К торговому центру прилегает бесплатная автостоянка, принадлежащая ему, на которой размещаются транспортные средства сотрудников и покупателей. Ввиду того что стоянка небольшая и места для размещения транспортных средств покупателей на ней явно недостаточно, торговый центр решил создать еще одну бесплатную автостоянку для покупателей на расстоянии 100 метров от торгового центра (через дорогу напротив здания торгового центра)

К торговому центру прилегает бесплатная автостоянка, принадлежащая ему, на которой размещаются транспортные средства сотрудников и покупателей. Ввиду того что стоянка небольшая и места для размещения транспортных средств покупателей на ней явно недостаточно, торговый центр решил создать еще одну бесплатную автостоянку для покупателей на расстоянии 100 метров от торгового центра (через дорогу напротив здания торгового центра)

При создании данной автостоянки организация понесла расходы на устройство места стоянки автомобилей, укладку тротуарной плитки, асфальтирование.

Может ли удаленность бесплатной автостоянки являться основанием для признания расходов на ее создание необоснованными в целях исчисления налога на прибыль?

Ответ: Удаленность расположения бесплатной автостоянки для покупателей торгового центра, по нашему мнению, не может являться основанием для признания расходов на устройство такой автостоянки необоснованными. Однако организации, понесшей такие расходы, следует учитывать возможность возникновения разногласий с контролирующими органами по вопросу учета таких расходов в целях исчисления налога на прибыль.

Обоснование: Согласно ст. 252 Налогового кодекса РФ расходы должны отвечать критерию обоснованности.

Сама по себе удаленность расположения бесплатной автостоянки не может являться основанием для признания расходов обоснованными либо необоснованными. Обоснованность расходов на устройство автостоянки определяется исходя из того, используется ли автостоянка в предпринимательской деятельности организации, направлены ли данные расходы на получение дохода понесшей их организацией.

Так как бесплатная автостоянка служит для удобства размещения транспортных средств клиентов, то есть служит определенным средством для привлечения потенциальных покупателей, следовательно, конечной целью ее создания являются расширение продаж и соответственное увеличение доходов организации.

Фактор удаленности автостоянки обусловлен отсутствием соразмерной неделимой площади, необходимой для ее оборудования, в непосредственной близости к организации.

При таких обстоятельствах расходы организации на обустройство удаленной бесплатной автостоянки являются обоснованными. В пользу этого высказался и ФАС Уральского округа в Постановлении от 14.01.2010 N Ф09-10855/09-С2, отметив, что изначально отведенное по проекту место для парковки не удовлетворяло потребностям бизнес-центра.

В вопросе учета подобных расходов при исчислении налога на прибыль необходимо учитывать риск возникновения споров с налоговыми органами. Свою правоту в таком случае организации придется доказывать в суде.

В. В.Никитин

Консалтинговая группа "Аюдар"

18.07.2011