Наследование по закону
Курсовой проект - Юриспруденция, право, государство
Другие курсовые по предмету Юриспруденция, право, государство
й жалобе Сафоновой Г. И. дело по ее заявлению в интересах несовершеннолетнего Подкопаева А. А. к префектуре Северного административного округа г. Москвы, ИМНС РФ N 13 по Северному административному округу г. Москвы о включении в состав наследственного имущества комнаты и признании права собственности на комнату в порядке наследования и по иску Уварова С. В., Уваровой Н. Т. и Уварова А. С. к префектуре Северного административного округа г. Москвы о присоединении жилой площади.
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Нечаева В. И., объяснение Сафоновой Г. И., представляющей интересы Подкопаева А. А., исследовав материалы дела, переданного в суд надзорной инстанции определением судьи Верховного Суда Российской Федерации Нечаева В. И. от 9 сентября 2005 г., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Подкопаев А. Л. являлся нанимателем комнаты, размером 18 кв. м.,в квартире 18 дома 4/12 на ул. Тимирязевской в г. Москве. Имеет сына Подкопаева А. А., 24 сентября 1987 г. рождения, опекуном которого на основании распоряжения главы управы района "Тимирязевский" от 28 июня 1999 г. являлась до его совершеннолетия Сафонова Г. И. 7 марта 2003 г.
Подкопаев А. Л. выдал Сафоновой Г. И. доверенность на приватизацию указанной комнаты. Однако приватизация комнаты не была осуществлена в связи со смертью 4 июня 2003 г. Подкопаева А. Л. Сафонова Г. И. обратилась в суд с заявлением в интересах несовершеннолетнего Подкопаева А. А. к префектуре Северного административного округа г. Москвы, ИМНС РФ N 13 по Северному административному округу г. Москвы о включении в состав наследственного имущества названной комнаты и признании за несовершеннолетним Подкопаевым А. А. права собственности на эту комнату в порядке наследования. Иск обоснован тем, что Подкопаев А. Л. выдал 7 марта 2003 г. на ее имя доверенность на приватизацию занимаемой комнаты. Она пыталась приватизировать комнату, но в приеме документов ей было отказано, поскольку не могла представить паспорт Подкопаева А. Л. Непредставление паспорта было вызвано пребыванием
Подкопаева А. Л. в СИЗО N 3 г. Москвы, а затем его смертью. Поскольку приватизация комнаты не была осуществлена по независящим от заявителя причинам, она должна быть включена в наследственную массу, наследником которой является сын умершего.
Уваров С. В., Уварова Н. Т. и Уваров А. С, проживающие в комнатах, размером 20, I кв. м. и 15, 2 кв. м., данной квартиры предъявили иск о передаче комнаты, о которой возник спор, им Решением Тимирязевского районного суда г. Москвы от 26 декабря
2003 г., оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 4 февраля 2004 г. И постановлением президиума Московского городского суда от 14 апреля 2005 г., Сафоновой Г. И. было отказано в заявлении, иск Уваровых удовлетворен.
В надзорной жалобе Сафонова Г. И. просит отменить вынесенные по делу судебные постановления. Обсудив доводы надзорной жалобы, коллегия находит её подлежащей удовлетворению. Отказывая Сафоновой Г. И. в заявлении, суды исходили из того, что Подкопаев А. Л. не выразил волю на заключение договора о передаче в собственность комнаты, поскольку ни он, ни Сафонова Г. И. не подавали заявление о приватизации жилого помещения в установленном законом порядке. Однако, с этими выводами согласиться нельзя, так как суды неправильно истолковали закон, существенно нарушив его.
В соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения, частности, в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (ст. 2). Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8).
Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 постановления "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской
Федерации" от 24 августа 1993 г., в последующих редакциях, разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жи