Ипотека в России и ее сущность
Курсовой проект - Банковское дело
Другие курсовые по предмету Банковское дело
та- -Min сумма кредита, руб8 000 0008 000 0008 000 0008 000 0004 000 0004 000 0005700000-7000000Срок кредита3-20 лет3-20 лет3-28 лет3-30 лет3-30 лет3-20 летдо 30 лет3-27 лет3-30 летдо 30 летПроцентная ставка14,5-17,5,5-18,00,50%рассчитывается индивидуальноот 13,50,50%рассчитывается индивидуально12,75-16,00%рассчитывается индивидуальноот 14,5%Основные требования к заемщикам:возраст заемщиковне менее 18 лет, на момент погашения кредита не более 65 летне менее 18 лет, а на момент погашения кредита не более 75 летстаж на последнем месте работыне менее 6 месяцев для работников по найму с подтверждением дохода по форме 2 НДФЛ, для собственников бизнеса необходимо подтвердить доход за последний годОсновные требования к предмету залога:предмет залогаквартира или жилой дом с земельным участком (вторичный рынок)-любые жилые помещения (кроме отдельных комнат)квартира либо отдельно стоящий дом, коттедж/таунхаус для постоянного проживания-квартира или жилой дом с земельным участком (вторичный рынок) квартира в многоквартирном доме, а также отдельно стоящий жилой дом/коттедж для постоянного проживанияжилое помещениеквартира, либо отдельно стоящий дом/коттедж/таунхаус для постоянного проживаниярасположениепредмет залога должен располагаться на соответствующей территории субъекта РФ
Приложение 2. Изменение характеристик типового заемщика в условиях кризиса
Изменение характеристик типового заемщика в условиях кризиса
Характеристики типового заемщика2007 2008 гг.
Приложение 2. Изменение характеристик типового заемщика в условиях кризиса
Изменение характеристик типового заемщика в условиях кризиса
Характеристики типового заемщика2007 2008 гг.
(докризисный период)2009 г.Возраст заемщика, лет30-3535-55Предмет ипотекивторичный рынок,
новостройкивторичный рынокКатегория работникапо наймупо наймуОбщий стаж работы / стаж работы на последнем месте- / 1 год8 лет / 1,5 годаПодтверждение дохода справкой по форме 2-НДФЛ500%Ежемесячный совокупный доход семьи заемщика, руб.60 000100 000Первоначальный взнос10-15-40%Ежемесячное соотношение платежа к доходу50% к 50% к 65%Средний размер ипотечного кредита Москва / Регионы, руб.4 500 000 / 737 0002 400 000 / зависит от регионаСредневзвешенный срок кредитования, лет1612,5"Группа риска" по профессиональному признаку Владельцы малого и среднего бизнеса, представители игорного бизнеса и творческих профессий, работники сферы услугВладельцы малого и среднего бизнеса, сотрудники финансовых, девелоперских компаний, работники металлургической промышленности, представители творческих профессий"Группа доверия" по профессинальному признакуIT-специалисты, бухгалтеры, сотрудники финансовых, девелоперских компаний, работники металлургической промышленности, нефтяной индустрии, занятые на производствеГосударственные служащие на руководящих должностях, работники, занятые в сфере производства продуктов питания, бухгалтеры