Geum.ru

Земельная рента: сущность, формы и механизм образования

Информация - Экономика

Другие материалы по предмету Экономика

?у предпринимателям, землевладельцы получают за это определенную плату ренту.

Рента, которая возникает вследствие разности плодородия земельных участков (или разности местоположения участков по отношению к рынку), называется дифференциальной рентой первой формы.

Но существует вторая форма дифференциальной ренты, которая проистекает из различной производительности последовательных вложений капитала на одном и том же участке ввиду ограниченности фактора земли.

Абсолютная рента является результатом монополии частной собственности на землю со стороны определенного класса общества.

В сельском хозяйстве есть еще одна разновидность ренты монопольная рента: это особая форма земельной ренты, которая появляется при монопольных ценах на исключительно редкие и невоспроизводимые в других местах земледельческие продукты и полезные ископаемые.

Земля является предметом не только аренды, но и купли продажи, и она имеет иррациональную цену, основанную не на стоимости, а на доходе, который приносит использование земли владельцу. Цена земли это капитализированная рента.

Крестьяне, являющиеся собственниками своего участка, в качестве хозяйствующих субъектов получат дифференциальную ренту, а в качестве собственников земли они ее присваивают. Абсолютной ренты в крестьянском хозяйстве нет.

Повсюду, где силы природы могут быть монополизированы и обеспечивают применяющему их промышленнику добавочную прибыль, - будет ли то водопад, или богатый рудник, или богатая рыбой вода, или хорошо расположенное строительное место, - лицо, признаваемое собственником этих предметов природы, улавливает у функционирующего капитала эту добавочную прибыль в форме ренты.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Библиография

 

  1. Канов В.И., Отношение собственности на природные ресурсы/

Под ред. А.П. Бычкова, Томский гос. ун-т, 1993г.

 

  1. Кузин В.Ф., Рентные отношения и хозрасчет в сельском хозяйстве,

М.: Экономика, 1990г.

 

  1. Загайтов И.Б.,Законы земельной ренты в условиях

интенсификации земледелия, Воронеж, Изд-во Воронежского

ун-та, 1992г.

 

  1. Зайг И.Б., Эффективность дополнительных вложений в

земледелие и дифференциальная рента, М.: Экономика, 1985г.

 

5. Человек и земля: По материалам 1-й науч.- практ. конференции

философов, ученых, специалистов АПК, Мировоззрение и с.-х.

практика, Полтава, 1991г.

 

  1. Виноградов Е.А., Земельная собственность и проблемы ренты,

Истор.-теор. очерки, Изд-во ЛГУ, 1989г.

 

  1. Емельянов А.М., Дифференциальная рента в сельском хоз.,

М.: Экономика,1987г.

 

  1. Ильдеменов В.И., Диф. рента и выравнивание экономических

условий воспроизводства, Экономика, 1990г.

 

  1. Рента: Проблемы теории, измерения и функционирования в

хозяйственном механизме социалистич. экономики, (Сб.тр./

ВНИИ систем. исслед.,вып.12), 1990г.

  1. Тушунов А.В., Вопросы аграрной теории, Мысль, 1987г.

 

  1. Любимцев Ю.И., Прибыль и рентабельность, Казань, Изд-во

Казанского ун-та, 1987г.

 

  1. Аграрно-экономические проблемы развитого социализма: Сб.

науч. тр./Томский гос.ун-т., 1990г.

 

  1. К. Маркс Капитал:

Критика политической экономии. Политиздат 1998 т.3кн.3

Процесс капиталистического производства, взятый в целом, ч.1

 

  1. Крылов А.М., Курс общей экономической теории, Краснодар,

КГУ, 1997г.

 

  1. Шмелев Г.И. Аренда земли и арендная плата в России // Проблемы прогнозирования 1998 № 3

 

  1. Булатов А.Е. Какой земельный рынок нам нужен //Российский экономический журнал 1998 №5
  2. Зенец Н.А. Земельный налог в сельском хозяйстве // Вопросы экономики 1997 № 8

 

  1. Яковлева С.И. Земля в правовом вакууме // Экономика и жизнь 1994 (ноябрь) №48