Формирование договорных цен на строительную продукцию в условиях конкурентной среды тема диссертации по экономике, полный текст автореферата
| Ученая степень | кандидат экономических наук |
| Автор | Крушинский, Юрий Андреевич |
| Место защиты | Санкт-Петербург |
| Год | 2002 |
| Шифр ВАК РФ | 08.00.05 |
Диссертация
Диссертация: содержание автор диссертационного исследования: кандидат экономических наук , Крушинский, Юрий Андреевич
ВВЕДЕНИЕ.
ГЛАВА 1. ОСОБЕННОСТИ СОВРЕМЕННОГО ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ.И
1.1. Основные принципы ценообразования в строительстве. Сметная стоимость строительства и методы ее определения.
1.2. Сметно-нормативная база ценообразования в строительстве, новые сметные нормы и цены 2001 г.
1.3. Конкурентная среда и ее влияние на формирование договорной цены.
ГЛАВА 2. МЕТОДИКА ФОРМИРОВАНИЯ ДОГОВОРНЫХ ЦЕН НА СТРОИТЕЛЬНУЮ ПРОДУКЦИЮ.
2.1. Опыт применения договорных цен на строительную продукцию.
2.2. Понятие договорной цены на строительную продукцию, ее виды, состав и структура.
2.3. Сметно-нормативные методы формирования договорной цены.
2.4. Индивидуальный подход к определению договорной цены.
2.5. Рыночная составляющая договорной цены.
ГЛАВА 3. ОПТИМИЗАЦИЯ ДОГОВОРНОЙ ЦЕНЫ НА СТРОИТЕЛЬНУЮ ПРОДУКЦИЮ В УСЛОВИЯХ ПОДРЯДНЫХ КОНКУРСОВ.
3.1. Подрядные конкурсы в Российской Федерации и их значение в процессе формирования договорных цен.
3.2. Игровая модель формирования договорной цены на подрядном конкурсе
3.3. Формирование договорной цены на строительную продукцию на основе статистической оценки коэффициента рыночной прибыли подрядчика.
Диссертация: введение по экономике, на тему "Формирование договорных цен на строительную продукцию в условиях конкурентной среды"
Первые попытки систематизации и научного изучения нормирования затрат в строительстве были положены в отечественной практике русским инженером генерал-майором Вороновым, который в 1813г. разработал и предложил научную систему учета рабочего времени и создания научно обоснованных норм. Составленный на ее основе "Урочный реестр", прошедший переработку и переиздание в 1822г. под руководством инженера Попова, широко использовася для составления смет в строительстве на протяжении 19-го и начала 20-го веков. [60]
Активно развивалось нормирование и сметное дело и в советское время. Первые сметные справочники были разработаны в 30-е годы прошлого века, когда было введено разделение нормативов на производственные и сметные. Это позволило перейти от представления стоимости строительства в виде росписи затрат в натуральных показателях к составлению смет в стоимостных показателях.
В связи с многократным усложнением сметных расчетов, вызванных возросшим разнообразием строительной продукции, методология определения сметной стоимости со временем менялась в направлении упрощения расчетов при сохранении точности учета величины затрат. В первой половине прошлого века это выражалось, прежде всего, в применении укрупненных показателей для определения сметной стоимости строительства, а также в совершенствовании самой методики сметной калькуляции.
Основные методические принципы и система нормирования современного строительного ценообразования сложились к середине 50-х годов прошлого века, когда были впервые разработаны элементные сметные нормы на строительные конструкции и работы, единичные расценки, а также сметные цены на ресурсы, усредненные для крупных территориальных районов страны.
Применение новых материалов, совершенствование технологии и организации строительного производства, обусловленные развитием научно-технического прогресса в строительстве, требовали изменения и допонения сметных норм и цен. Одновременно осуществлялись систематизация и дальнейшее развитие системы сметных нормативов. В результате к 80-м годам прошлого века в отечественной практике сложися достаточно развитый, построенный на единых методических принципах общегосударственный сметно-нормативный комплекс ценообразования в строительстве.
Однако именно в это время в строительной отрасли особенно обострились проблемы, препятствующие ее нормальному развитию.
Система государственного управления и контроля лишала предприятия возможности самостоятельного принятия экономических и хозяйственных решений. Применение единой для всех строительных предприятий и организаций сметно-нормативной базы было обязательным, даже если решения, принятые на ее основе, шли вразрез с экономической целесообразностью. При жесткой централизации сметного нормирования не могли быть учтены условия хозяйствования конкретного предприятия или организации.
Несмотря на директивный характер разработки и согласования проектно-сметной документации сметная стоимость строительной продукции неоднократно изменялась на различных стадиях проектирования и строительства, что затрудняло и снижало качество управления строительным процессом и особенно контроль его результатов. Снижалась и бюджетная дисциплина в строительной организации, так как пересмотр стоимости строительства начинал рассматриваться как наилучший выход для устранения ошибок управления и планирования строительного производства.
