Договор лизинга
Курсовой проект - Юриспруденция, право, государство
Другие курсовые по предмету Юриспруденция, право, государство
МЕЖДУНАРОДНЫЙ ИНСТИТУТ ЭКОНОМИКИ И ПРАВА
КУРСОВАЯ РАБОТА
студентки 3 курса
юридического факультета
Акифьевой Ольги Александровны
ТЕМА: Договор лизинга.
Руководитель - консультант
________________________
________________________
Защищена Оценка
_____________2006 г. _________
Владивосток 2006
План:
Введение 3
Глава 1. Понятие договора лизинга 4
Глава 2. Субъекты лизинга 7
2.1 Лизингодатель 7
2.2 Лизингополучатель 8
2.3 Продавец 9
Глава 3. Предмет договора лизинга 10
Глава 4. Содержание договора лизинга 15
4.1 Общие требования к договору лизинга 15
4.2 Обязанности лизингодателя 16
4.3 Обязанности лизингополучателя 17
4.4 Распределение рисков. Страхование 19
4.5 Право инспектирования и контроля 21
Глава 5.Прекращение договора лизинга 23
Заключение 27
Список литературы 29Введение
Проблема поступления новых инвестиций в реальный сектор экономики стоит во многих странах очень остро. Покупка оборудования предприятиями затруднительна или просто невозможна. Из-за отсутствия у них финансовых средств получение кредита также проблематично, так как требует наличия стартового капитала (как правило, минимум 20 процентов стоимости оборудования придется заплатить из собственных средств), да и сроки кредитования малы не превышают 1 2 лет.
Выход из создавшегося положения в широком применении новых финансовых инструментов производственного инвестирования, одним из которых является лизинг.
Слово лизинг русская транскрипция английского термина , что в переводе означает аренда, которая хорошо известна у нас в стране. Однако, применение нового термина было вызвано желанием выделить новый вид аренды финансовый, который раньше у нас не использовался.
Лизинг это комплекс экономических отношений, возникающих в связи с приобретением в собственность имущества и последующей сдачей его во временное владение и пользование за определенную плату.
Глава 1. Понятие и признаки договора лизинга
В соответствии со ст. 2 Федерального закона “О финансовой аренде (лизинге)” договор лизинга - договор, в соответствии с которым арендодатель (далее - лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (далее - лизингополучатель) имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование.
Договор лизинга позволяет решать важные практические задачи продажи и использования дорогостоящего оборудования, а потому выгоден всем участникам лизинга.
Наиболее распространенным в мире является взгляд на договор лизинга как на двухстороннюю сделку, неразрывно связанную с договором купли-продажи арендованного имущества. Лизингодатель по договору лизинга возлагает исполнение части своих обязанностей на продавца по договору купли-продажи, причём имеет место особый случай перепоручения исполнения, при котором перед кредитором (лизингополучателем) в силу прямого указания закона становится ответственным только исполнитель (продавец).
Федеральный закон “О финансовой аренде (лизинге)” и Конвенция УНИДРУА о международном финансовом лизинге трактуют договор лизинга как двухсторонний договор между лизингодателем и лизингополучателем.
Содержание договора лизинга отличается от обычного договора аренды, прежде всего, с точки зрения обязанностей лизингодателя. Обязанности, которые лежат на арендодателе в договоре аренды - техобслуживание, страхование, капитальный ремонт и др. - в договоре лизинга, как правило, возлагаются на пользователя или первоначального собственника.
При договоре лизинга право собственности сохраняется за лицом, предоставившим оборудование во временное пользование.
Основная цель договора лизинга - передача имущества во временное владение и пользование.
Договор лизинга в гражданском праве Российской Федерации характеризуется следующими основными признаками:
1) наличие у лизингодателя цели финансирования, т.е. заключение договора лизинга с целью инвестирования средств в имущество, которое затем будет передано в лизинг, а лизинговые платежи, по сути, выступит формой дохода на вложенный капитал. Передаваемое в лизинг имущество не нужно лизингодателю и приобретается последним исключительно с целью извлечения из него дохода;
2) приобретение лизингодателем имущества, передаваемого в лизинг, после заключения договора лизинга, причём по выбору лизингополучателя, и, как правило, у указанного последним продавца. В этом случае лизингодатель не несёт ответственности за выбор предме