Geum.ru

Характеристика деятельности Комитета по управлению Северным округом администрации г. Хабаровска

Отчет по практике - Юриспруденция, право, государство

Другие отчеты по практике по предмету Юриспруденция, право, государство

направлена собственником помещения ТСЖ Рыбак в Комитет по управлению Северным округом администрации г.Хабаровска, Администрацию г.Хабаровска, прокуратуру Кировского района г.Хабаровска.

На запрос прокуратуры специалистами сектора был дан ответ о проведенной проверке данного ТСЖ и сроках устранения нарушений.

Такой же ответ был направлен в курирующий отдел администрации г.Хабаровска и гражданину, подавшему жалобу.

Все делопроизводство по этим документам велось в соответствии с Федеральным законом от 2 мая 2006г. №59-ФЗ О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации, который приведен в ПриложенииБ.

Это также фиксировалось на контрольной карточке по отработке обращений граждан сотрудниками Сектора и регистрационной карточке приемной по жалобам Комитета по управлению Северным округом администрации г.Хабаровска.

  1. Ежедневно заведующий сектором подготавливал информацию в управление ЖКХ и ЭЖФ администрации г.Хабаровска по выбору способа управления многоквартирными домами.
  2. Подготовлены информации в администрацию города по энергосбережению ТСЖ и ЖСК и по объему затрат на организационно-технические мероприятия по созданию ТСЖ.
  3. Были собраны письма с председателей ТСЖ и ЖСК по предоставлению льгот согласно Федеральным законам и на основании этого в управление социальной защиты администрации города предоставлены акты сверок и ведомости.
  4. С председателей ТСЖ и ЖСК собрана информация по правоустанавливающим документам не земельные участки и уплате земельных платежей.
  5. Для ответа по жалобам были подготовлены запросы: в МУП ГХ СЗ по ЖКУ КрахинуВ.В. об установленных тарифах на содержание и ремонт жилья по ул.Трехгорная, 62; в управление энергообеспечения, топлива, инженерных коммуникаций ЖебраковуМ.П. по установке приборов учета.
  6. Заведующим сектора согласно плана-графика была проведена работа со СМИ короткой строкой о проведении информационного собрания по пер. Госпитальный, 4.
  7. Проведена отработка других жалоб и обращений.
  8. Помимо входящих в протокол поручений сотрудники Сектора предоставили организационно-методическому отделу Комитета материалы, имеющие практический интерес по вопросам организации и деятельности местного самоуправления.
  9. В связи с чрезвычайной ситуацией введенной Мэром г.Хабаровска были разосланы телефонограммы всем подконтрольным ТСЖ и ЖСК, и в течение всего штормового периода происходил сбор данных по очистке прилегающих закрепленных за ТСЖ и ЖСК территорий для общей сводки по городу. Все это происходило в поставленный срок.
  10. На запрос Министерства жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края также была вовремя подготовлена сводная таблица.

При всей собранности и организованности, рациональном распределении времени сотрудниками Сектора, в его деятельности все же возникают трудности порой несвязанные с профессиональными навыками специалистов.

Все это возможно только из-за многозадачности и широкого спектра функций, выполняемых сотрудниками Сектора, далеко не всегда касающихся их прямых должностных обязанностей.

Здесь стоит заметить, что деятельность Комитета это неразрывный и непрерывный процесс, в котором его руководству порой приходится распределять возникшие цели и задачи на все свои структурные подразделения, не взирая на их основные функции, т.к. в этой слаженной работе проявляется принцип целостности, единства, присутствие командного духа в этой большой муниципальной службе.

Предложения вытекающие из этого я хотел бы отнести к руководящему звену Комитета:

  1. При распределении дополнительной нагрузки по структурным подразделениям учитывать профиль подразделения, численность его состава и текущую эффективность исполнения его основных функций.

Это должно делаться для того, чтобы подразделение выполняло свою основную работу на 100%, что сейчас в связи с такой универсальностью не всегда осуществляется в деятельности Сектора.

  1. При ненормированности рабочего дня сотрудников Сектора, в связи со спецификой работы (а такое будет всегда) пересмотреть табельное время, где сейчас у служащих нет переработок.

Поясню:

В своей деятельности специалисты Сектора обязаны проводить собрания собственников помещений многоквартирных домов, а это может происходить только после рабочего времени вечером, когда жильцы будут дома. Значит сотрудник проводит или присутствует, т.к. согласно Постановления Мэра г.Хабаровска Сектор по развитию новых форм управления недвижимостью в жилищной сфере ЖКХ представляет интересы администрации города, Мэра города в части муниципальной доли собственности в многоквартирном доме.

  1. И последнее что хотелось бы предложить это решение проблем связи. Сейчас в Комитете служебные телефоны только руководства позволяют осуществлять связь с мобильными телефонами, в то время как все подразделения в большей мере в своей деятельности сталкиваются с невозможностью осуществления связи с мобильными абонентами. Для решения этих проблем служащие используют личную мобильную связь, которая, увы, не оплачивается, из муниципального бюджета.

 

 

Заключение

 

Сектору по развитию новых форм управления недвижимостью в жилищной сфере управления ЖКХ Комитета по управлению Северным округом администрации г.Хабаровска в структуре муниципальной службы чуть больше года и за столь малое время его специалисты про?/p>