Лизинг как вид аренды основных фондов
Дипломная работа - Экономика
Другие дипломы по предмету Экономика
?казанное в ч.1, находящееся в государственной собственности, может быть объектом лизинга только по согласованию с органом, осуществляющим управление этим имуществом в порядке, установленном Кабинетом Министров Украины. Часть 3 Ст.2: "Не могут быть объектами лизинга:
объекты аренды государственного имущества, определенные в Статье 4 закона Украины "Об аренде государственного имущества", кроме отдельного индивидуально определенного имущества государственных предприятий;
земельные участки и другие природные объекты. "
Субъектами лизинга являются:
лизингодатель (лессор) - юридическое лицо, осуществляющее лизинговую деятельность, то есть передачу в лизинг по договору специально приобретенного для этого имущества, или гражданин, занимающийся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица и зарегистрированный в качестве индивидуального предпринимателя;
лизингополучатель (рентер) - юридическое лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, или гражданин, занимающийся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица и зарегистрированный в качестве индивидуального предпринимателя, получающие имущество в пользование по договору лизинга;
продавец лизингового имущества - предприятие - изготовитель машин и оборудования или другое юридическое лицо, или гражданин, продающие имущество, являющееся объектом лизинга. [7]
Для финансовой службы предприятия важны следующие аспекты лизинговой сделки: возникновение права собственности на предмет лизинга у лизингодателя; срок аренды; сумма арендных платежей и периодичность их выплаты; условия страхования объекта сделки; порядок владения имуществом после истечения срока аренды; ответственность сторон; обязанности лизингодателя и лизингополучателя. [8]
Между субъектами лизинга существует связь (приложение А).
лизинг аренда основной фонд
1.3 Виды лизинга
Типовая схема лизинговой операции следующая: банк дает лизинговой компании ссуду на приобретение определенного производственного имущества; лизинговая компания по просьбе клиента приобретает определенное производственное имущество; поставщик или продавец, получив деньги, передают имущество в распоряжение лизингополучателя; согласно лизинговому соглашению лизингополучатель периодически вносит на счет лизинговой фирмы лизинговые платежи; лизинговая фирма погашает ссуду коммерческого банка. Эта схема представлена на рисунке 1.1
Рисунок 1.1 - Типовая схема осуществления лизинговой операции: 1 - подписание лизингового контракта; 2 - приобретение товара; 3 - поставка товара; 4 - приемка товара; 5 - кредитование банком операции приобретения лизинговой компанией товара; 6 - оплата товара (поставки); 7 - выплата арендных (лизинговых) платежей; 8 - возвращение кредита [3].
При проведении лизинговых операций применяют классификацию лизинга по различным признакам.
Существует несколько разновидностей лизинга по следующим признакам:
) состав участников - прямой, косвенный, трехсторонний (классический), многосторонний;
) тип имущества - лизинг машинно-технической продукции, лизинг недвижимости;
) степень окупаемости - с полной окупаемостью (финансовый), с неполной окупаемостью (оперативный);
) условия амортизации - с полной амортизацией, с неполной амортизацией;
) объем обслуживания - чистый, с полным набором услуг, с неполным набором услуг;
) сектор рынка - внутренний, внешний (экспортный, импортный);
) отношение к налоговым и амортизационным льготам - действительный, фиктивный, смешанный;
) форма лизингового платежа - денежный, компенсационный.
Виды лизинга представлены на рисунке 1.2.
Рисунок 1.2 - Виды лизинга
К оперативному лизингу относятся рейтинг - краткосрочная аренда от одного дня до года и хайринг - среднесрочная аренда от года до трех лет.
Оперативный лизинг предусматривает, что: арендодатель не покрывает все свои расходы от одного лизингополучателя; риск от порчи имущества ложится на арендодателя; по окончании срока действия договора имущество возвращается лизингодателю.
Особенности оперативного лизинга представлены в таблице 1.2.
Таблица 1.2 - Особенности оперативного лизинга
Финансовый лизинг подразделяется на следующие виды:
а) лизинг с обслуживанием - представляет собой сочетание финансового лизинга и договора подряда. Он предусматривает оказание ряда услуг, которые связаны с содержанием и обслуживанием сданного в лизинг оборудования;
б) леверидж-лизинг - эта сделка предусматривает, что большая доля по стоимости сдаваемого в аренду оборудования берется внаем у третьей стороны. В первой половине срока аренды осуществляются амортизационные отчисления по арендуемому оборудованию и уплата процентов за предоставленные финансовые ресурсы;
в) лизинг "в пакете" - при данной сделке здания, сооружения предоставляются лизингополучателю в кредит, а оборудование предоставляется в лизинг.
Типовая схема финансового лизинга представлена на рисунке 1.3.
Рисунок 1.3 - Схема финансового лизинга
Прямой лизинг предполагает приобретение арендодателем у предприятия-изготовителя оборудования в интересах лизингополучателя.
Схема прямого лизинга представлена на рисунке 1.4.
Рисунок 1.4 - Схема прямого лизинга