Договор строительного подряда
Дипломная работа - Юриспруденция, право, государство
Другие дипломы по предмету Юриспруденция, право, государство
Оглавление
Введение
Глава 1. Общая характеристика договора строительного подряда
.1 Понятие и значение договора строительного подряда
.2 Правовое регулирование отношений из договора строительного подряда
Глава 2. Элементы договора строительного подряда
.1 Предмет договора строительного подряда
.2 Субъекты договора строительного подряда
.3 Срок и форма договора строительного подряда
.4 Цена договора строительного подряда
Глава 3. Исполнение договора строительного подряда
.1 Обязанности подрядчика
.2 Обязанности заказчика
Заключение
Список используемых источников
Перечень принятых терминов
Введение
Формирование договора строительного подряда как самостоятельного вида договорных отношений прошло длительный и сложный путь исторического и юридического развития. В настоящее время договор строительного подряда - один из наиболее распространенных видов договоров. Он играет роль основного инструмента, регулирующего взаимоотношения субъектов предпринимательской деятельности в сфере строительства объектов недвижимости. Еще одним направлением использования данного договора могут быть работы по капитальному ремонту, реконструкции, расширению, техническому перевооружению таких объектов.
Эффективное применение договора строительного подряда затрудняется тем, что он относится к наиболее сложным видам договоров. Они охватывают широкий круг вопросов, таких как производство работ, поставка материалов; установка технологического оборудования; условия, графики сдачи и оплаты различных этапов работ; устранение недостатков, обнаруженных после сдачи объекта и т.д. Эти договоры продолжительны, что вносит некоторую неопределенность в условия их исполнения. Заключение и ведение договора строительного подряда требует большого объема предварительной работы, а также специальной инженерной, экономической и юридической подготовки чем и обусловливается актуальность дипломной работы.
Объектом дипломной работы является гражданские правоотношения, возникающие из договора строительного подряда.
Предметом исследования являются отечественное законодательство, судебная и правоприменительная практика, положения доктрины гражданского права, регулирующие отношения по договору строительного подряда.
Целью дипломной работы является исследование проблем теории и практики договорного процесса в области строительного подряда.
Достижение цели определило решение следующих задач:
-раскрыть значение договора строительного подряда;
-определить правовую основу регулирования отношений из договора строительного подряда;
-исследовать элементы договора строительного подряда как существенные его условия;
-проанализировать исполнение договора строительного подряда.
В современное время на различных уровнях (от федерального до ведомственного и муниципального) проработаны практически все вопросы, так или иначе связанные со строительством, - от архитектурного планирования, землеотвода и ограждения пятна застройки до сдачи объекта под ключ, благоустройства территорий и гарантий качества. В результате создана обширная база данных, содержащая множество нормативно-правовых и нормативно-технических документов, которая и составила правовую основу дипломного исследования.
Основными элементами нормативной базы, регулирующие отношения по строительному подряду являются кодифицированные законы Российской Федерации: Гражданский кодекс РФ, Градостроительный кодекс РФ и Земельный кодекс РФ.
Также важное место в нормативной базе занимают федеральные законы Российской Федерации и правовые акты, регулирующие договорные отношения между субъектами хозяйственной деятельности строительного подряда, издающиеся с целью регламентации отдельных специфических видов подрядных работ или сопутствующих им обстоятельств.
Для теоретической основы дипломного исследования были использованы труды авторов: Брагинского М.И., Витрянского В.В., Гумба Х.М., Добрачева Д.В., Ермолаева Е.Е., Ильина В.Н., Кирилловой А.А., Кропотова Л., Люкшина А., Макарова Ю.А., Молчанова А. А., Плотникова А.Н., Садикова Н., Секо Е.В., Сутягина А. В., Толстого Ю.К., Уваровой С.С., Цветкова И.В., Юшкевича С.П., которые описывают подавляющее большинство юридических тонкостей, отражающих все основные вопросы практического применения договора строительного подряда.
В ходе исследования применялись специальные методы правовых исследований: сравнительного правоведения, метод анализа судебной практики, исторический, формально-логический метод.
1. Общая характеристика договора строительного подряда
.1 Понятие и значение договора строительного подряда
Различные виды договоров, заключаемых между юридическими лицами, являются средством регулирования товарно-денежных связей между хозяйствующими субъектами, определяющих их права и обязанности.
Среди многообразия хозяйственных договоров, заключаемых предприятиями, учреждениями и организациями различных форм собственности, особое место принадлежит договору строительного подряда как наиболее часто применяемому в хозяйственной деятельности каждой организации.
Строительство составляет особую отрасль материального производства. Она отличается тем, что в этом случае конечный продукт представляет собой недвижимость по ее природе: создаваемые и подготовленные к вводу