Для преодоления этих недостатков в середине 80-х годов государством начала проводиться политика постепенного перевода предприятий на самофинансирование и предоставления им большей хозяйственной самостоятельности, в том числе и в области ценообразования. Это связано, прежде всего, с появлением и развитием механизма договорных цен в строительстве.
Понятие договорной цены на строительную продукцию в отечественной практике впервые было закреплено в нормативных документах в 1986г., когда Госстроем СССР были утверждены "Методические указания по определению и применению договорных цен в строительстве", предписывающие перейти на договорные цены с начала 1987г. [109]
Основным свойством договорной цены считали ее окончательность и неизменность в рамках заключенного между заказчиком и подрядчиком договора, так как введение договорных цен на строительную продукцию было обусловлено, прежде всего, необходимостью реализации противозатратного механизма в строительстве.
Однако договорные цены не смогли выпонить эту функцию, поскольку недостаточна была заинтересованность участников инвестиционной деятельности в экономии капитальных затрат, выделяемых на строительство на безвозвратной основе. Другой причиной было отсутствие возможности свободного выбора подрядчика; в условиях дефицита подрядных мощностей договорная цена становилась монопольной - уровень ее диктовал подрядчик.
Переход к рыночным отношениям в начале 90-х годов прошлого века предопределил пересмотр методологических подходов к формированию стоимости строительной продукции. Результатом этих изменений стал новый подход к ценообразованию в строительстве, сформулированный в Основных положениях (концепции) ценообразования в строительстве в условиях развития рыночных отношений [110] и разработанном на их основе Своде правил по определению сметной стоимости строительной продукции в составе предпроектной и проектно-сметной документации. [113] В соответствии с современной методологией ценообразования Госстроем России создана единая система методических документов [107,108,110], на основе которой осуществляется реформа сметно-нормативной базы в строительстве 2001г.
В связи с переменами в общественной и хозяйственной жизни страны претерпели трансформацию также содержание и смысл, вкладываемый в понятие договорных цен в строительстве.
Их значение возрастает особенно в современных условиях, когда законодательно установлено, что основным правовым документом, регулирующим производственно-хозяйственные и финансовые взаимоотношения между заказчиком и подрядчиком, является договор подряда (контракт). Подрядчик и заказчик самостоятельно и на равноправной основе определяют в договоре подряда договорные цены на строительную продукцию (работы, услуги), а вмешательство государственных органов в осуществление договорных отношений между ними не допускается.
В этой связи к настоящему времени сложилось понимание того, что при формировании договорной цены на строительную продукцию в условиях конкурентной среды особое значение приобретают не только индивидуальные характеристики самой строительной продукции, но и взаимоотношения рыночных субъектов по поводу ее создания.
Среди вновь разработанных современных законодательных и методических документов по ценообразованию в строительстве нет ни одного, специально рассматривающего вопросы формирования договорных цен на строительную продукцию. В основных методических документах по ценообразованию в строительстве [109,112] сформулированы лишь общие, кратко изложенные принципы определения договорных цен, недостаточно разработанные в концептуальном и методическом плане, слабо связанные с экономической практикой и во многом повторяющие принципы середины 80-х годов прошлого века, определяющие понятие договорной цены на строительную продукцию. В них недостаточно учитываются принципиально новые условия рыночной экономики, сложившейся в нашей стране к настоящему времени.
Решению проблем ценообразования и сметного нормирования в современных условиях посвятили свои работы отечественные ученые: Н.И. Барановская, В.А. Грюнштам, В.М. Дидковский, В.Р. Дорожкин, В.И. Корецкий, А.Г. Кузьминский, И.А. Либерман, Л.И. Мазурин, И.Ю. Носенко, Ю.П. Панибратов, А.И. Резник, Я.А. Рекитар, В.М. Серов, А.А. Солин, И.С. Степанов, Г.М. Хайкин, А.И. Щербаков и другие ученые и специалисты.
В то же время вопросам формирования договорных цен на строительную продукцию в новых условиях хозяйствования не уделяется дожного внимания в монографиях и специальной литературе.
Недостаточная разработанность и большая значимость в теоретическом, методическом и практическом плане проблемы формирования договорных цен в строительстве определили актуальность темы исследования, ее цель и задачи.
Целью диссертационного исследования является разработка методических основ формирования договорных цен на строительную продукцию в условиях конкурентной среды.
Для достижения указанной цели в диссертации поставлены и решены следующие задачи:
Х проведен обзор состояния сметного дела, уточнена принятая терминология, сформулированы основные принципы современного ценообразования и сметного нормирования в строительстве. Определены роль и место договорных цен в системе ценообразования в строительстве;
Х исследована современная сметно-нормативная база в строительстве, а также основные тенденции ее развития и совершенствования;
Х проанализированы особенности отечественной практики ценообразования в строительстве при проведении подрядных конкурсов и выявлена их роль в оптимизации договорных цен;
Х уточнено понятие конкурентной среды и описано современное представление о ее влиянии на процесс формирования договорной цены на строительную продукцию; определено участие субъектов инвестиционно-строительной деятельности при определении договорной цены на строительную продукцию;
Х выявлены и классифицированы основные факторы, влияющие на определение договорной цены строительства в условиях конкурентной среды;
Х уточнено понятие, состав и структура договорной цены на строительную продукцию и разработана классификация ее видов.
