Финансовая аренда и право промышленной собственности
Контрольная работа - Юриспруденция, право, государство
Другие контрольные работы по предмету Юриспруденция, право, государство
размере 75 процентов его первоначальной (восстановительной) стоимости.
Оперативный лизинг характерен тем, что по истечении срока действия договора лизинга лизингополучатель возвращает лизингодателю объект лизинга, после чего лизингодатель может сдать этот же объект в лизинг снова тому же, либо другому лизингополучателю. Срок, на который сдается имущество в оперативный лизинг, как правило, является небольшим, существенно меньшим экономического (нормативного) срока службы имущества.
В соответствии с Положением о лизинге с согласия лизингодателя
1 Гражданское право: Учебник. В 2ч. Ч.2\ Под общ. Ред. проф. В.Ф. Чигира. Мн.: Амалфея, 2000. 221 с.
допускается передача лизингополучателем лизингового имущества иным лизингополучателям в последующее пользование и владение (сублизинг).2
По составу сторон различают международный и внутренний лизинг. Международной практикой в зависимости от разных критериев выработаны и иные виды лизинга. Например, в зависимости от объема услуг, сопровождаемых передачу имущества в лизинг, выделяют чистый лизинг, т.е. когда все расходы по обслуживанию имущества принимает на себя лизингополучатель, и полный, или, как его еще называют мокрый лизинг, когда все расходы по обслуживанию имущества принимает на себя лизингодатель. В зависимости от типа финансирования выделяют срочный лизинг, когда имущество передается лизингополучателю единовременно, и возобновляемый (револьверный), при котором после истечения первого срока договор лизинга продлевается на следующий срок. Выделяются и иные виды лизинга.
Правовые основы лизинга на территории Республики Беларусь закреплены в гл. 34 ГК. В случае недостаточности регулирования отношений лизинга в ГК применяется специальное законодательство: Указ Президента Республики Беларусь от 13 ноября 1997 г. № 587 О лизинге, Положение о лизинге на территории Республики Беларусь (далее - Положение о лизинге), утвержденное постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 декабря 1997 г. № 1769. Кроме того, существует ряд других нормативных актов, принятых в развитие названных.
В 1988 г. в г. Оттава была принята Конвенция УНИДРУА о международном финансовом лизинге, благодаря которой обеспечивается единообразный правовой режим для стран, подписавших данную Конвенцию, если лизингодатель и лизингополучатель расположены на территории различных государств. Республика Беларусь присоединилась к Конвенции УНИДРУА Указом Президента Республики Беларусь от 2 июля 1998 г. № 352.
2 Гражданское право: Учебник. В 2ч. Ч.2\ Под общ. Ред. проф. В.Ф. Чигира. Мн.: Амалфея, 2000. 222 с.
25 ноября 1998 г. в рамках СНГ была подписана Конвенция о межгосударственном лизинге, которая была ратифицирована Республикой Беларусь Законом от 9 ноября 1999 г. № 309-3 О ратификации Конвенции о межгосударственном лизинге.3
Стороны, предмет, цена, срок и другие условия договора лизинга.
Арендодатель и арендатор в лизинговых отношениях еще именуются лизингодатель и лизингополучатель соответственно.
Лизингодателем может быть юридическое лицо, учредительными документами которого предусмотрена возможность занятия лизинговой деятельностью (неправильным является утверждение о том, что лизингодателем может быть предприниматель, осуществляющий свою деятельность без образования юридического лица. Действующее законодательство Республики Беларусь не предусматривает такой возможности.
Лизингополучателем может быть любой субъект хозяйствования. Некоммерческие организации могут быть лизингополучателями в тех пределах, в которых им законодательством Республики Беларусь предоставлено право занятия коммерческой деятельностью.4
Помимо непосредственно сторон договора лизинга в лизинговом соглашении могут принимать участие и иные лица - банк или кредитное учреждение, которые финансируют приобретение оборудования лизинговой компанией; страховая компания, которая страхует выданные кредиты на приобретение оборудования от возможных рисков неплатежей лизингополучателя лизингодателю, а также производит страхование имущества лизингополучателя, и другие участники.
3 Гражданское право: Учебник. В 2ч. Ч.2\ Под общ. Ред. проф. В.Ф. Чигира. Мн.: Амалфея, 2000. 223 с.
4 Гражданское право: Учебник. В 2ч. Ч.2\ Под общ. Ред. проф. В.Ф. Чигира. Мн.: Амалфея, 2000. 224 с.
Предметом договора финансовой аренды могут быть любые
непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности, кроме земельных участков и других природных объектов (ст. 637 ГК).
Объектом лизинга может быть любое имущество, относящееся по установленной классификации к основным фондам, а также программные средства и рабочие инструменты (стоимостью свыше десяти минимальных заработных плат за единицу либо комплект независимо от срока службы или стоимостью до десяти минимальных заработных плат за единицу, либо комплект со сроком службы свыше одного года), обеспечивающие функционирование переданных в лизинг основных фондов. Неправильным является утверждение, что объектом лизинга могут быть права интеллектуальной собственности (лицензии, компьютерные программы, ноу-хау и т.д.), т.к. такие объекты относятся к нематериальным активам. Предметом договора лизинга не может быть также имущество, используемое для личных (семейных) или бытовых нужд. Если во владение и пользование передается имущество, ранее приобретенное для собственных нужд, имеет место обычная