Geum.ru

Виды и особенности договора аренды

Дипломная работа - Юриспруденция, право, государство

Другие дипломы по предмету Юриспруденция, право, государство

?ъ. 2003. 574 с.

  • Сыроедов Н.А. Регистрация прав на землю и другое недвижимое имущество // Государство и право. 2003. № 8. С. 91.
  • Тихомиров Ю.А. Договоры в экономике. М. Экономика. 2004. 364 с.
  • Утка В. Аренда предприятия как имущественного комплекса // Хозяйство и право. 2004. № 2. С. 74.
  • Харитонова Ю.С. Проблемные вопросы аренды // Законодательство. 2004. № 6. С. 21.
  • Шершеневич Г.Ф. Учебник Русского Гражданского права. По изд. 1907г. - М. Статут. 1995. 478 с.

    • Материалы юридической практики

    1. Постановление Пленума ВАС РФ от 25.02.1998 О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав// Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 1998. № 10. С. 14-21.
    2. Информационное письмо от 28.07.1995 №7/оп-434 Об отдельных рекомендациях, принятых на совещаниях по судебно-арбитражной практики // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 1995. № 5. С. 29-30.
    3. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.02 №66 Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой 2002. // Вестник ВАС РФ. № 4. 2002. С. 68-69.
    4. Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 1998. № 5. С. 29-30.
    5. Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 1998. № 11. С. 45-46.
    6. Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2004. № 5. С. 29-30.

     

    ПРИЛОЖЕНИЯ

     

    Приложение 1

     

    ДОГОВОР N4

    бытового проката

    п.Серноводск "18"марта 2005 г.

    ОАОСервисмедикал, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", в лице директора Дик Владимира Вольфгановича, действующего на основании устава, с одной стороны,и ФГУ Сергиевские минеральные водыв лице главврача санатория Кархалева Виктора Александровича, действующего на основании устава с другой стороны, заключили договор о нижеследующем:

    1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование следующее движимое имущество:

    Аппарат Электрофарез,ГОСТ5 АШ, марки ЭФ-4,тип 345;в полной исправности, оцениваемое в сумме один миллион двести пятьдесят тысяч триста семьдесят пять рублей.

    2. Исправность сдаваемого в аренду имущества проверена Арендодателем в присутствии Арендатора.

    3. Арендатор ознакомлен Арендодателем с правилами эксплуатации и хранения имущества, соблюдением Правил техники безопасности. Инструкция о правилах эксплуатации выдается вместе с имуществом.

    4. Настоящий договор заключен сроком на один год с момента подписания настоящего договора

    5. Арендатор вправе отказаться от договора проката в любое время, письменно предупредив о своем намерении Арендодателя не менее чем за десять дней.

    6. В случае досрочного возврата имущества Арендатором Арендодатель возвращает ему соответствующую часть полученной арендной платы, исчисляя ее со дня, следующего за днем фактического возврата имущества.

    7. Арендатор обязуется пользоваться имуществом, предоставленным в прокат, в соответствии с его назначением, не закладывать, не сдавать его в поднаем, не производить разборку и ремонт предмета, без согласия Арендодателя

    8. При обнаружении недостатков предоставленного в прокат имущества, полностью или частично препятствующих пользованию им, Арендодатель обязан в трехдневный срок (но не более чем в десятидневный) со дня заявления Арендатора о недостатках безвозмездно устранить недостатки имущества на месте либо произвести замену данного имущества другим аналогичным имуществом, находящимся в надлежащем состоянии. При отсутствии возможности для такой замены действие договора считается досрочно прекращенным, предмет возвращается Арендодателю, а оплата за использование имущества взимается только за то время, в течение которого он фактически использовался.

    9. За пользование имуществом, предоставленным по договору проката, Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату пять тысяч рублей ежемесячно

    11. При повреждении или порче предоставленного имущества по вине Арендатора оно ремонтируется за счет Арендатора, и за время ремонта взимается плата как за пользование исправным имуществом.

    12. Арендатор обязан вернуть предоставленное имущество в пригодном для эксплуатации состоянии и не ухудшив его потребительских качеств и внешнего вида.

    14. Арендодатель вправе досрочно расторгнуть договор, если Арендатор использует имущество не в соответствии с его назначением либо умышленно или по неосторожности ухудшает качество и потребительские свойства имущества, а также в случае, когда Арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

    15. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, стороны должны руководствоваться действующим законодательством.

    ПОЧТОВЫЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

    Арендодатель:

    Арендатор: санаторий Сергиевские минеральные воды,расположен по адресу:п.Серноводск,ул.Советская,63

    ПОДПИСИ СТОРОН:

    Арендодатель: Арендатор:

     

    Приложение 2

     

    ДОГОВОР N

    аренды транспортного средства с экипажем

    г. Самара

    "___"___________ ____ г.

    ОООАВТОВАЗ, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", в лице директора Залаткова В.И., действующего на основании Устава, с одной стороны, и ФГУ СМВ, именуемый в дальнейшем "Арендатор", в лице главврача санатория Кархалева В.А., действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор аренды о ниж?/p>