Х разработана модель формирования договорной цены на подрядном конкурсе.
Предметом исследования является совокупность теоретических, методических и практических вопросов формирования договорной цены на строительную продукцию.
Объектом исследования является процесс формирования договорной цены на строительную продукцию в условиях конкурентной среды.
Теоретической и методической основой диссертационного исследования послужили работы отечественных и зарубежных ученых-экономистов, посвященных вопросам экономических отношений и ценообразования в строительстве; законодательные и нормативно-правовые акты Президента и Правительства РФ, федеральных и региональных органов испонительной власти по исследуемым вопросам, а также комплекс методических указаний, инструкций и материалов, определяющих систему ценообразования в строительстве и регламентирующих проведение конкурсов на закупку товаров, работ и услуг для государственных нужд.
Информационную базу исследования составили методические материалы и нормативные акты Госстроя России, а также статистические материалы ряда научно-исследовательских институтов, организаций и отдельных исследователей, материалы научно-практических конференций, а также информация, собранная автором в органах испонительной власти и ряде предприятий и организаций г. Санкт-Петербурга.
Методы исследования. В качестве инструментов исследования использовались общенаучные методы познания (анализ, синтез, обобщение, логический метод); методы экономического, системного и эмпирического анализа; корреляционно-регрессионный и кластерный анализ, а также элементы теории игр.
Научная новизна диссертационной работы:
Х обоснованы методы разработки формирования договорной цены на строительную продукцию с учетом индивидуальных особенностей подрядных организаций и рыночных условий их деятельности;
Х разработана игровая модель формирования договорной цены на подрядном конкурсе, позволяющая прогнозировать уровень договорной цены, необходимой и достаточной для победы на конкурсе;
Х предложены методы оптимизации договорной цены на строительную продукцию при проведении подрядных конкурсов на основе статистической оценки уровня договорной цены победителя конкурса методами корреляционно-регрессионного анализа.
Практическая значимость результатов исследования состоит в том, что предложенная в работе методика формирования договорных цен на строительную продукцию может быть применена для решения практических задач современного ценообразования в строительстве. Некоторые теоретические положения диссертационного исследования могут быть использованы при разработке методических материалов по ценообразованию в строительстве, а также в процессе преподавания курса экономики строительства, сметного дела и ценообразования в строительстве.
Апробация работы. Основные положения и результаты исследования были доложены и одобрены на: 54-й и 55-й Научно-технической конференции молодых ученых (аспирантов, докторантов) и студентов (г. Санкт-Петербург, СПбГАСУ, 2000г., 2001г.); 57-й, 58-й и 59-й Научной конференции профессоров, преподавателей, научных работников, инженеров и аспирантов СПбГАСУ (г. Санкт-Петербург, 2000-2002г.г.); Международной научно-практической конференции "Градостроительные проблемы на современном этапе" (г. Санкт-Петербург, БИТУ, 2000г.); Международной научно-практической конференции "Реконструкция. Санкт-Петербург - 2003" (г. Санкт-Петербург, СПбГАСУ, 2002г.).
Публикации. Основное содержание диссертации отражено в пяти опубликованных работах общим объемом 0,8 усл. п. л. Одна работа находится в печати.
Внедрение некоторых результатов диссертационного исследования было осуществлено при выпонении научно-исследовательской работы "Исследование рынка инвестиций и моделей инвестирования в непроизводственное строительство" по межвузовской программе "Архитектура и строительство" код НИР 211.05.02.216.
Объем и структура диссертации. В соответствии с целью и решаемыми задачами исследования была определена структура диссертации, которая состоит из введения, трех глав, заключения, списка использованной литературы, содержащего 128 наименований, в т.ч. 14 на английском языке, и приложений. Данная работа содержит 138 страниц текста. В диссертационной работе приведены 6 таблиц, 9 рисунков и 42 формулы.
Диссертация: заключение по теме "Экономика и управление народным хозяйством: теория управления экономическими системами; макроэкономика; экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами; управление инновациями; региональная экономика; логистика; экономика труда", Крушинский, Юрий Андреевич
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
В современных условиях хозяйствования, когда договор (контракт) является основным правовым документом, регулирующим производственно-хозяйственные и финансовые взаимоотношения между субъектами инвестиционно-строительной деятельности, порядок формирования договорных цен, определяющий их уровень, приобретает особое значение.
Наибольшую сложность представляет проблема формирования договорных цен на строительную продукцию в составе договоров подряда, так как кроме учета специфики ценообразования в строительстве, определяемой технико-экономическими особенностями строительной продукции, необходимо учитывать и характер взаимоотношений субъектов инвестиционно-строительной деятельности по поводу ее создания, то есть воздействие конкурентной среды, определяемое современными экономическими условиями ведения инвестиционно-строительной деятельности.
