Обеспечение жизнедеятельности населения муниципального образования как объект муниципального управления
Информация - Юриспруденция, право, государство
Другие материалы по предмету Юриспруденция, право, государство
?ии и переработки бытовых отходов независимо от их ведомственной принадлежности, форм собственности и организационно-правовой формы.
Жилищно-коммунальное хозяйство имеет большое экономическое и социальное значение, так как затрагивает важные жизненные интересы всех граждан, вопросы непосредственного обеспечении жизнедеятельности населения. Законодательством закреплено за органами местного самоуправления решение вопросов в жилищно-коммунальной сфере. Но чтобы данные вопросы были решены в полной мере необходимо не только установление их в соответствующем нормативно правовом акте, но и наличие необходимых материальных ресурсов для их реализации. В соответствии с Законом Краснодарского края от 28.07.2006 № 1096-КЗ "О разграничении имущества, находящегося в собственности муниципального образования Динской район, между вновь образованными сельскими поселениями и муниципальным образованием Динской район, в состав которого они входят", принятого Законодательным Собранием Краснодарского края 12 июля 2006 года жилое имущество жилищный фонд социального использования для обеспечения малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями на условиях договора социального найма, а также имущество, необходимое для содержания муниципального жилищного фонда в собственность муниципального образования Динское сельское поселение не передаются. В связи с этим все руководство подведомственным жилищным хозяйством, обеспечением сохранности, правильную эксплуатацию, проведение капитального и текущего ремонта жилищного фонда осуществляет администрация Динского района.
Органы местного самоуправления осуществляют государственный учет жилищного фонда на территории сельского поселения; Для исполнения учета жилого фонда каждые четыре года администрация Динского сельского поселения производит перепись жилого фонда с указанием собственника жилого помещения и зарегистрированных проживающих лиц. На основе этих данных составляются реестры учета жилого фонда. Работу с этими данными осуществляет общий отдел администрации Динского сельского поселения.
В соответствии с земельным законодательством и градостроительным планом развития станицы Динской исполнительные органы местного самоуправления сельского поселения совместно с администрацией муниципального района предоставляют земельные участки застройщикам для жилищного строительства. В период с 1990 года производилось выделение земельных участков соответствии с планом застройки и было образовано два новых жилых микрорайона. После выделения земельных участков администрация присваивает им почтовый адрес и создает условия для возможности выкупа этих участков застройщиками. Кроме того органы местного самоуправления осуществляют контроль за целевым использованием участков выделенных под индивидуальное жилищное строительство. В случае неоднократного нарушения санитарных норм содержания и отсутствия признаков строительства, участок передается другим застройщикам в порядке установленной очереди. Землеустроителями земельного и имущественного отдела администрации Динского сельского поселения ведется учет земельных участков для индивидуального жилищного строительства. Все данные регистрируются в земельно-шнуровых книгах.
"Органы местного самоуправления в соответствии с Законом РСФСР от 4 июля 1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" должны создавать условия для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда.
Приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. " Органы местного самоуправления сельского поселения создают благоприятные условия для приватизации жилья. Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим представительным органом местного самоуправления. Граждане, ставшие собственниками жилых помещений, владеют, пользуются и распоряжаются ими по своему усмотрению.
Обслуживание и ремонт приватизированных жилых помещений осуществляются с обязательным соблюдением единых правил и норм эксплуатации и ремонта жилищного фонда на условиях, установленных для домов государственного и муниципального жилищного фонда, за счет средств их собственников. В этих целях собственники могут образовывать товарищества и иные объединения.
муниципальное местное самоуправление власть
Для управление в жилищной политике администрацией МО Динское сельское поселение проводит разъяснительную работу среди жителей многоквартирных домов поселения по выполнению требований Закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации". На сегодняшний день эти требования выполнены не всеми собственниками помещений. А те хозяева квартир, которые выбрали способ непосредственного управления, полностью его не реализовали. Реализованным считается способ управления только после заключения договоров с энергоснабжающими организациями и предприятием, которое будет производить работы по теку?/p>