< Предыдущая		Оглавление		Следующая >

7. Нотариальные действия по удостоверению бесспорных фактов

1. Удостоверение сделок - один из наиболее распространенных видов нотариальных действий.

Нотариусы вправе удостоверять все сделки, совершаемые в соответствии с действующим законодательством.

Должностные липа местных исполнительных и распорядительных органов могут удостоверять только завещания и доверенности.

Консулы имеют право удостоверять все сделки, кроме договоров об отчуждении и залоге недвижимости, находящееся в Республике Беларусь.

Нотариус удостоверяет прежде всего сделки, для которых законодательством установлена обязательная нотариальная окорма. По желанию сторон нотариус может удостоверить и другие сделки.

Согласно действующему законодательству обязательному нотариальному удостоверению подлежат следующие сделки:

доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы (ст. 186 ГК);

доверенность, выдаваемая в порядке передоверия (ст. 188 ГК);

договор об ипотеке (ст. 320 ГК); договор ренты (ст. 555 ГК);

договор пожизненного содержания с иждивением (ст. 572 ГК); завещание (ст. 1044 ГК);

сделки по отчуждению земельных участков, находящихся в частной собственности (ст. 93 Кодекса Республики Беларусь о земле);

брачный договор супругов (ст. 13 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье); и некоторые другие.

Нотариальное удостоверение сделки влечет важные правовые последствия. В частности, по таким сделкам взыскание может осуществляться на основании определения о судебном приказе. В случае утраты подлинного экземпляра сделки заинтересованное лицо может получить у нотариуса дубликат утраченного документа.

Сделка, подлежащая удостоверению, представляется нотариусу не менее чем в двух экземплярах, один из которых остается у нотариуса.

Прежде чем удостоверить сделку нотариус должен: проверить правоспособность и дееспособность участников сделки;

проверить законность сделки по содержанию и форме;

разъяснить участникам условия сделки и ее правовые последствия.

Кроме того, в зависимости от характера сделки нотариус должен проверить и иные условия (например, наличие согласия второго супруга на совершение сделки, если ее предметом является имущество, входящее в состав общей совместной собственности супругов).

На договорах, завещаниях, доверенностях и других документах, в которых излагается содержание сделки, совершается удостоверительная надпись. Она скрепляется подписью нотариуса и гербовой печатью.

2. Нотариальное действие по свидетельствованию подлинности подписи на документах могут совершать нотариусы, местные исполнительные и распорядительные органы, а также консульские учреждения.

Свидетельствован не подлинности подписи на документах допускается при условии, что содержание этих документов не противоречит действующему законодательству.

При совершении данного нотариального действия нотариус не удостоверяет фактов, изложенных в документе. Он лишь подтверждает, что подпись на указанном документе сделана определенным лицом. За достоверность изложенных фактов в документе отвечает лицо, подписавшее документ.

Нотариус, свидетельствуя подлинность подписи на документе, должен проверить личность подписавшего, фамилия, имя и отчество которого заносятся в удостоверительную надпись.

При свидетельствовании образцов подписей должностных лиц, представляемых в кредитные учреждения для совершения денежных операций, на основании приказа о назначении и других документов проверяется подлинность подписи и полномочия на право подписи.

3. Свидетельствование верности копий документов и выписок из них допускается, если:

документы по содержанию и форме не противоречат действующему законодательству;

документы имеют юридическое значение;

свидетельствование верности документов и выписок из них не запрещено законом.

Не допускается свидетельствование верности копий паспорта, военного билета, депутатского или иного служебного удостоверения, а также некоторых других документов (например, секретных документов, документов, не подлежащих оглашению, и т. п.).

Свидетельствование верности копий некоторых документов вправе совершать только нотариусы (например, свидетельствование верности копий документов об окончании высших, средних специальных учебных заведений и средних общеобразовательных школ).

Верность копии документа, выданного гражданином, может быть засвидетельствована, если подлинность его подписи удостоверена в установленном законом порядке.

Не допускается свидетельствование копий с документов, содержащих неоговоренные исправления или подчистки. Если подлинность документа вызывает какие-либо сомнения, нотариус должен направить такой документ на экспертизу, о чем выносится постановление.

Верность выписки из документа может быть засвидетельствована лишь тогда, когда в документе, из которого делается выписка, содержатся решения нескольких, не связанных между собой вопросов. Выписка должна воспроизводи

Качественные работы по доступным ценам.

Экспресс-работы за 24-48 часов без потери качества и наценки

Профессиональное выполнение курсовых, дипломных, контрольных работ, рефератов, эссе, диссертаций и других видов учебных и научных работ

• Контрольные, курсовые и дипломные работы, рефераты и отчеты по практике на заказ.
• Эксклюзивные авторские работы. Отличное соотношение цены и качества.
• Большой банк готовых работ. Скидка до 80% на готовые работы

• Безналичные, электронные, мобильные средства оплаты.
• Квалифицированную помощь студентам по проблемам разработки любых учебных работ.
• Оформление по стандартам или в соответствии с требованиями

<