федерации от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" органы технической инвентаризации обязаны ежегодно до 1 марта представлять в налоговый орган сведения, необходимые для исчисления налогов, по состоянию на 1 января текущего года.

Согласно п. 1.2 Порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, утвержденного Приказом Минстроя России от 04.04.1992 N 87 (далее - Порядок), заказчиками работ по определению инвентаризационной стоимости объектов обложения налогом выступают органы исполнительной власти национально-государственных и административно-территориальных образований.

В соответствии с п. 1.3 Порядка исполнителями работ по определению инвентаризационной стоимости объектов обложения налогом являются местные бюро технической инвентаризации, которые при необходимости привлекают на договорной основе страховые, проектные, строительные и иные организации.

Пунктами 3.2 и 3.2.1 Порядка определен механизм пересчета инвентаризационной стоимости по коэффициентам, утверждаемым, как правило, ежегодно органами исполнительной власти республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономных образований, городов Москвы и Санкт-Петербурга.

При этом, по мнению Департамента недвижимости, поскольку органы технической инвентаризации преимущественно являются государственными и муниципальными предприятиями, действующими на основании утверждаемых собственником предприятия (органом государственной власти или органом местного самоуправления) программ финансово-хозяйственной деятельности, вопросы, связанные с оплатой органам технической инвентаризации дополнительных работ в сфере технической инвентаризации (актуализация инвентаризационной стоимости, ведение статистического учета), могут решаться в том числе при утверждении данных программ.

Директор

Департамента недвижимости

А. И.ИВАКИН

21.03.2011