Необходимо отметить, что вопросам формирования договорных цен на строительную продукцию в современных условиях хозяйствования не уделяется дожного внимания в нормативных документах по ценообразованию, монографиях и специальной литературе.
Основной целью данного исследования является разработка методических основ формирования договорных цен на строительную продукцию в условиях конкурентной среды.
На основании проведенного исследования можно сделать следующие выводы:
1. Проведенный обзор состояния и развития сметного дела в стране показал, что современное ценообразование и сметное нормирование основано на традиционных методических подходах и принципах, сформированных в середине 50-х годов прошлого века.
Несмотря на либерализацию цен в строительстве с конца 90-х годов наметилось строгое регулирование сметной стоимости строительства, осуществляемого за счет бюджетных средств.
2. В результате развития сметного нормирования в России к 80-м годам прошлого века в отечественной практике создан развитый, построенный на единых методических принципах общегосударственный сметно-нормативный комплекс. Сметные нормативы 1984г. еще используются в настоящее время, однако не соответствуют современным техническому уровню и экономическим условиям.
Переход на сметно-нормативную базу 2001г. осуществляется медленным темпами и очевидно не будет завершен в 2003 году.
В диссертации представлен в системном виде сметно-нормативный комплекс 2001г.
3. Анализ опыта применения договорных цен на строительную продукцию показал, что в законодательных и методических документах даны разные токования понятия договорной цены. Отсутствуют методические документы, устанавливающие порядок формирования договорных цен в строительстве.
В диссертации уточнено понятие договорной цены и разработана классификация ее видов.
4. В диссертации определены состав и структура договорных цен на строительную продукцию, порядок расчета отдельных статей и видов затрат.
Предложены три метода формирования договорных цен: сметно-нормативный, индивидуальный и рыночный.
5. В условиях конкурентной среды при определении договорных цен дожны учитываться не только индивидуальные характеристики самой строительной продукции, но и взаимоотношения рыночных субъектов, участвующих в ее создании.
В диссертации уточнено понятие конкурентной среды и предложена классификация основных факторов, влияющих на процесс формирования договорных цен в строительстве в рыночных условиях. Вводится понятие рыночной прибыли, представляющей собой прирост или уменьшение массы прибыли, ожидаемой подрядчиком, в сравнении с массой сметной прибыли.
6. Рассмотрены особенности отечественной практики проведения подрядных конкурсов и выявлена их роль в оптимизации договорных цен.
Проведен критический анализ методов сравнения оферт претендентов на право заключения договора подряда (контракта) на подрядных конкурсах.
7. Разработана игровая модель формирования договорной цены на подрядном конкурсе, позволяющая прогнозировать уровень договорной цены, необходимый и достаточный для победы на конкурсе. За основу модели была принята конкурсная процедура, применяемая Комитетом по строительству Администрации Санкт-Петербурга.
8. Проведен анализ статистических данных об открытых подрядных конкурсах, проведенных Комитетом по строительству Администрации Санкт-Петербурга за 2001-2002г.г.
В результате установлено, что стартовая цена предмета конкурса находилась в пределах от 200 тыс. до 125 мн. руб.; количество претендентов на конкурсе от 2 до 9 (в среднем 3,3); цена победителя конкурса составляла от 59,5% до 99,4% (в среднем 85%) от стартовой цены предмета конкурса.
9. Обоснованы рекомендации по оптимизации договорной цены на строительную продукцию при проведении подрядных конкурсов на основе статистической оценки уровня договорной цены победителя конкурса методами корреляционно-регрессионного анализа.
Диссертация: библиография по экономике, кандидат экономических наук , Крушинский, Юрий Андреевич, Санкт-Петербург
1. Гражданский кодекс Российской Федерации. 4.1: Принят Гос. Думой 21 окт. 1994г. Ч. 2: Принят Гос. Думой 22 дек. 1995г.: По состоянию на 1 февр. 2000г. М.; СПб.: Герда, 2000. - 447 с.
2. Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений: Федер. Закон Рос. Федерации №39-Ф3 от 25 февр. 1999г: Принят Гос. Думой 15 июля 1998г. // Собр. Законодательства Рос. Федерации. 1999. -№9.-С. 1883-1893.
3. Положение об организации закупки товаров, работ и услуг для государственных нужд: Утв. Указом Президента Рос. Федерации от 08 апр. 1997г. // Собр. Законодательства Рос. Федерации. 1997. - №15. - С. 28792893.
4. Сборник нормативных актов по формированию и размещению заказа
5. Санкт-Петербурга / Администрация Санкт-Петербурга. СПб., 2001. - 336 с.* *
6. Абдрахимов С.С., Копп С.Л. К вопросу о цене строительства и проблемах ее формирования // Монтаж, и спец. работы в стр-ве. 1994. - №1. -С. 18.
