Учет аренды основных средств
Контрольная работа - Бухгалтерский учет и аудит
Другие контрольные работы по предмету Бухгалтерский учет и аудит
на за отчетный период арендная плата, предусмотренная договором аренды (без учета НДС)20763.Отражен НДС по арендной плате19764.Перечислена арендодателю арендная плата за арендованный объект ОС (включая НДС)76515.Предъявлена к вычету уплаченная сумма НДС68-119
Затраты на ремонт арендованных основных средств, производимые в соответствии с условиями договора за счет средств арендатора, включаются в себестоимость продукции (работ, услуг.
Если в соответствии с договором затраты на ремонт возложены на арендодателя, но оплачены арендатором, то произведенные арендатором расходы должны возмещаться арендодателем или на стоимость произведенного ремонта должна уменьшаться арендная плата.
Возврат арендуемого объекта основных средств арендодателю оформляется актом приемки-передачи, на основании которого бухгалтерская служба арендатора списывает возвращенный объект с забаласового учета. Возврат арендатором основных средств после окончания срока аренды отражается в его учете списанием с забалансового счета, то есть по кредиту счета 001 Арендованные основные средства.
лизинг арендодатель учет основной средство
Учет лизинговых операций
По договору финансовый аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей.
В соответствии с ГК РФ имущество, передаваемое по договору лизинга. Должно быть только производственного назначения и использоваться только в предпринимательских целях.
Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности. Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения иди для которого установлен особый порядок обращения.
В соответствии с Федеральным законом от 29.10.1998 г. № 164-ФЗ О финансовой аренде (лизинге) субъектами лизинга являются:
лизингодатель - физическое или юридическое лицо, которое приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга;
лизингополучатель - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование в соответствии с договором лизинга;
продавец - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает ему в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли-продажи. Продавец может одновременно выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения.
Под лизинговыми платежами понимается общая сумма платежей по договору лизинга за весь срок действия договора лизинга. В лизинговые платежи входит возмещение затрат лизингодателя, связанных с приобретением и передачей предмета лизинга лизингополучателю, возмещение затрат, связанных с оказанием других предусмотренных договором лизинга услуг, а также доход лизингодателя. В общую сумму договора лизинга может включаться выкупная цена предмета лизинга, если договором лизинга предусмотрен переход права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю.
Для целей бухгалтерского учета лизинговые платежи согласно ПБУ 10\99 являются расходами по обычным видам деятельности и учитываются в себестоимости продукции.
По условиям договора финансовой аренды лизинговое имущество может находиться на балансе либо лизингополучателя, либо лизингодателя.
Налоговые аспекты. В целях налогообложения прибыли лизинговые платежи относятся в соответствии с налоговым законодательством к расходам, связанным с производством или реализацией.
В соответствии с НК РФ в состав прочих расходов, связанных с производством и реализацией, включаются арендные (лизинговые) платежи за арендуемое (принятое в лизинг) имущество. В случае если имущество, полученное по договору лизинга, учитывается у лизингополучателя, то арендные (лизинговые) платежи признаются расходом за вычетом сумм начисленной по этому имуществу амортизации.
При осуществлении лизинговых операций лизингополучатель имеет право на вычет суммы НДС, уплачиваемой лизингодателю с текущими лизинговыми платежами, так как лизинговые платежи по операциям финансового лизинга в включаются в себестоимость продукции (работ, услуг).
Бухгалтерский учет лизинговых операций осуществляется в соответствии с указаниями об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга, утвержденными приказом Министерства финансов РФ от 17.02.1997 г. № 15 (указания применяются в части не противоречащей нормам Инструкции по применению Плана счетов и ПБУ 6\01).
Основные средства. Приоб