Geum.ru

Лизинг - понятие, правовое регулирование, международная унификация

Информация - Юриспруденция, право, государство

Другие материалы по предмету Юриспруденция, право, государство

?ого имущества, так и гарантии, залоги, система страхования. При этом процедура приобретения лизингового имущества может иметь три варианта: первый когда лизингополучатель самостоятельно выбирает имущество и его продавца (поставщика), а лизингодатель лишь оплачивает эту сделку, и передает право пользования им лизингополучателю, второй лизингодатель выбирает продавца (поставщика) и при этом несет ответственность перед лизингополучателем за условия поставки имущества; при третьем варианте лизингодатель уполномочивает лизингополучателя быть агентом по операциям с продавцом (поставщиком).

Финансовый наиболее распространенный вид лизинга. Он предусматривает сдачу в лизинг имущества на длительный срок и полное возмещение стоимости за период его пользования. По сути это долгосрочный кредит в виде функционирующего капитала. Реализация финансового лизинга осуществляется по схеме, предусматривающей: отбор потенциальным лизингополучателем (предприятием) необходимого имущества; согласование с его продавцом (поставщиком) цены и сроков поставки; оплату имущества лизингодателем (лизинговой компанией) и получение ссуды банка

Схема финансового лизинга.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

По договору оперативного лизинга (operating lease; лизинг с неполной амортизацией) имущество передается лизингополучателю на срок, существенно меньший его нормативного срока службы, что дает возможность лизингодателю передавать его в лизинг неоднократно. Срок договора оперативного лизинга обычно устанавливается сторонами в пределах от одних суток до трех лет. Поэтому объектом договора оперативного лизинга чаще всего является имущество (автомобили, самолеты и другие виды техники), необходимое лизингополучателю для выполнения краткосрочных, разовых или сезонных работ, а также техника, быстро устаревающая морально. При оперативном лизинге право выбора имущества также принадлежит лизингополучателю, но возможности выбора ограничиваются наличием имущества на складе лизингодателя.

Оперативный лизинг отличается от финансового по ряду признаков.

 

Параметры сравненияОперативный лизингФинансовый лизингСрок сделкиКороче периода физического износа объекта лизингаСоизмерим по продолжительности со сроком полной окупаемости объекта лизинга или превышает егоКомпенсация стоимости объекта лизинговыми платежамиНе компенсируетсяПлатежи полностью или почти полностью возмещают стоимость объекта лизинга за период использованияСервисное обслуживаниеБерет на себя лизингодательБерет на себя лизингополучательДосрочное расторжение договораДопускаетсяНе допускаетсяРиск случайной гибели, порчи или утраты объекта лизингаНесет лизингодательНесет лизингополучатель с момента передачи ему имуществаПрава лизингополучателя по окончании договора

  1. продлить срок договора;
  2. вернуть имущество лизингодателю;
  3. купить имущество у лизингодателя при наличии опциона
  4. заключить новый договор на меньший срок и по льготной ставке;
  5. вернуть имущество лизингодателю;
  6. купить имущество у лизингодателяВыкуп объекта сделкиОсуществляется по справедливой рыночной стоимостиОсуществляется по остаточной стоимости
    7. Согласно п.2 ст.7 Закона РФ “О лизинге” к основным типам лизинга относятся:
  • долгосрочный лизинг (в течение трех и более лет);
  • среднесрочный лизинг (в течение от полутора до трех лет);
  • краткосрочный лизинг (в течение менее полутора лет).

2.3.3 Деление лизинговых сделок на финансовые и оперативные в большей мере отражает особенности их организации и бухгалтерского учета. При этом в зависимости от условий использования имущества имеет место лизинг как полной, так и с неполной амортизацией.

Полная амортизация характерна для финансового лизинга:

  1. совпадение продолжительности сделки с нормативным сроком амортизации имущества;
  2. полная выплата стоимости имущества при его однократном лизинге.

В п.1 ст.31 Закона РФ “О лизинге” предусмотрена ускоренная амортизация лизингового имущества (с коэффициентом 3), которая может применяться по соглашению сторон в договоре лизинга с последующим уведомлением об этом налоговых органов. При этом перечень высокотехнологичных отраслей и определенных видов имущества, по которым применяется механизм ускоренной амортизации, устанавливается федеральными органами исполнительной власти. Накопление, таким образом амортизационных фондов создает реальные условия для ускоренного восстановления и обновления мощностей предприятия.

Лизинг же с неполной амортизацией, допускающий частичную выплату стоимости имущества, по своему содержанию отвечает параметрам оперативного лизинга.

 

2.3.4 По методу финансирования различается срочный лизинг, при котором осуществляется одноразовая аренда, и возобновляемый (револьверный) лизинг, когда договор лизинга продолжается по истечении первого срока контракта.

2.3.5 По возвратности вложенных средств лизинг подразделяется на лизинг с полным возмещением расходов и на лизинг с неполным возмещением расходов.

При лизинге с полным возмещением расходов (full payout lease) сумма лизинговых платежей включает в себя все расходы лизингодателя (включая проценты за кредит), а так