Лизинг физического капитала: специфика, виды, достоинства, источники формирования
Дипломная работа - Экономика
Другие дипломы по предмету Экономика
? не менее одного года возмещает лизингодателю стоимость объекта лизинга в размере не менее 75% его первоначальной (восстановительной) стоимости, не зависимо от того - будет ли сделка завершена выкупом объекта, его возвратом или продлением договора-лизинга на других условиях.
Оперативный лизинг - это лизинг. при котором лизинговые платежи в течение договора-лизинга возмещает лизингодателю стоимость объекта лизинга в размере менее 75% его первоначальной (восстановительной) стоимости. По концу договора лизингополучатель возвращает лизингодателю объект лизинга, отчего этот объект может передаваться в лизинг многократно.
Объектом лизинга не может быть имущество, используемое для личных или бытовых нужд, земельные участки и другие природные объекты. а так же имущество в соответствии с законодательством.
Сделки оперативного лизинга предусматривают передачу оборудования в пользование на сроки значительно меньшие периода амортизации, и лизингодатель не рассчитывает возместить все свои затраты за счет платежей от одного лизингополучателя. Такая трактовка дается во многих нормативных документах за рубежом.
Если говорить о степени распространенности одного из этих видов лизинга, то бесспорным лидером выступает финансовый лизинг, что обусловлено следующими предпосылками.
Во-первых, большинство лизинговых компаний не обладают достаточным объемом собственных средств для финансирования лизинговых сделок. Основным источником денежных средств в таком случае выступают банки-кредиторы, которые диктуют свои условия. Таким образом, самым весомым аргументом служит тот факт, что банки, кредитующие лизинговые компании, неохотно идут на финансирование сделок оперативного лизинга. Это связано с тем, что при оперативном лизинге значительно возрастает риск более быстрого выхода из строя объекта лизинга. Кроме того, возрастает вероятность перерывов между заключенными договорами на данное имущество, а следовательно, возрастает длительность периода возмещения затрат лизингодателя за счет поступления лизинговых платежей, а это в свою очередь может значительно увеличить затраты лизингодателя по обслуживанию кредита. В данной ситуации лизинговым компаниям отчасти удается решить эту проблему с помощью заключения фьючерсного договора купли-продажи объекта лизинга, датированного сроком окончания договора лизинга.
Во-вторых, финансовый лизинг относительно дешевле оперативного и несет в себе больше выгоды для лизингополучателя благодаря следующим позициям:
финансовый лизинг позволяет отнести расходы лизингополучателя по погашению стоимости объекта лизинга на нематериальные затраты и тем самым уменьшить налог на прибыль;
финансовый лизинг позволяет по более низкой выкупной стоимости по окончании договора лизинга выкупить объект лизинга, что сэкономит средства лизингополучателя, сформированные за счет прибыли, которые данное предприятие может направить на более важные нужды;
финансовый лизинг предполагает более дешевое финансирование кредитными ресурсами из-за больших размеров лизинговых платежей в части погашения, что выгодно для лизингополучателя.
Однако следует отметить некоторую популярность оперативного лизинга в условиях галопирующей инфляции, когда лизингополучателем движут спекулятивные мотивы и он предпочитает заключить договор оперативного лизинга и тем самым снизить свои будущие расходы с помощью инфляционных процессов.
По окончании договора лизинга по низкой реальной стоимости лизингополучатель покупает у лизингодателя объект лизинга.
. по объему сервисного обслуживания выделяют:
а) чистый лизинг;
б) лизинг полносервисный;
в) частично-сервисный.
Частичный лизинг - все расходы по эксплуатации, ремонту страхованию несет арендатор. Они не включаются в лизинговый платеж, таким образом они очищаются от соответствующих затрат.
Полносервисный лизинг - предусматривает комплексную систему технического обслуживания, ремонта страхования и других видов услуг.
Частично сервисный - предусматривает разделение функций по техническому обслуживанию. Например, клиент отвечает только за техническое обслуживание
В основном в Республике Беларусь заключенные договора лизинга представляют собой формы либо чистого лизинга, либо лизинга с частичным набором услуг, которые включают в себя услуги по страхованию и дополнительной комплектации объекта лизинга. Форма полного лизинга больше присуща лизингу производителя, который включает в лизинговую сделку возможность полного сервисного обслуживания объекта лизинга.
. по объектам сделок:
а) лизинг движимого имущества;
б) лизинг недвижимости.
. от условной амортизации:
а) лизинг с полной амортизацией, т.е. лизинговый договор совпадает с нормативным сроком амортизации объекта;
б) лизинг с неполной амортизацией, (частичная выплата стоимости объекта).
. по сфере рынков выделяют:
а) внутренний - когда участники сделок в пределах одного государства;
б) внешний - международный - когда, хотя бы одна из сторон является нерезидентом Республики Беларусь.
. по характеру платежей :
а) денежный;
б) компенсационный - предусматривает платежи в форме поставок товаров, оказания каких-либо услуг;
в) смешанный - сочетание а) и б).
. по размеру лизинговых сделок:
а) мелкий - предметом таких сделок обычно являются непосредственное оборудование (оргтехника, компьютеры, телефонные станц