7. Авдеев В.Т., Солунский А.И. Организационно-методические аспекты выбора оптимального инвестиционного проекта при проведении подрядных торгов (по объектам капитального строительства) // Экономика стр-ва. 1994. -№1.-С. 8-9.
8. Александров В.Т., Касьяненко Т.Г. Ценообразование в строительстве. -СПб.: Питер, 2000.-256 с.
9. Апеев В.Н., Салимжанов И.К. Ценообразование в новых условиях хозяйствования. М.: Знание, 1986. - 64 с.
10. Архипов В.М. Внутрифирменное целеполагание в стратегическомменеджменте / С.-Петерб. гос. ун-т экономики и финансов. СПб., 2000. - 57 с.
11. П.Астахов А., Кузнецов В. Современной экономике современную сметно-нормативную базу // Экономика стр-ва. - 1997. - №2. - С. 46 -49.
12. Астахов А.П. Современные требования к новой сметно-нормативной базе // Стройинформ-СПб. 1998. - №12. - С. 97-98.
13. Бабушкин Д.М. Экономико-математическое моделирование сметной стоимости. М.: Стройиздат, 1978. - 112 с.
14. Болотников Г.И. Подрядные торги и ценовая политика в строительном комплексе // Пром. и гражд. стр-во. 1994. - №10. - С. 9-10.
15. Волосатов А.В. Договорная цена (на строительство предприятий). Что дальше? // Экономика стр-ва. 1990. - № 1. - С. 50-54.
16. Воробьев Н.Н. Теория игр для экономистов-кибернетиков. М.: Наука, 1985.-271 с.
17. Гасилов В.В., Антоненков М.Ю. Расчетно-экспертные модели определения победителя подрядных торгов // Экономика стр-ва. 1999. - № 1. -С. 45-59.
18. Глазкова С. Цена глазами маркетолога // Стройинформ-СПб. 1998. -ф №12.-С. 98-101.
19. Гмурман В.Е. Теория вероятностей и математическая статистика: Учеб. пособие. М.: Высш. шк., 1997. - 479 с.
20. Говиндараджан В., Шанк Д.К. Стратегическое управление затратами. -СПб.: БизнесМикро, 1999. 288 с.
21. Горбунов А.А. Себестоимость строительства и пути ее снижения. М.: Стройиздат, 1988. - 125 с.
22. Грабовый П.Г., Марашда Б.С., Цай Т.Н. Конкуренция и управление рисками на предприятиях в условиях рынка. М.: Алане, 1997. - 288 с.
23. Грюнштам В.А. Оплата труда в строительстве. СПб.: Питер, 2002. -224 с.
24. Дидковский В.М. Использование твердой и других видов договорных цен при проведении конкурсных торгов на строительство объектов // Экономика стр-ва. 2002. - №2. - С. 24-33.
25. Дидковский В.М. Перспективная модель ценообразования в строительстве с использованием системы индексов цен // Экономика стр-ва. -1992,-№5.-С. 22-24.
26. Дидковский В.М. Совершенствовать организацию конкурсных торгов в строительстве // Экономика стр-ва. 2001. - №6. - С. 2-20.
27. Дорожкин В.Р., Баркалов С.А., Гасилов В.В. Организация и проведение подрядных торгов: Учеб. пособие / Ворон, гос. архитектур.-строит, акад. -Воронеж, 1998. 168 с.
28. Дорожкин В.Р. Точность расчетов стоимости строительства // Экономика стр-ва. 1999. - №7. - С. 30-36.
29. Ефименко А.З. Цены и ценовая политика // Экономика стр-ва. 2000. -№1. - С. 54-62.
30. Золотарев М.Г. Рыночные отношения и сметная стоимость в сфере строительного производства // Экономика стр-ва. 1991. - №2. - С. 43-45.
31. Иванова C.JI. Изменение роли договора строительного подряда // Экономика стр-ва. 1997. - № 12. - С. 43-48.
32. Ильин В.Н. Ценообразование в строительстве в условиях рынка. -Саратов, 1998.- 81 с.
33. Казанский Ю.Н., Роботов А.С. Маркетинговые концепции строительства в условиях рынка: Учеб. пособие для студентов строит, специальностей всех форм обучения и слушателей ФПК / С.-Петерб. гос. архитектур.-строит, ун-т. СПб., 1997. - 108 с.
34. Кибалов Е.Б. Стратегический менеджмент при строительстве и эксплуатации железнодорожной магистрали в районе хозяйственного освоения. -Сургут, 1997. 146 с.
35. Киселев В.Ю. Экономико-математические методы и модели: Учеб. пособие / Иван. гос. энергет. ун-т. Иваново, 1998. - 373 с.
36. Колесников А.В. Себестоимость в строительстве // Финансы СССР. -1991.-№6.-С. 21-22.
37. Костюченко И.Н. Рынок и сметные нормативы в строительстве // Экономика стр-ва. 1990. - №8. - С. 22-24.
