Формирование плановой себестоимости в строительстве
Реферат - Экономика
Другие рефераты по предмету Экономика
щих капитальное строительство за счет государственного бюджета всех уровней и целевых внебюджетных фондов. Во всех остальных случаях они носят рекомендательных характер.
Нормативы накладных расходов устанавливаются в % от выбранной базы начисления. В настоящее время базой начисления являются средства на оплату труда рабочих (строителей и механизаторов) в составе прямых затрат.
При этом могут быть использованы следующие виды нормативов накладных расходов:
- Укрупненные по основным видам строительства (Таблица 7), применяемые при составлении инвесторских сметных расчетов;
Таблица 7.
Виды строительстваРазмер накладных расходов (в %) от ФОТ рабочих-строителей и механизаторовОбласть примененияПромышленное106Объекты производственного назначения для всех отраслей народного хозяйства, кроме объектов энергетического и с/х строительстваЖилищно-гражданское112Объекты жилищно-гражданского назначения для всех отраслей.Сельскохозяйственное115Объекты с/х производственного назначения, за исключением водохозяйственного строительстваТранспортное110Объекты железнодорожного, морского, речного, автомобильного и воздушного транспортаВодохозяйственного106Объекты мелиорации, включая сельхозводоснабженияЭнергетическое108ГЭС, НРЭС, ТЭЦ и другие объектыАтомные электростанции125Объекты с ядерными реакторами, включая атомные электростанцииПрочие отрасли 100Капитальный ремонт жилых и общественных зданий95Работы по реставрации памятников истории и культуры110Однако, в связи со снижением с 01.01.2005 г. максимальной ставки ЕСН до 26 %, все нормативы (нормы) накладных расходов применяются с коэффициентом 0,94.
- Нормативы по видам строительных, монтажных и ремонтностроительных работ, пусконаладочных работ, ремонтно-реставрационных работ;
- Индивидуальные нормы для конкретной строительно-монтажной или ремонтно-строительной организации.
Укрупненные нормативы накладных расходов по основным видам строительства целесообразно использовать для разработки инвесторских смет и на стадии подготовки тендерной документации при проведении подрядных торгов.
Нормативы накладных расходов по видам строительных и монтажных работ следует применять на стадии разработки рабочей проектно-сметной документации при составлении локальных смет, а так же при расчетах за выполненные работы.
В индивидуальных нормах накладных расходов учитываются реальные условия строительства и расходы конкретных подрядных организаций. Расчет норм осуществляется путем калькулирования расходов по статьям затрат и отнесением полученной суммы к ФОТ рабочих (строителей и механизаторов).
Окончательное решение по выбору варианта исчисления величины накладных расходов принимается Заказчиком и подрядной организацией в ходе переговоров.
В состав накладных расходов входят многие статьи затрат, которые распределяются по четырем группам:
- Административно хозяйственнее расходы:
- Расходы на основную и дополнительную заработную плату административно-хозяйственного персонала (АХП);
- Отчисления на ЕСН;
- Почтово-телеграфные и телефонные расходы аппарата управления;
- Расходы на содержание и эксплуатацию зданий, сооружений и помещений, занимаемые АХП;
- Расходы, связанные с оплатой за землю;
- Амортизационные отчисления (арендная плата) по основным фондам, предназначенным для обслуживания аппарата управления;
- Другие АХР.
- Расходы на обслуживание работников строительства:
- Затраты, связанные с подготовкой и обучением кадров;
- Отчисления на ЕСН от расходов на оплату труда рабочих;
- Расходы на обеспечения санитарно-гигиенических и бытовых условий;
- Расходы на охрану труда и технику безопасности, включая затраты на взносы по обязательному социальному страхованию от несчастных случаев и профзаболеваний на производстве.
- Расходы по организации работ на строительной площадке:
- Износ и расходы по ремонту инструментов и производственного инвентаря;
- Амортизационные отчисления (арендная плата) и расходы на проведение ремонтов всех видов;
- Износ и расходы, связанные с ремонтом, содержанием и разборкой временных (нетитульных) сооружений, приспособлений и устройств;
- Содержание пожарной и сторожевой охраны;
- Расходы по подготовке объектов строительства к сдаче;
- Другие расходы.
- Прочие накладные расходы:
- Амортизация по нематериальным активам производственного характера;
- Платежи по кредитам банков;
- Расходы по рекламе.
Поэлементная структура накладных расходов в целом по строительству на период до 2001 года приведена в таблице 7.
Таблица 7.
Удельный вес элементов затрат, %Оплата труда АХПОплата труда рабочихМатериалыАмортизацияЕСНПрочие25,994,9917,126,8935,585,51Приведенные в таблице за 2001-2004 гг. претерпели определенные изменения, а именно:
- Оплата труда АХП увеличилась на 23%;
- Оплата труда рабочих уменьшение на 1%;
- Материалы снижение на 7%;
- Амортизация рост на 78%;
- ЕСН уменьшение на 13%;
- Прочие снижение на 12%.
- Методы определния накладных расходов.
При использовании укрупненных нормативов накладных расходов по видам строительства начисление накладных расходов производится в конце сметы (расчета) за итогом прямых затрат.
Новым в МДС 81-33.2001 является начисление нормативов накладных расходов по видам строительных, монта?/p>