Шпаргалка по гражданскому и хозяйственному праву Беларуси
Вопросы - Юриспруденция, право, государство
Другие вопросы по предмету Юриспруденция, право, государство
?т в приобретении физ. и юр. лицами права собственности на принадлежащие государству объекты. В результате приватизации государства утрачивает полностью или частично права пользования, владения и распоряжения гос. собственностью.
Разгосударствление и приватизация обеспечивают реальное многообразие форм собственности. Они преодолевают гос. монополизм и, в конце концов из всех концов мы наконец найдем конец, создают условия для развития предпринимательства.
Законодательную основу этих действий представляет:
1.О разгосударствлении и приватизации государственной собственности в РБ Закон РБ
2.О разгосударствлении и приватизации государственной собственности в РБ Декрет - Президент РБ
3.Об именных приватизационных чеках РБ Закон РБ - Верховный Совет РБ
4.О приватизации жилищного фонда в РБ Закон РБ - Верховный Совет РБ
6.О порядке передачи земельных участков в собственность юридических лиц (их собственников) и форм государственных актов на право собственности на землю юридического лица (его собственника) и иностранного государства Указ - Президент РБ
Субъекты и объекты приватизации.
Субъектами, приобретающие гос. собственность:
Граждане РБ; Юр. лица РБ, относящиеся к негосударственной форме собственности; Иностранные юр. Лица; Иностранные физ. лица
Негосударственными юр. лицами признаются те, у которых более 50% в Уставном капитале доля частных лиц. Новейшее законодательство сняло ограничение для участия в приватизации иностранным инвесторам (могут приобретать в собственность даже земельные участки).
.
Формы и способы разгосударствления и приватизации государственной собственности.
Разгосударствления и приватизация объектов гос. собственности осуществляется в форме безвозмездной передачи и в форме продажи.
Статья 10. Цель безвозмездной передачи государственной собственности
Целью безвозмездной передачи части государственной собственности только гражданам РБ является обеспечение социального равенства в процессе приватизации на этапе перехода к рыночной экономике. субъектами могут быть только граждане !!!
И в рамках программ приватизации государство постоянно определяет перечень объектов, которые подлежат безвозмездной передаче в соответствии с квотами, а именно, имеется жилищная квота, формируемая на основе закона "о разгосударствлении и приватизации" и закона "об именных приватизационных чеках".
Данные квоты используются в первую очередь по целевому назначению. Жилищная квота используется для приватизации жилья, уплаты паевого взноса в ЖСК, а при невозможности использования жилищной квоты частично или полностью по целевому назначению она м.б. направлена на приватизацию имущества гос. предприятий, и граждане могут объединить в этом случае квоты по коэффициенту, определяемому Правительством (только жилье в имущество). Но квоты на имущество используются только для вложения: в имущество приватизированных предприятий.
Для реализации квот гражданам выдаются именные приватизационные чеки "Жильё" и "Имущество", которые являются именными ЦБ, которые свидетельствуют о праве владельца на долю в приватизируемой гос. собственности и выражает размер этой доли. Но наблюдается и либерализация приватизации Декрет №3 в п.1.10. - 1.10. при обмене именных приватизационных чеков "Имущество" на акции открытых акционерных обществ, а также при выкупе арендными предприятиями арендованного имущества члены трудовых коллективов и приравненные к ним лица имеют право использовать чеки, выданные им лично, а также полученные по договорам дарения и (или) по наследству от близких родственников (родителей, детей, супругов, родных братьев и сестер, внуков, бабушек, дедушек, свекрови, свекра, тестя и тещи),
при условии, что дарятся (наследуются) только чеки, выданные близким родственникам.
Порядок выпуска и обращения приватизационных чеков, гарантии их владельцам установлены законом "об именных приватизационных чеках" эмиссия и сколько их выдается каждому.
Срок обращения именных приватизационных чеков постоянно продлевается: сначала он был до 31.12.96, затем продлен до 1.07.99, а сейчас завис (переглючило) и если не примут Постановление - то государство должно их выкупить.
Т.р. разгосударствление в процессе приватизации осуществляется следующими путями:
- Через создание ОАО на базе гос. имущества
- Путем продажи объектов гос. собственности на аукционе с условиями или без условий, или конкурсы
- В связи с выкупом арендованного имущества арендованным предприятием
В случае продажи объекта на аукционе он приобретается физ. или юр. лицами на открытых торгах. И в РБ это наиболее оптимальный вариант, т.к. он наиболее эффективен при определении рыночной стоимости объектов; т.к. является открытым, то снижает возможность коррупции, позволяет приватизировать без приостановки функционирования объекта. Аукционы проводятся гласно, а не менее чем за 1 месяц до проведения - публикуется информационное сообщение в газетах, которое дает полное представление об объекте, в т.ч. об адресе, стоимости имущества, площади земельного участка, условий продажи, даты, времени и места проведения аукциона, контактный телефон и проч. Если речь идет о предприятии: +численность работающих, финансовое состояние и др. Если аукцион проводится с условиями, то в их качестве выдвигаются как правило следующие требования: сохранение или создание рабочих мест, выполнен