38. Котлер Ф. Маркетинг менеджмент. СПб.: ПитерКом, 1999. - 896 с.
39. Крушевский А.В. Теория игр. Киев: Вигца шк., 1977. - 216 с.
40. Кузьминский А.Г., Щербаков А.И. Оценка методов формирования инвестиционной сметной стоимости строительства объекта // Экономика стр-тва. 1994. -№2. -С. 25-26.
41. Кузьминский А.Г., Щербаков А.И., Беккер А.В. Ресурсная смета: миф или реальность? // Экономика стр-ва. 1993. - №7. - С. 14-15.
42. Кузьминский А.Г., Щербаков А.И. Ценообразование и сметное нормирование в строительстве: Учеб. пособие / Новосиб. гос. акад. стр-ва. -Новосибирск, 1997. 292 с.
43. Либерман И.А. Цены и себестоимость строительной продукции. М.: Финансы и статистика, 1997. - 237 с.
44. Липсиц И.В. Коммерческое ценообразование. М.: БЕК, 2000. - 368 с.
45. Мазурин Л.И. Договорные цены на капитальное строительство. М.: Финансы и статистика, 1991. - 155 с.
46. Маловецкий А . В. Управление затратами в условиях неопределенности на создание производственных объектов и инфраструктуры газовой промышленности. Тюмень, 1999. - 133 с.
47. Маркетинг в строительстве: Учеб. для вузов строит, специальностей / Под ред. И.С. Степанова, В.Я. Шайтанова. -М.: Юрайт, 2001. 480 с.
48. Методика разработки экономической части предпроектной и проектной документации в условиях перехода к рыночной экономике. М.: АСПО-проект, 1993.- 17 с.
49. Методические рекомендации по разработке коммерческой части тендерной документации заказчика и оферты подрядчика. М., 1994. - 14с.
50. Методы микроэкономического анализа: Метод, пособие / Новосиб. гос. ун-т. Новосибирск, Б. г. - 73 с.
51. Мостелер Ф., Тьюки Д. Анализ данных и регрессия. М.: Финансы и статистика, 1982. - 392 с.
52. Моргенштсрн О., Нейман Д. Теория игр и экономическое поведение. -М.: Наука, 1970. 707 с.
53. Нестерович Н.В., Смирнов, В.И. Конкурсные торги на закупку продукции для государственных нужд: Учеб. пособие. М.: ИНФРА-М, 2000.- 360 с.
54. Носенко И.Ю. Договорные цены в строительстве: опыт организаций Минсевзапстроя СССР. М.: Стройиздат, 1989. - 255 с.
55. Носенко И.Ю. и др. Сметы на строительные работы / Т.П. Арсеньева, И.Ю. Носенко, Л.З. Рубинштейн и др.; Общ. ред.: И.Ю. Носенко. СПб.: ИНиК, 1999.-243 с.
56. Одинцов В.К. Договорные цены на строительную продукцию в 1993 году // Монтаж, и спец. работы в стр-тве. 1993. - №4. - С. 25-28.
57. Онуфриева T.J1. Учет производственных рисков в договорной цене на строительную продукцию // Экономика стр-ва. 1997. - №2. - С. 49-54.
58. Организация и проведение подрядных торгов на объекты и услуги в строительстве и городском хозяйстве: Учеб. для вузов / В.А. Варламов, Ю.П. Панибратов, A.M. Симановский и др.; Под ред. В.А. Яковлева М.: АСВ, 2000.- 277 с.:ил.
59. Организация и экономика строительства / Ленигр. воен. инженерн,-космич. акад. им. Можайского. Л, 1971. - 569 с.
60. Орлов A.M. Зависимость продожительности строительства объектов от их сметной стоимости // Пром. и гражд. стр-во. 1990. - №6 - С. 19.
61. Панибратов Ю.П., Чмуль Н.И. Ценообразование в строительстве // Экономика стр-ва. -1997. № 1. - С. 44-49.
62. Петросян JI.A., Зенкевич Н.А., Семина Е.А. Теория игр: Учеб. пособие.- М.: Высш. шк.; Университет, 1998. 304 с.
63. Полисюк Г.Б. Анализ себестоимости строительно-монтажных работ методом корреляции. -М.: Стройиздат, 1967. 174 с.
64. Поляков В.П. О трудозатратном методе формирования договорной цены в строительстве // Экономика стр-ва. 1993. - №9. - С. 5-7.
65. Практическое пособие по организации и проведению подрядных торгов в Российской Федерации / Межведомств, комис. по подряд, торгам при Минстрое России, Ун-т проектирования. М.: АСПО-проект, 1995. - 268 с.
66. Прудников Н.К. Как улучшить разработку сметной документации // Бюл. строит, техники. 1990. -№6. - С. 40-41.
67. Пунин Е.И. Маркетинг, менеджмент и ценообразование в условиях рыночной экономики. -М.: Междунар. отношения, 1993. 198 с.
68. Резник А.И., Пак С.И. Определение весомостей критериев при оценке конкурсных предложений в строительстве // Экономика стр-ва. 2000. - №4. -С. 26-36.
