Geum.ru

Лизинговые отношения как предмет гражданско-правового регулирования

Дипломная работа - Юриспруденция, право, государство

Другие дипломы по предмету Юриспруденция, право, государство

овили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу. Именно это имеют в виду специальные правила о лизинге, предусмотренные Гражданским кодексом и Федеральным Законом О финансовой аренде (лизинге), когда возлагают на продавца обязанность передать предмет лизинга непосредственно лизингополучателю, не являющемуся стороной в договоре купли-продажи и наделяют лизингополучателя правами покупателя по этому договору.

В юридической литературе можно также встретить и некую промежуточную точку зрения по данному вопросу. Например, Т. А. Коннова утверждает, что "... лизинговые отношения оформляются двумя договорами и включают в себя весь комплекс взаимосвязей, существующих между его участниками: арендатором, арендодателем и продавцом имущества. Договор лизинга имеет двусторонний характер, а лизинг как система отношений между тремя сторонами является трёхсторонней сделкой".

Как мне кажется, научные выводы результатов исследований данной проблемы должны всё же основываться на реально действующем в настоящее время отечественном законодательстве. А Гражданский кодекс Российской Федерации, относя лизинговые правоотношения к аренде, однозначно трактует договор финансовой аренды (лизинга) как двусторонний. Поэтому, на мой взгляд, точка зрения о трёх или многосторонности договора лизинга с точки зрения действующего на сегодняшний день российского гражданского законодательства малоубедительна. Возможно, в будущем, если договор лизинга станет в российском гражданском праве самостоятельным типом договора, третья сторона лизинговых правоотношений продавец будет признана стороной самого договора лизинга, как это делается, например, в Конвенции УНИДРУА О международном финансовом лизинге, в ст. 1 которой сторонами сделки финансового лизинга названы и арендодатель, и арендатор, и продавец. Но пока этого нет, договор лизинга должен признаваться однозначно двухсторонним.

 

Характеризуя договор финансовой аренды (лизинга) в целом, обобщая вышесказанное, отмечу, что он является:

  1. предпринимательским (его заключают, прежде всего, с целью получения дохода; основная цель лизингодателя инвестирование средств (и как следствие получения прибыли));
  2. взаимным;
  3. консенсуальным;
  4. возмездным.

В заключение этой главы, обобщая положения Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального Закона О финансовой аренде (лизинге) выделю следующие основные признаки договора финансовой аренды (лизинга), которые позволяют его отличать от договора аренды и тем более иных гражданско-правовых договоров:

  1. Наличие у лизингодателя цели инвестирования денежных средств, то есть их вложение в имущество, которое затем будет сдано в аренду, а арендная плата (лизинговые платежи) выступает формой дохода на вложенный капитал. Очевидно, что имущество, приобретаемое лизингодателем ему не нужно, и приобретается исключительно с целью передачи его за соответствующее вознаграждение лизингополучателю.
  2. Приобретение лизингодателем имущества, передаваемого в лизинг (предмет лизинга), после заключения договора, причём, как правило, по выбору лизингополучателя и у указанного им же продавца.
  3. Использование лизингополучателем переданного в лизинг имущества для предпринимательских целей (ст. 665 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 3 Федерального Закона О финансовой аренде (лизинге)). Это не означает, что, лизингополучателем может быть только коммерческая организация или индивидуальный предприниматель. В той мере, в какой некоммерческим организациям разрешено заниматься предпринимательской деятельностью, они также могут быть лизингополучателями. Главное, чтобы предмет лизинга использовался исключительно для предпринимательской деятельности.
  4. Предоставление имущества, являющегося предметом лизинга, одновременно во владение и пользование (ст. 665 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 4 Федерального Закона О финансовой аренде (лизинге)). В отличие от простой аренды, которая допускает предоставление имущества как во владение и пользование, так и только во временное пользование, в лизинге предоставление имущества просто в пользование недостаточно. Предмет лизинга передаётся обязательно как во владение, так и пользование.
  5. Передача имущества производится, как правило, на определённый срок, близкий к сроку полной амортизации предмета лизинга.
  6. Возможность выкупить предмет лизинга в собственность лизингополучателя путём уплаты лизинговых платежей (если это предусмотрено договором).

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2. Правовое регулирование договора финансовой аренды (лизинга) в Российской Федерации.

 

Как и любой другой договор, договор финансовой аренды (лизинга) считается заключённым, если сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации). К существенным условиям договора относятся условия о предмете договора, условия, которые названы в Законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договора данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон до?/p>