Об исправлении технической или кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости, а также о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка в случае выявления технической или кадастровой ошибки

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 6 мая 2011 г. N Д06-2412

Департамент корпоративного управления Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу кадастровой оценки земель и сообщает следующее.

Учитывая, что Росреестр, согласно п. 1 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 N 457, является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной кадастровой оценке земель, соответствующий запрос был направлен в Росреестр.

На основании изложенного направляем позицию Росреестра по указанному вопросу.

Относительно использования недостоверных данных при определении кадастровой стоимости земельных участков отмечаем, что в соответствии с п. п. 2 и 5 ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в случае обнаружения органом кадастрового учета технической или кадастровой ошибки в сведениях или поступления в орган кадастрового учета от любого лица заявления о такой ошибке в форме, утвержденной Приказом Минэкономразвития России от 13.04.2009 N 125, указанные ошибки подлежат исправлению на основании решения органа кадастрового учета либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении таких ошибок.

Если выявленная ошибка влечет за собой необходимость пересмотра его кадастровой стоимости, то в соответствии с п. 1 Правил проведения государственной кадастровой оценки земель, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.04.2000 N 316, оценка земельного участка может быть проведена оценщиком.

Дополнительно сообщаем, что по вопросу установления дифференцированных ставок земельного налога для различных населенных пунктов в одном сельском поселении соответствующий запрос направлен в Минфин России.

Об итогах рассмотрения будет сообщено дополнительно.

Врио директора Департамента

корпоративного управления

Д. В.СКРИПИЧНИКОВ

06.05.2011