Маркетинг в строительстве
Информация - Маркетинг
Другие материалы по предмету Маркетинг
два года, как известно, наметился рост отдельных важных показателей строительной деятельности, в частности, объемов подрядных работ и объемов проектно-изыскательских работ. Этот рост является отражением имеющей место кратковременной конъюнктурной ситуации в топливно-энергетическом комплексе (в основном, в нефтедобывающей промышленности). Так, из общего прироста объемов подрядных работ за последние два года на долю Тюменской области пришлось 19,5 %, на долю Москвы, где выполняются до 40 % общего объема проектно-изыскательских работ, -39,6 % их прироста (Строительная газета, № 31 и 33 за 2000 г.). Вряд ли можно ожидать продолжения этой конъюнктурной ситуации в ТЭК далее середины 2001г. и ее положительного влияния на строительный комплекс.
Развитие строительного комплекса в перспективе будет определяться накопившимися к началу 2001 года негативными объективными причинами, факторами и условиями, приведшими к потере его научно-технического, производственного и кадрового потенциала.
Так, численность проектировщиков и изыскателей в 1999 г. снизилась до 225 тыс. человек (против почти 620 тыс. чел. в 1990 году), которые разбросаны по более чем 11000 проектных и изыскательских организаций различных форм собственности. Наибольшая их численность приходиться на частные организации 74 % (1999г.), хотя они производят всего около 33 % проектной продукции (табл.4).
Табл.4
Основные показатели деятельности проектно-изыскательских организаций.
Показатели1997г.1998г.1999г.Число организаций120381183111327В том числе по формам собственности:
государственная617834842частная972886068414Смешанная российская134414191095Объем проектно-изыскательских работ (в фактически действовавших ценах), млн.руб., (1997г. млрд.руб.)8007,97530,912048,9В том числе по формам собственности, в % к итогу:
государственная23,729,930,6частная41,437,933,1Смешанная российская29,325,931,5Численность работающих в организациях, тыс. чел.234,4220,5225,2
По данным Госстроя России, доля прямых ошибок в проектных решениях, приведших к авариям в строительстве в 2000 году, составила почти 10 % (Строительная газета № 43, 2000г.). По тем же данным, в среднем на 7 объектах из 10 были обнаружены серьезные дефекты. Каждый 20-й объект из проверенных по требованию органов Госархстройнадзора был демонтирован. Затраты на устранение брака (проектного и строительного) составляют в среднем 3-5% от стоимости строительно-монтажных работ, а эксплуатационные затраты на ремонты доходят до 6-8 % (вместо 0,75 1% по нормам). В 1999 году количество зданий и сооружений, строящихся с критическими дефектами, составило 35%.
В связи с отсутствием спроса на проектную продукцию для сооружения крупных народнохозяйственных объектов (металлургических заводов, химических предприятий, гидроэлектростанций и т.д.), практически прекратили существование целые Проектные школы - Гипромез, Гипрокаучк, Гидропроект им. Жука и др. Доля затрат на проектно-изыскательские работы в общем объеме инвестиций в основной капитал в 1999 г. осталась на уровне 1990 года, составляя 1,8 % (в индустриально развитых странах эта доля достигает 5-10% и более в зависимости от характера и сложности стройки).
Практически полностью исчезла отраслевая строительная наука- -объем ее финансирования, по оценке, составляет в настоящее время всего 7-10 % от прежнего уровня (1990 годы).
Опережающий рост цен на строительные материалы, детали и конструкции (табл.5) и как следствие на строительномонтажные работы (табл.6) по сравнению с увеличением доходов инвесторов (и соответствующим удельным сокращением количества строительных заказов) привел к тому, что производственные мощности строительно-монтажных организаций стали загружаться менее, чем на 35-40%.
Табл.5
Индексы цен на основные виды материалов, деталей и конструкций, приобретенных строительными организациями.
(декабрь в % к декабрю предыдущего года)
1997г.1998г.1999г.Продукция, приобретенная строительными организациями всего
В том числе:103,4106,4126,4Панели наружных стен для жилищного строительства115,194,799,7Бетон товарный107,6109,7124,0Раствор товарный107,0104,8117,9Кирпич керамический103,8111,8133,2щебень99,5102,0123,5линолеум94,3117,0157,7Стекло оконное толщиной 3-4мм99,3105,1115,3Цемент99,0104,4128,2
Табл.6
Индексы цен на строительно-монтажные работы по отдельным отраслям экономики
(декабрь в % к декабрю предыдущего года)
1997г.1998г1999 г.Всего по экономике, в том числе по отраслям:104,0109,7137,3Нефтедобывающая промышленность99,7107,2144,0Газовая промышленность102,1111,4151,8Угольная промышленность102,3108,2151,7Черная металлургия108,3108,7149,9Цветная металлургия108,1110,6148,3Промышленность строительных материалов104,4111,1141,7строительство105,1111,3142,6Жилищное строительство102,6108,4126,6Сельское хозяйство105,8114,1143,4транспорт106,1110,6144,9
При этом общее число строительных организаций на 1 января 2000 года превысило 136,0 тысяч (табл.7), в них занять 3600 тысяч человек. Поскольку в строительную сферу переместились сотни тысяч работников из других, еще менее благополучных отраслей, за последние 10 лет резко изменился в худшую сторону профессионально-квалификационный состав участников строительства, что привело к тем негативным изменениям качества строительства, о которых говорилось выше.
Специализированные высококвалифицированные отрасли, такие как трубопроводное строительство, строительство предприятий электроэнергетики (в частности АЭС), желез?/p>