Шпаргалки по учету, анализу и аудиту в РБ
Реферат - Экономика
Другие рефераты по предмету Экономика
арно-технические, электромонтажные, отделочные и др. работы и являются субподрядчиками.
Начинают анализ с определения степени выполнения плана по вводу в действие мощностей и объектов с последующим изучением факторов, влияющих на данный ввод.
Важным этапом АХД подрядных строительных организаций является оценка выполнения плана СМР по источникам финансирования и видам договоров. Выполнение объемов СМР осуществляется за счет следующих источников финансирования:
- Гос. кап вложения
- Средства индивидуальных застройщиков по жилищному строительству
- Средства общественных и кооперативных организаций
- Средства колхозов
- Кап ремонт
В практике работы подрядных строительных организаций различают следующие договорные отношения:
- Генеральный договор
- Субподрядный
- Прямой.
Генеральный договор заключается между подрядной организацией и заказчиком на весь объем строительных работ. Генеральный подрядчик заключает субподрядные договора со специализированными подрядными организациями для выполнения специальных монтажных и строительных работ.
Все взаимоотношения между генподрядными и субподрядными организациями регулируются субподрядным договором.
Прямой договор заключается между подрядной организацией и заказчиками для выполнения отдельных работ.
Анализ выполнения плана строительного производства по видам договоров осуществляется путем сравнения фактически выполненных строительных работ с предыдущими договорами.
Нарушение договорных обязательств влечет применение санкций, предусмотренных договором.
На объем СМР оказывают влияние различные факторы, группировка которых исходит из их экономической природы. В соответствии с классификацией элементов производственного процесса все факторы, влияющие на объем СМР подразделяются на 3 основные группы:
1. Факторы, связанные с обеспеченностью строительной организации рабочей силой и ее использованием
2. Факторы, связанные с наличием и использованием средств труда
3. Факторы, связанные с наличием и использованием предметов труда
производство СМР возможно при взаимодействии указанных групп факторов в определенных размерах. Каждая из перечисленных групп состоит из конкретных факторов, относящихся к внутренним (зависимым) и внешних (независимым от работы строительной организации).
Внешние факторы не вытекают из показателей работы подрядной строительной организации, но оказывают влияние на выполнение фронта работ, организацию строительного производства. Такими факторами являются:
1. Обеспеченность строительной организации проектно-сметной и плановой документацией, которую заказчики обязаны представить в установленные сроки
2. Своевременная и комплектная передача заказчикам технологического и энергетического оборудования для монтажа
3. Своевременный отвод земельной площади под застройку
4. Бесперебойное финансирование работ
5. Метеорологические условия работ.
Ввод в действие производственных мощностей строительства является основным оценочным показателем деятельности строительно-монтажных организаций. Для оценки выполнения плана ввода в действие производственных мощностей и объектов строительства используются следующие показатели:
1. Сметная стоимость (договорная цена) объектов или пусковых комплексов
2. Натуральные, характеризующие введенные объекты и мощности
3. Нормы продолжительности строительства сроки сдачи
4. Качество выполненных работ
Степень выполнения плана ввода объектов в действие определяется путем сравнения данных с планом в плановых или учитываемых единицах измерения.
Источники информации:
- 1-КС
- титульные списки
- акты ввода.
В процессе анализа изучают отклонения фактических данных от предусмотренных планом как по числу объектов, так и по сметной стоимости и др. показателям. Эти отклонения могут складываться под воздействием ряда причин как объективного, так и субъективного характера:
- Изменение остатков НЗП
- Уточнение сметной стоимости (договорной цены)
- Наличие недоделок и брака, выявленных при сдаче объектов.
Наличие значительных отклонений ввода мощностей и объектов от плановых требует изучения объемов работ на задельных объектах, в первую очередь, начала работ и их продолжительности по сравнению с нормативами и др. причин, которые влияют на сроки ввода.
Конечный результат деятельности строительной организации во многом зависит от соблюдения сроков ввода объектов строительства. При разработке плана СМР и контроля за его выполнением используют нормы продолжительности строительства объектов (СНиП).
Нормы продолжительности строительства включают время от начала подготовительного периода до ввода в действие производственных мощностей, их очередей, пусковых комплексов и др. объектов при полном выполнении работ, предусмотренных проектом. Плановые сроки устанавливаются в титульном списке, а нормативные СНиПами. Фактические сроки определяют от месяца отнесения бухгалтерией затрат на производство работ по объекту до времени утверждения акта приемки объекта в действие. На соблюдение норм продолжительности строительства оказывают влияние различные факторы:
- Своевременная обеспеченность проектно-сметной документацией, рабочей силой, мат. ресурсами
- Недостаточная увязка объемов работ с мощностями строительной организации, со сроками поставки оборудования