Жилое двухэтажное двухсекционное здание с парковкой в цокольном уровне
Информация - Строительство
Другие материалы по предмету Строительство
Введение
В последние полгода Правительство России уделяет большое внимание малоэтажному строительству, рассматривая его как реальный путь создания жилья для среднего класса.
Дмитрий Медведев, как ответственный за реализацию нацпроекта Доступное жилье, еще весной 2006 года предложил президенту расширить проект за счет внедрения закона о малоэтажном строительстве, поскольку стоимость его в большинстве случаев сопоставима, а иногда даже ниже по сравнению с обычным, многоэтажным. Сейчас речь уже идет не столько об отдельном законе, сколько о внесении дополнительной главы в Жилищный кодекс РФ. По замыслу властей, строительством таких поселков будут заниматься кооперативы граждан, которым представят различные льготы.
Новые масштабы капитального строительства требуют быстрого развития и технического совершенствования строительной индустрии, значительного расширения объема производства, повышения качества строительных материалов и максимального ускорения сроков строительных работ.
1. Доступное комфортабельное жилье
Обеспечение населения комфортабельным и доступным по стоимости жильем является приоритетным направлением деятельности строительного комплекса. В сложившихся экономических условиях рентабельность отрасли может быть достигнута за счет максимального использования средств конкретных заказчиков - как юридических, так и физических лиц.
Но острота жилищной проблемы усилена недостатком у основной массы населения, нуждающейся в жилплощади, финансовых средств.
Этот фактор, а также актуальность и важность поставленной задачи активизировали на нынешнем этапе деятельность ученых-строителей по поиску эффективных способов возведения малоэтажных зданий. Так, создана и запатентована технология производства принципиально новых для отечественной практики самофиксирующихся стеновых строительных блоков и на их основе - технологический процесс возведения жилого дома, обеспечивающий необходимые прочностные, архитектурные, теплотехнические качества, быстроту и легкость сборки конструкций.
Строительство малоэтажных домов из самофиксирующихся стеновых строительных блоков, прежде всего, предназначено для самой массовой, среднеобеспеченной группы населения, которая не подлежит социальной защите и вынуждена вкладывать собственные средства.
Жилые дома в один-два этажа могут возводиться в селах, малых и средних городах, а также в пригородных зонах больших и крупных городов.
Предлагаемая технология предусматривает строительство всех построек на усадебном участке. В зависимости от их назначения варьируется и конструкция блока для возведения стен: теплый применяется для жилого дома; полутеплый - для строений, в которых содержится скот; холодный - для гаража, сарая.
Благодаря максимальной унификации самофиксирующихся стеновых изделий обеспечиваются простота и удобство возведения стен без применения раствора общепринятым способом, высокая производительность труда. При этом не требуется специальной подготовки рабочего персонала.
Строительство объектов может вести человек практически любой профессии. Дело в том, что строительные блоки имеют специальную конструкцию, способствующую их принудительно-правильной укладке
. Актуальность малоэтажного строительства
В условиях развивающегося кризиса именно малоэтажное строительство поможет сохранить объемы активности строительной отрасли. Об этом шла речь на круглом столе Актуальность применения новых энерго- и ресурсосберегающих технологий малоэтажного строительства в условиях кризиса прошедшего в рамках 3 Московского Форума лидеров рынка недвижимости MREF 2008. Организатором события выступило Национальное агентство малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС).
Сейчас, при застое и рецессии в строительной индустрии, именно малоэтажное домостроение, при всем богатстве выбора технологий, поможет сохранить темпы и объемы строительства, - отметил модератор Круглого стола, заместитель исполнительного директора НАМИКС Петр Казьмин.
Согласно заявлению Сергея Цыгаменко, президента Ассоциации Экопан, в ближайшем будущем организация на базе своей технологии малоэтажного домостроения запускает пилотный проект по созданию экономичных, энергоемких и экологичных автономных домов на основе беспроводных систем отопления и подачи электроэнергии, использующих солнечную энергию. Кроме того, ассоциация Экопан планирует наряду с производством SIP-панелей строительство 3-4-х заводов по выпуску OSB, что позволит вдвое сократить стоимость одного квадратного метра жилья.
Президент Ассоциации НЭССТ Юрий Шершнев представил новый элемент технологии монолитного малоэтажного домостроения - металлическую сетку особой формы в качестве несъемной опалубки. При таком виде производства стен легкий бетон принимает специфическую форму, в результате которой вся конструкция дома становится в несколько раз сейсмоустойчивее, чем при обычных конструкциях, и, кроме того, в 6 раз уменьшается нагрузка на фундамент.
Главная задача сейчас, в условиях финансовой нестабильности строительного рынка - показать инновации и эффективность малоэтажных домов, доказать наглядно, что даже в эконом-классе можно делать качественный и комфортный продукт, - подчеркнул Сергей Журавлев, заместитель председателя Экспертного Совета проекта Россий