Бухгалтерский учет вложений во внеоборотные активы
Курсовой проект - Менеджмент
Другие курсовые по предмету Менеджмент
осуществляющее вложение собственных, заемных или привлеченных средств в создание и воспроизводство объектов основных средств и других внеоборотных активов.
Незавершенное строительство затраты застройщика по возведению объектов строительства до момента ввода объекта в эксплуатацию.
Инвентарная стоимость объекта затраты застройщика по данному объекту на момент ввода его в эксплуатацию.
Подрядчик юридическое лицо, выполняющее подрядные работы для застройщика по договору на строительство.
Заказчик-застройщик в рамках договора на реализацию инвестиционного проекта заключает договоры с другими заказчиками этого проекта:
¦ с организациями-поставщиками и посредническими организациями договоры на поставку строительных материалов и оборудования для строительства;
¦ с проектно-изыскательскими организациями договоры подряда на проектирование строительства;
¦ с подрядными строительно-монтажными организациями договоры подряда на строительство объекта.
В функции заказчика-застройщика входят также ведение бухгалтерского учета производимых при строительстве капитальных затрат, определение инвентарной стоимости вводимых в эксплуатацию объектов, исчисление и уплата налога на добавленную стоимость. Заказчики-застройщики должны иметь государственную лицензию на выполнение функций заказчика.
Бухгалтерский учет вложений во внеоборотные активы ведется на счете 08 Вложения во внеоборотные активы.
Счет 08 Вложения во внеоборотные активы предназначен для обобщения информации о затратах организации в объекты, которые впоследствии будут приняты к бухгалтерскому учету в качестве основных средств, земельных участков и объектов природопользования, нематериальных активов, а также о затратах организации по формированию основного стада продуктивного и рабочего скота (кроме птицы, пушных зверей, кроликов, семей пчел, служебных собак, подопытных животных, которые учитываются в составе средств в обороте).
Счет 08 активный, калькуляционный, инвентарный. По дебету счета 08 отражаются фактические затраты застройщика, включаемые в первоначальную стоимость объектов основных средств, нематериальных активов и других соответствующих активов; по кредиту счета осуществляется списание принятых в эксплуатацию и оформленных в установленном порядке объектов основных средств, нематериальных активов и др. Сальдо всегда дебетовое, показывает величину вложений в незавершенное строительство, незаконченные операции приобретения основных средств, нематериальных и других внеоборотных активов. Для учета затрат как объектов вложений во внеоборотные активы открываются субсчета:
08-1 Приобретение земельных участков;
08-2 Приобретение объектов природопользования;
08-3 Строительство объектов основных средств;
08-4 Приобретение объектов основных средств;
08-5 Приобретение нематериальных активов;
08-6 Перевод молодняка животных в основное стадо;
08-7 Приобретение взрослых животных;
08-8 Выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ.
Аналитический учет затрат на счете 08 ведется по технологической структуре, определяемой сметной документацией, и по отдельным объектам. При этом данные аналитического учета должны обеспечить точное определение инвентарной стоимости вводимых в эксплуатацию объектов.
2. Порядок учета вложений во внеоборотные активы
Рассмотрим порядок учета вложений во внеоборотные активы раздельно по направлениям.
Капитальное строительство осуществляется в форме нового строительства, а также реконструкции, расширения и технического перевооружения действующих предприятий и объектов непроизводственной сферы.
Порядок учета затрат по капитальному строительству зависит от способа их производства подрядного или хозяйственного. Произведенные организацией затраты должны быть подтверждены наличием договоров, проектно-сметной документации и других надлежаще оформленных документов.
При подрядном способе выполненные и оформленные в установленном порядке строительно-монтажные работы отражаются у застройщика-заказчика по договорной стоимости (без НДС):
Дебет 08 Вложения во внеоборотные активы, субсчет 3 Строительство объектов основных средств
Кредит 60 Расчеты с поставщиками и подрядчиками
на сумму принятых к оплате счетов подрядных организаций (без НДС)
Суммы налога на добавленную стоимость, указанные в счетах-фактурах подрядчиков, учитываются на счете 19-1 НДС при приобретении основных средств:
Дебет 19 НДС по приобретенным ценностям, субсчет 1 НДС при приобретении основных средств Кредит 60 Расчеты с поставщиками и подрядчиками
на сумму НДС, относящегося к строительно-монтажным работам
Суммы НДС подлежат налоговому вычету после принятия объекта, завершенного строительством, к бухгалтерскому учету.
При хозяйственном способе новое строительство или реконструкция действующих предприятий осуществляется собственными силами застройщика или инвестора без привлечения подрядных строительно-монтажных организаций. Для строительства хозяйственным способом в организационной структуре застройщика создается строительно-монтажное подразделение, которое должно иметь лицензию на право производства строительных работ. Учет затрат