Geum.ru

Нетрадиционные банковские операции

Информация - Экономика

Другие материалы по предмету Экономика

p>

Главную роль в организации управления лизингом играет второй этап. На этом этапе производится юридическое закрепление лизинговой сделки.

Лизингополучатель, ознакомившись с общими условиями лизингового соглашения, высылает лизингодателю письмо с подтверждением-обязательством и подписанным экземпляром общих условий контракта, приложив к нему бланк заказа на оборудование. Этот документ составляется фирмой-поставщиком и визируется лизингополучателем.

Получив перечисленные документы, лизингодатель подписывает заказ и высылает его поставщику оборудования.

Вместо бланка заказа может использоваться договор купли-продажи оборудования, заключаемый поставщиком и лизинговой фирмой, или наряд на поставку, в котором излагаются общие условия поставки.

Поставщик оборудования отгружает его лизингополучателю, который возлагает на себя обязанности по приемке оборудования. Поставщик, как правило, осуществляет монтаж и ввод в эксплуатацию объекта сделки. По окончании работы составляется протокол приемки, свидетельствующий о фактической поставке оборудования, его монтаже и вводе в действие без претензий к поставщику. Протокол приемки подписывается всеми участниками лизинговой операции, и лизингодатель оплачивает стоимость объекта сделки поставщику.

Таким образом к обязательным документам лизинговой сделки относятся следующие:

  1. лизинговый договор;
  2. договор купли-продажи или наряд на поставку объекта сделки;
  3. протокол приемки объекта сделки.

Кроме обязательных при заключении лизинговой сделки могут быть подписаны следующие сопутствующие документы:

  1. договор о привлечении денежных средств;
  2. договор залога;
  3. договор гарантии;
  4. договор поручительства;
  5. договор на техническое обслуживание передаваемого в лизинг имущества;
  6. договор на страхование объекта лизинга.

Следует отметить, что на основании Закона О лизинге договор квалифицируется как договор лизинга, если он содержит указания на наличие инвестирования денежных средств в предмет лизинга и на наличие передачи предмета лизинга лизингополучателю. При осуществлении международного финансового лизинга договор лизинга обязательно должен содержать ссылку на договор купли - продажи, в соответствии с которым передача предмета лизинга лизингополучателю должна производиться не позднее чем через шесть месяцев с момента пересечения предметом лизинга таможенной границы Российской Федерации, за исключением случаев транспортировки предмета лизинга по территории Российской Федерации в течение срока, превышающего шесть месяцев. Несоблюдение этих условий не позволяет классифицировать договор как договор лизинга.

Третий этап лизингового процесса - период собственно использования объекта лизинга. Он сопровождается отражением лизинговых операций в бухгалтерском учете и отчетности. На данном этапе производится выплата лизингодателю лизинговых платежей и после окончания срока лизинга оформляются отношения по дальнейшему использованию объекта лизинга.

  1. Содержание договора лизинга

Договор лизинга независимо от срока всегда заключается в письменной форме. Договором лизинга обязательства сторон, которые исполняются сторонами других договоров, образуются путем заключения с другими субъектами лизинга обязательных и сопутствующих договоров.

  1. В названии договора лизинга определяются его форма, тип и вид.
  2. Договор лизинга должен содержать следующие существенные положения:
  3. точное описание предмета лизинга;
  4. объем передаваемых прав собственности;
  5. наименование места и указание порядка передачи предмета лизинга;
  6. указание срока действия договора лизинга;
  7. порядок балансового учета предмета лизинга;
  8. порядок содержания и ремонта предмета лизинга;
  9. перечень дополнительных услуг, предоставленных лизингодателем на основании договора комплексного лизинга;
  10. указание общей суммы договора лизинга и размера вознаграждения лизингодателя;
  11. порядок расчетов (график платежей);
  12. определение обязанности лизингодателя или лизингополучателя застраховать предмет лизинга от связанных с договором лизинга рисков, если иное не предусмотрено договором.
  13. На основании договора лизинга лизингодатель обязуется:
  14. в случае осуществления финансового или смешанного лизинга приобрести у определенного продавца (поставщика) в собственность определенное имущество для его передачи за определенную плату или передать ранее приобретенное имущество на определенный срок, на определенных условиях в качестве предмета лизинга лизингополучателю;
  15. выполнить другие обязательства, вытекающие из содержания договора лизинга.
  16. По договору лизинга лизингополучатель обязуется:
  17. принять предмет лизинга в порядке, предусмотренном указанным договором лизинга;
  18. возместить лизингодателю его инвестиционные затраты и выплатить ему вознаграждение;
  19. по окончании срока действия договора лизинга возвратить предмет лизинга, если иное не предусмотрено указанным договором лизинга, или приобрести предмет лизинга в собственность на основании договора купли - продажи;
  20. выполнить другие обязательства, вытекающие из содержания договора лизинга.
  21. В договоре лизинга в обязательном порядке должны быть оговорены обстоятельства, которые стороны считают бесспорным и очевидным нарушением обязательств и которые ведут к прекраще