69. Резник А.И. Экономика конкурсных торгов в системе государственного статистического наблюдения // Стройинформ-СПб. 1999. -№5. - С. 73-79.
70. Резниченко B.C., Суханов Ю.А. Новые подходы к ценообразованию и определению стоимости строительства // Экономика стр-ва. 1997. - №4. - С. 33-39.
71. Резниченко B.C., Суханов Ю.А. Определение стоимости строительства объектов на различных стадиях инвестиционного процесса // Экономика стр-ва.- 1997.-№1.-С. 34-44.
72. Резниченко B.C., Иванец В.К. Ценообразование и определение стоимости инвестиционно-строительных проектов: состояние, опыт и пути совершенствования // Экономика стр-ва. 2000. - №1. - С. 46-54.
73. Рекитар Н.М. Новое в системе ценообразования в жилищном и городском строительстве // Жилищ, стро-во. 1993. - №10. - С. 23-26.
74. Роботов А.С., Шишлов Г.И., Турчак Е.В. Маркетинговая концепция строительных предприятий жилищного сектора // Экономика стр-ва. 2001. -№3. - С. 24-35.
75. Румянцев В.А., Антонович Е.В. Формирование контрактных цен на строительно-монтажные работы, материалы, механизмы, оборудование и услуги // Монтаж, и спец. работы в стр-ве. 1993. - №11. - С. 6 -11.
76. Серов А.В. Опредеение цены продукции строительного предприятия // Экономика стр-ва. 1997. - №6. - С. 53-59.
77. Симановский A.M. Резервы повышения эффективности подрядных торгов // Стр-во и гор. хоз-во Санкт-Петербурга и Ленингр. обл. 2002. - №55. -С. 41-42.
78. Солин А.А. Об учете прибыли в сметах на строительство // Стройинформ-СПб. 2001. - №8. - С. 95-98.
79. Тоцкий С.А. Изменить методологию нормирования прибыли в цене строительной продукции // Экономика стр-ва. 2001. - № 10.1. С. 49-58.
80. Устименко В.В. О сметных нормативах в жилищном строительстве // Жилищ, стр-во.-2001,-№8.-С. 2-4.
81. Федоренко В.М. Маркетинг в строительстве. М.: АСВ, 1994. - 168 с.
82. Фокин В.И. Сметные нормы. Ценообразование // Монтаж, и спец. работы в стр-ве. -2001. -№ 4. С. 37-38.
83. Хайкин Г.М. Договорные цены в строительстве. М: Стройиздат, 1988. -88 с.
84. Цацулин А.И. Цены и ценообразование в системе маркетинга. М.: Филин, 1998.-442 с.
85. Циммерман З.Б. Рыночная составляющая в договорной цене стройки // Экономика стр-ва, 1991.-№10. - С. 32-38.
86. Цой Г.А. Формирование цены на строительную продукцию /Сарат. гос. техн.ун-т. Саратов, 1998. - 58 с.
87. Чубаков Г.Н. Стратегия ценообразования в маркетинговой политике предприятия: Метод, пособие. М.: ИНФРА-М, 1995. - 198 с.
88. Экономика строительства: Учеб. для вузов / И.С. Степанов, В.Я. Шайтанов, Б.А. Воков и др.; Под ред.: И.С. Степанова; Моск. гос. строит, унт. М.: Юрайт, 1997.-416 с.
89. Эфрон Б. Нетрадиционные методы многомерного статистического анализа: Сб. статей. М.: Финансы и статистика, 1988. - 261 с.
90. Юркевич А.А. Цены на строительную продукцию в условиях рынка // Пром. и гражд. стр-во. 1993. - №2. - С. 18-19.
91. Якушев А.А. Корреляционный и факторный анализ в экономике и финансах: Учеб. пособие / Башк. территор. ин-т проф. бухгатеров Уфа, 1999. -115 с.* *
92. Кушевский Н.Г. Методические основы совершенствования ценообразования на строительную продукцию в условиях формированиярыночных отношений: Автореф. дис.канд. экон. наук / С.-Петерб. гос. инженерн.-экон. акад. СПб., 1995. - 21 с.
93. Пархоменко В.А. Договорная цена строительной продукции на этапе перехода к регулируемой рыночной экономике (на примере жилых зданий): Автореф. дис.канд. экон. наук / Моск. ин-т упр. им. Орджоникидзе. М., 1990. - 19 с.
94. Смирнова И.В. Методические основы ценообразования в комплексном жилищно-гражданском строительстве в условиях формирования рыночных отношений (на примере Санкт-Петербурга): Автореф. дис.канд. экон. наук /
95. С.-Петерб. гос. инженерн.-экон. акад. СПб., 1993. - 19 с.* *
96. Методические рекомендации о порядке проведения конкурсов на выпонение работ, оказание услуг в строительстве и жилищно-коммунальном хозяйстве в Российской Федерации: МДС 80-17.01 / Госстрой России. М., 2001.-35 с.
