Нормативно-правовая регламентация земельных правоотношений в Германии
Информация - Экология
Другие материалы по предмету Экология
° (кадастр недвижимости и земельная книга).
-Все земельные участки в Германии внесены в земельные книги.
Форма и содержание земельной книги определяются Федеральным законом ("Положение о ведении земельных книг").
-Публичный характер и доступность земельной книги и кадастра недвижимости.
-Особые формы собственности в рамках землеустройства (например,так называемая собственность на жилье).
ВОПРОСЫ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ.
-К оценочной деятельности привлекаются квалифицированные независимые эксперты и лица, обладающие особыми знаниями и навыками.
-Ориентиром при оценке стоимости земельных участков всегда служит их рыночная стоимость.
Ограничение прав собственности на землю и вопросы кредитования
-Ограничение права собственности на землю в интересах общества.
-Регулирование в рамках строительного права и права планирования.
-Наряду со строительным правом и правом планирования, немецкая правовая система предусматривает общее охранное право в интересах общества (охрана окружающей среды, охрана природы, охрана памятников и т.д.).
-Ограничение на изменение вида использования земельного участка и ограничение на продажу.
-Собственность на землю как основание для долгосрочного кредитования.
-Возможность использования стоимости здания под залог для получения ссуды.