Выбор варианта инвестиционного проекта
Дипломная работа - Экономика
Другие дипломы по предмету Экономика
?енцию между источниками финансирования;
Недостатки лизинга:
Вместе с перечисленными выше преимуществами, лизинг имеет и недостатки, проявляющиеся в финансово кредитной сфере и нерешенных бухгалтерских проблемах:
- От долгосрочного кредита лизинг отличается повышенной сложностью организации, которая заключается в большем количестве участников.
- Для лизингополучателя лизинг может нести в себе ряд недостатков, таких как:
- при финансовом лизинге арендные платежи не прекращаются до конца контракта, даже если научно-технический прогресс делает лизинговое имущество устаревшим;
- лизингополучатель не выигрывает на повышении остаточной стоимости оборудования.
- возвратный международный лизинг, построенный на налоговой основе, периодически оборачивается убытками для страны лизингодателя.
- при международных мультивалютных лизинговых сделках отсутствуют полные гарантии от валютных рисков), проблема переносится с одного участника на другого).
Однако положительных моментов, присущих лизингу, намного больше, чем отрицательных, а исторический опыт развития лизинга во многих странах подтверждает его важную роль в обновлении производства, расширении сбыта продукции и активизации инвестиционной деятельности. Особенно привлекательным лизинг становился с введением налоговых и амортизационных льгот.
ГЛАВА 2. АНАЛИЗ ФИНАНСОВО-ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЗАО ЗИНВЕСТ
2.1. Общая характеристика ЗАО ЗИНВЕСТ
Предприятие ЗАО Зинвест было образовано в 1985 г. В 1995 году оно было преобразовано в закрытое акционерное общество.
Юридический адрес: г.Москва, Волгоградский проспект, 21, стр. 2.
Учредительным документом акционерного общества является устав, требования которого обязательны для исполнения всеми органами общества и его акционерами. Устав общества должен содержать следующие сведения:
- полное и сокращенное фирменное наименование общества;
- место нахождения общества;
- тип общества;
- количество, номинальную стоимость, категории акций;
- права акционеров;
- размер уставного капитала общества;
- структуру и компетенцию органов управления общества и
порядок принятия ими решений; - порядок подготовки и проведения общего собрания акционеров, в том числе перечень вопросов, решение по которым принимается органами управления общества квалифицированным большинством голосов или единогласно;
сведения о филиалах и представительствах общества.
Органами управления акционерного общества являются общее собрание акционеров и генеральный директором, который осуществляют руководство текущей деятельности общества.
Высшим органом управления акционерным обществом является общее собрание акционеров.
Генеральный директор осуществляет общее руководство деятельностью общества, за исключением решения вопросов, отнесенных к общей компетенции общего собрания акционеров
Ревизионная комиссия общества избирается общим собранием акционеров в соответствии с уставом общества. Она осуществляет контроль финансово-хозяйственной деятельности общества. Проверка финансово-хозяйственной деятельности общества осуществляется по итогам деятельности общества за год, а также во всякое время по инициативе ревизионной комиссии общества, решению общего собрания акционеров. По итогам проверки финансово-хозяйственной деятельности общества ревизионная комиссия составляет соответствующее заключение.
Направления производственной деятельности предприятия:
- новое строительство;
- реконструкция и ремонт объектов жилищного и инженерного назначения, объектов здравоохранения и народного образования;
- предпроектные работы;
- другие виды деятельности, включая ремонт строительной техники.
Строительная организация поддерживает хозяйственные связи с традиционными поставщиками, покупателями, заказчиками, а также налаживает новые. Организация выступает перед заказчиком в роли генерального подрядчика. Для выполнения строительных видов работ ЗАО Зинвест может воспользоваться услугами другой подрядной организации, которая выступит перед заказчиком в роли субподрядчика.
ЗАО Зинвест действует на основании Устава и законодательства РФ, имеет печать установленного образца со своим наименованием, товарный знак и товарную марку, эмблему, расчетный и иные счета в банке.
Учредителем ЗАО Зинвест является трудовой коллектив.
ЗАО Зинвест обладает полной хозяйственной самостоятельностью в определении формы управления, принятия хозяйственных решений, сбыта, установления цен, оплаты труда и распределения прибыли. Оно может от своего имени заключать договоры, приобретать имущественные и личные неимущественные права, нести обязательства, быть истцом и ответчиком в арбитраже и суде. ЗАО Зинвест несет ответственность по своим обязательствам всеми имеющимися активами, т.е. всем своим имуществом.
Уставной капитал ЗАО Зинвест составляет 100 000 руб. О