О порядке приобретения прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения, в случаях если документы на приобретение прав на указанный земельный участок поданы в срок как до, так и после вступления в силу Приказа Минэкономразвития России от 29.11.2010 N 584

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 28 июня 2011 г. N Д23-2746

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу оформления прав на земельные участки и сообщает.

В соответствии с п. 6 Перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 30.10.2007 N 370 (в ред. Приказа Минэкономразвития России от 20.07.2009 N 282), к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения, прилагается кадастровый паспорт земельного участка.

В соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 29.11.2010 N 584 "О внесении изменений в Перечень документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения, утвержденный Приказом Минэкономразвития России от 30 октября 2007 г. N 370" к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения, прилагается выданный не позднее чем за три месяца до дня подачи заявления кадастровый паспорт земельного участка, в котором содержится описание всех частей земельного участка, занятых объектами недвижимости.

Таким образом, в случае если документы на приобретение прав на земельный участок поданы в срок до 31 декабря 2010 г. и если границы земельного участка полностью совпадают с границами расположенного на нем здания, строения, сооружения, то для приобретения прав на такой земельный участок достаточно кадастрового паспорта, в котором не содержится описания всех частей земельного участка, занятых объектами недвижимости. В остальных случаях необходим выданный не позднее чем за три месяца до дня подачи заявления кадастровый паспорт земельного участка, в котором содержится описание всех частей земельного участка, занятых объектами недвижимости.

КонсультантПлюс: примечание.

В нижеследующем абзаце п. 2 ст. 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ приведен в редакции, действующей до 30.06.2011. В соответствии с Федеральным законом от 01.07.2011 N 169-ФЗ с 01.07.2011 ст. 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ изложена в новой редакции, при этом запрет на требование от заявителей представления документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные и муниципальные услуги, содержится в п. 2 ч. 1 ст. 7. Пункт 2 ч. 1 ст. 7 вступает в силу с 01.10.2011.

Дополнительно сообщаем, что в соответствии с п. 2 ст. 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" установлен запрет на требование от заявителей представления документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, и органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления, организаций, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами. Данное положение вступает в силу с 1 октября 2011 г.

В настоящее время в целях приведения положений Приказа Минэкономразвития России от 30.10.2007 N 370 "Об утверждении Перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения" в соответствие с нормами указанного Федерального закона Минэкономразвития России прорабатывается вопрос внесения изменений в названный Приказ, которые в том числе будут касаться вопроса представления кадастрового паспорта.

Директор

Департамента недвижимости

А. И.ИВАКИН

28.06.2011