О порядке применения пп. 12 п. 2 ст. 146 НК РФ в отношении имущества казны, приобретенного субъектами малого и среднего предпринимательства до 01.04.2011; о порядке уплаты НДС в случае выкупа в декабре 2010 г. индивидуальным предпринимателем, прекратившим свою деятельность в качестве предпринимателя в январе 2011 г., арендуемого им муниципального имущества, составляющего муниципальную казну, в рассрочку на 5 лет в случае, если переход права собственности индивидуального предпринимателя на указанное имущество зарегистрирован в апреле 2011 г

О порядке применения пп. 12 п. 2 ст. 146 НК РФ в отношении имущества казны, приобретенного субъектами малого и среднего предпринимательства до 01.04.2011; о порядке уплаты НДС в случае выкупа в декабре 2010 г. индивидуальным предпринимателем, прекратившим свою деятельность в качестве предпринимателя в январе 2011 г., арендуемого им муниципального имущества, составляющего муниципальную казну, в рассрочку на 5 лет в случае, если переход права собственности индивидуального предпринимателя на указанное имущество зарегистрирован в апреле 2011 г

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА

ПИСЬМО

от 12 июля 2011 г. N ЕД-4-3/11247@

Федеральная налоговая служба рассмотрела запрос о порядке исчисления налога на добавленную стоимость при реализации имущества казны и сообщает следующее.

1. В отношении первого вопроса, касающегося уплаты налога на добавленную стоимость при приобретении до 01.04.2011 субъектами малого и среднего предпринимательства имущества казны, сообщаем, что порядок применения пп. 12 п. 2 ст. 146 Налогового кодекса Российской Федерации доведен до налоговых органов Письмом ФНС России от 12.05.2011 N КЕ-4-3/7618.

2. Из второго вопроса следует, что индивидуальный предприниматель по договору купли-продажи от 20.12.2010 выкупил арендовавшееся им ранее муниципальное недвижимое имущество, составляющее муниципальную казну, в порядке, установленном Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ. Оплата имущества осуществляется покупателем в рассрочку сроком на 5 лет ежемесячно равными платежами с учетом НДС, не позднее 10-го числа расчетного месяца с одновременной уплатой процентов, первый расчетный месяц - январь 2011 г. Однако индивидуальный предприниматель 14.01.2011 представил в налоговый орган заявление о государственной регистрации прекращения физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя в связи с принятием им решения о прекращении данной деятельности. Согласно полученной дополнительной информации переход права собственности индивидуального предпринимателя на недвижимое имущество зарегистрирован 12.04.2011.

В отношении вопроса уплаты налога на добавленную стоимость в данной конкретной ситуации необходимо исходить из следующего.

Согласно абз. 2 п. 3 ст. 161 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при реализации (передаче) на территории Российской Федерации муниципального имущества, не закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляющего муниципальную казну, налог на добавленную стоимость уплачивается налоговыми агентами - покупателями (получателями) указанного имущества, за исключением физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями.

Поскольку в январе 2011 г. индивидуальный предприниматель прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, то на основании положений пп. 1 п. 1 ст. 146 и п. 3 ст. 161 Кодекса обязанность по исчислению и уплате налога на добавленную стоимость возникает у органа местного самоуправления. При этом исчисление и уплата налога в бюджет производятся органом местного самоуправления в общеустановленном порядке.

Советник государственной

гражданской службы

Российской Федерации

2 класса

Д. В.ЕГОРОВ

12.07.2011