В обществе с ограниченной ответственностью по решению учредителя осуществляется реорганизация в форме выделения. В результате проведенной реорганизации выделенному обществу были переданы объекты недвижимости, приобретенные до начала реорганизации. С какого момента общество сможет приступить к начислению амортизации по объектам недвижимости, если документов о государственной регистрации прав собственности на данное имущество нет?

Доходы и расходы для налога на прибыль общество определяет методом начисления.

Ответ: Моментом отсчета для начала исчисления амортизации служит факт регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц фирм, возникших в ходе реорганизации.

Обоснование: Согласно п. 1 ст. 57 Гражданского кодекса РФ реорганизация юридического лица (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) может быть осуществлена по решению его учредителей (участников) либо органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами.

Общество с ограниченной ответственностью может быть реорганизовано или ликвидировано добровольно по единогласному решению его участников. Иные основания реорганизации и ликвидации общества, а также порядок его реорганизации и ликвидации определяются ГК РФ и другими законами (ст. 92 ГК РФ).

В силу п. 11 ст. 258 Налогового кодекса РФ основные средства, права на которые подлежат государственной регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации, включаются в состав соответствующей амортизационной группы с момента документально подтвержденного факта подачи документов на регистрацию указанных прав.

На мнение официального органа по данному вопросу оказала влияние позиция суда, изложенная в Постановлении Пленумов Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление).

В соответствии с Постановлением в 2010 г. сформирован подход в правоприменении перехода права собственности на объекты недвижимого имущества, перешедшие к правопреемнику в результате реорганизации (п. 11 Постановления).

Согласно данному подходу переход права собственности на объекты недвижимого имущества на основании разделительного баланса осуществляется по факту реорганизации независимо от регистрации прав собственности на это имущество.

При этом после завершения реорганизации правопреемник вправе не обращаться с заявлением о признании прав собственности на недвижимое имущество в соответствующий регистрирующий орган, поскольку разделительный баланс и документы о государственной регистрации реорганизации являются документами, достаточными для подтверждения права собственности правопреемника на такие объекты (Письмо Минфина России от 31.12.2010 N 03-03-06/1/817).

Таким образом, исходя из вышесказанного:

- действие п. 11 ст. 258 НК РФ не распространяется на порядок включения в амортизационные группы объектов недвижимого имущества, полученного правопреемником в результате реорганизации;

- включение правопреемником в амортизационные группы полученных по процедуре реорганизации объектов недвижимости, используемых в деятельности, направленной на получение дохода, правомерно вне зависимости от наличия (отсутствия) факта подачи документов на регистрацию прав собственности на такие объекты;

- момент регистрации последней фирмы при реорганизации позволяет производить начисление амортизации по объекту недвижимости.

И. Е.Иванова

Консалтинговая группа "Аюдар"

04.04.2011