Между организацией и индивидуальным предпринимателем был заключен договор аренды, в который был включен пункт, предусматривающий передачу споров и разногласий, возникших между сторонами в связи с заключением и расторжением, действительностью, применением последствий недействительности, исполнением и толкованием договоров, на рассмотрение в третейский суд для разрешения экономических споров

Договор был подписан заместителем руководителя организации по доверенности на заключение гражданско-правовых договоров от имени организации, не содержащей специального права на заключение третейской оговорки.

Требуется ли в доверенности представителя организации наличие специального полномочия на заключение гражданско-правового договора, содержащего третейское соглашение?

Ответ: Наличие в доверенности общих полномочий на заключение гражданско-правового договора позволяет представителю организации (заместителю руководителя) заключить от имени и в интересах представляемого договор с индивидуальным предпринимателем с условием о передаче связанных с ним споров в тот или иной третейский суд. Специального уполномочия в доверенности для этого не требуется.

Обоснование: Пункт 3 ст. 55 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что руководители представительств и филиалов назначаются юридическим лицом и действуют на основании его доверенности.

В силу п. 1 ст. 182 ГК РФ сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

В соответствии с п. п. 1, 5 ст. 185 ГК РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, с приложением печати этой организации.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 24.07.2002 N 102-ФЗ "О третейских судах в Российской Федерации" (далее - Закон N 102-ФЗ) третейское соглашение заключается в письменной форме. Третейское соглашение считается заключенным в письменной форме, если оно содержится в документе, подписанном сторонами, либо заключено путем обмена письмами, сообщениями по телетайпу, телеграфу или с использованием других средств электронной или иной связи, обеспечивающих фиксацию такого соглашения. Ссылка в договоре на документ, содержащий условие о передаче спора на разрешение третейского суда, является третейским соглашением при условии, что договор заключен в письменной форме и данная ссылка такова, что делает третейское соглашение частью договора.

Закон N 102-ФЗ не требует наличия в доверенности представителя специального полномочия на заключение гражданско-правового договора, содержащего третейское соглашение.

Аналогичная позиция (со ссылкой на Постановление Президиума ВАС РФ от 01.06.2010 N 18170/09) содержится в Постановлении Президиума ВАС РФ от 12.04.2011 N 12311/10, указавшего, что ч. 2 ст. 62 Арбитражного процессуального кодекса РФ, предусматривающая, в частности, что в доверенности, выданной представляемым лицом, или ином документе должно быть специально оговорено право представителя на подписание искового заявления и отзыва на исковое заявление, заявления об обеспечении иска, передачу дела в третейский суд, подлежит применению к случаям передачи на рассмотрение третейского суда такого дела, которое находится на рассмотрении в арбитражном суде. Эта норма неприменима к доверенностям, выданным на заключение гражданско-правовых договоров.

А. В.Сергомасова

Советник государственной

гражданской службы РФ

2 класса

03.07.2011