97. Методические рекомендации по определению стоимости предмета подрядных торгов в строительстве: Утв. Госстроем России 24.12.97: Введ. с 01.06.98. // Стройинформ-СПб. 1998. - №12. - С. 83-89; 1999.-№1.-С. 6369.
98. Методические рекомендации по оценке оферт и выбору лучшего предложения из представленных на подрядные торги: Утв. Межведомств, комис. по подряд, торгам при Госстрое России 28.01.94. М.: ГУП ЦПП, 1997. - 15 с.
99. Методические рекомендации по подготовке тендерной документации при проведении подрядных торгов / Разраб.: Граблев А. С. и др.; Госстрой России. М.: ГУП ЦПП, 1998. - 24 с.
100. Методические рекомендации по проведению предварительной квалификации претендентов на участие в подрядных торгах: Утв. Госстроем России 28.01.94. -М., 1994,- 17 с.
101. Методические рекомендации по проведению торгов (конкурса) на закупку товаров (работ), предварительному квалификационному отбору поставщиков (подрядчиков) (конкурсная документация): Утв. Минэкономики России 30.09.97. - СПб., 1998. - 64 с.
102. Методические указания о порядке разработки государственных элементных сметных норм на строительные, монтажные, специальные строительные и пусконаладочные работы: Введ. Госстроем России 01.05.98. -М., 1998.-32 с.
103. Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве: МДС 81-4.99: Утв. Госстроем России 17.12.99.- М., 2000.-39 с.
104. Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве: МДС 81-25.2001: Утв. Госстроем России 28.02.01. М., 2001. Ч 12 с.
105. Методические указания по определению и применению договорных цен в строительстве: Утв. Госстроем СССР 15.09.1986 // Бюл. строит, техники. -1987.-№1,-С. 6-7.
106. Методические указания по определению стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации: МДС 81-1.99: Введ. Госстроем России 26.04.99. М.: ГУП ЦПП, 1999. - 60 с.
107. Основные положения (концепция) ценообразования в строительстве в условиях развития рыночных отношений: Утв. Госстроем России 22.10.93 // Бюл. строит, техники. 1994. Ч JSI21. Ч С. 19-22.
108. Свод правил по определению стоимости строительства в составе предпроектной и проектно-сметной документации: СП 81-01-94: Введ. Минстроем России 29.12.94. М., 1995.-47 с.
109. Система нормативных документов в строительстве. Основные положения: СНиП 10-01-94: Введ. с 17.05.94: С изм. 23.06.97 и 16.01.98 / Госстрой России. М, 2001. - 20 с.* *
110. Bajari P., Ye L. Deciding between competition and collusion in procurement auctions: a numerical approach. Stanford, 2001. - 23 p.
111. Bajari P. Econometrics of the fist price auction with asymmetric bidders. -Harvard, 1998.-36 p.
112. Cost analysis / Federal Acquisition Inst. S.I., 1994. - 636 p.
113. Cox J.C., Oaxaca R.L. Is biding behavior consistent with bidding theory for private value auctions? // Research of experimental economics. 1996. - №6. - P. 131-148.
114. Greif A. Economic history and game theory: a survey. Stanford, 1997.36 p.
115. Ioannou P.G. Bidding models symmetry and state of information // J. of construction engineering and management. ASCE. - 1988. -№114, vol. 2. - P. 214232.
116. Kitchenham В., Schofield C., Shepperd M. Effort estimation using analogy // Proc. of the 18th Intern. Conf. on Software Engineering. Berlin, 1996. - P. 170 -178.
117. Kolstad C.D., Guzman R.M. Auction equilibrium with costly information acquisition. Santa Barbara, 1999. - 43 p.
118. Model law on procurement of goods, construction and services with guide to enactment. Official records of the General Assembly / UN Commiss. on Intern. Trade Law. New York, 1994. - 50 p. - (Forty-eighth Session; Supplement №.17; A/48/17).
119. Price analysis / Federal Acquisition Inst. S.I., 1992. - 592 p.
120. Procurement of works. Standard bidding documents / The World Bank. -Washington, 2000.-242 p.
121. Quiggin J. Competitive tendering and contracting in the Australian public sector//Austral. J. of Publ. Administration. 1996. - №55. - P. 49-58.
122. Rintala K. Analogy based estimation in building services // Proc. of Intern. Conf.: IT in Construction in Africa. Pretoria, 2001. - P. 43-57.
123. Sparks J.D. A methodology for estimating the level of aggressiveness in competitive biding markets. Blacksburg, 1999. - 145 p.
Похожие диссертации
- Экономические проблемы формирования стоимости строительной продукции в условиях переходной экономики
- Организационные формы и методы управления качеством строительной продукции в условиях рынка
- Совершенствование механизма формирования договорных цен в строительстве
- Формирование системы мониторинга надежности строительных организаций в условиях саморегулирования
- Стратегический анализ развития предприятий в условиях конкурентной среды