Geum.ru

Коммерческая деятельность предприятий

Контрольная работа - Маркетинг

Другие контрольные работы по предмету Маркетинг

»изинга.

  • Лизингополучатель это физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определённую плату, на определённый срок и на определённых условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга.
  • Продавец физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга.

    • Объектом лизинга может быть любое движимое или недвижимое имущество, относящееся к основным фондом. Программные средства и рабочие инструменты могут быть объектами лизинга, если их стоимость превышает 80 долларов США или срок службы свыше одного года.

    Принципы лизинга достаточно просты лизинговая компания приобретает имущество у определенного Вами продавца и передает его Вам в пользование на длительный срок за определенное вознаграждение. А именно:

    1. Лизинг это законная возможность снизить Вашу налогооблагаемую базу.
    2. Платежи по лизинговому договору в полном объеме относятся на себестоимость, что снижает налог на прибыль.
    3. За счет ускоренной амортизации, общий объем уплаты налога на имущество сокращается в три раза.
    4. Сумма НДС по договору лизинга в полном объеме ставится к зачету.
    5. В отличие от ситуации с банковским кредитом, при лизинговой сделке залог не требуется
    6. Длительная рассрочка существенно снижает размеры платежей и позволяет Вам рационально управлять своими активами (см. рис. 1).

    Рис. 1. Основные принципы лизинга

     

    Лизинг целесообразно классифицировать по следующим признакам:

    1. По способу финансирования:
    2. лизинг, финансирующийся за счет собственных средств лизингодателя;
    3. лизинг, финансирующийся за счет привлеченных средств (средств инвесторов);
    4. раздельно финансирующийся лизинг, частично финансирующийся лизингодателем.
    5. По объему обслуживания передаваемого в лизинг имущества:
    6. чистый лизинг, если все обслуживание передаваемого в лизинг имущества берет на себя лизингополучатель;
    7. лизинг с полным набором услуг, когда на лизингодателя возлагается полное обслуживание арендуемого имущества;
    8. лизинг с частичным набором услуг, когда на лизингодателя возлагаются лишь отдельные функции по обслуживанию имущества.
    9. По продолжительности:
    10. краткосрочный лизинг, сроком до 1 года;
    11. среднесрочный лизинг, сроком от 1 до 3 лет;
    12. долгосрочный лизинг, сроком более 3 лет.
    13. По целевому назначению:
    14. действительный лизинг;
    15. фиктивный лизинг (преследуется цель получения большей прибыли за счет налоговых и амортизационных льгот);
    16. По степени окупаемости:
    17. лизинг с полной окупаемостью, при котором в ходе срока действия одного договора происходит полная выплата лизингодателю стоимости арендуемого имущества;
    18. лизинг с неполной окупаемостью, когда в течении срока лизинга окупается только часть арендуемого имущества.
    19. По характеру взаимодействия участников:
    20. классический лизинг трехсторонняя лизинговая операция (поставщик лизингодатель арендатор);
    21. возвратный лизинг. При возвратном лизинге, сталкиваясь с проблемой недостатка финансовых активов, арендатор может передать основные средства в собственность лизингодателю с последующей их арендой;
    22. сублизинг, при котором большая (доля по стоимости) сдаваемого в лизинг актива берется в аренду у третьей стороны (инвестора).
    23. По намерениям участников:
    24. срочный лизинг одноразовый (на один срок) лизинг;
    25. возобновляемый лизинг продлевающийся по истечении первого срока контракта.
    26. По составу его участников:
    27. прямой лизинг, при котором собственник имущества самостоятельно передает его в лизинг. Прямой лизинг может быть только двухсторонним и организуется двумя участниками: лизингодателем и арендатором, однако в большинстве случаев, лизинговые операции являются многосторонними отношениями;
    28. косвенный лизинг когда в лизинговой операции помимо лизингодателя и лизингополучателя участвуют другие хозяйственные субъекты.
    29. По форме платежа:
    30. денежные платежи, когда расчет производится за счет денежных средств;
    31. компенсационные платежи, когда расчеты производятся либо товарами, либо путем оказания встречной услуги лизингодателю;
    32. смешанные платежи, когда наряду с денежными выплатами допускаются платежи товарами или услугами.
    33. В зависимости от применяемого метода начисления лизинговых платежей различают:
    34. платежи с финансированной общей суммой. Арендная плата в этом случае включает амортизационные отчисления от стоимости арендуемого оборудования, плату за пользование заемными средствами, сумму комиссионного вознаграждения лизингодателю за организацию лизинговой операции и плату за предоставленные им дополнительные услуги, связанные с техническим обслуживанием предмета лизинга;
    35. платежи с авансом (депозитом), когда арендатор сначала предоставляет лизингодателю аванс, до момента или в момент подписания лизингового соглашения, в установленном размере, а затем, после подписания акта приемки-передачи предмета лизинга в эксплуатацию, выплачивает, посредством периодических взносов в пользу лизингодателя, общую сумму лизингового платежа за вычетом суммы аванса (депозита);
    36. минимальные лизинговые платежи представляющие собой сумму всех лизинговых платежей, которые до?/p>