Требования законодательства к местам размещения игорных заведений
Информация - Юриспруденция, право, государство
Другие материалы по предмету Юриспруденция, право, государство
ТРЕБОВАНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА К МЕСТАМ РАЗМЕЩЕНИЯ ИГОРНЫХ ЗАВЕДЕНИЙ
Законодательство Республики Беларусь предъявляет ряд требований к местам размещения игорных заведений.
В пункте 1 Положения об осуществлении деятельности в сфере игорного бизнеса на территории Республики Беларусь, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 10 января 2005 г. N 9 (в редакции Указа Президента Республики Беларусь от 19 ноября 2010 г. N 599; далее - Положение N 9), под игорным заведением понимается место, где проводятся азартные игры и (или) принимаются ставки в азартных играх.
В соответствии с пунктом 7 Положения N 9 игорное заведение может располагаться только в капитальных строениях (зданиях, сооружениях), занимать эти строения полностью либо их изолированные помещения.
При этом для размещения залов игровых автоматов могут использоваться помещения, общая площадь которых, включая служебную зону игорного заведения, должна быть не менее 100 кв. метров, а для размещения казино - не менее 250 кв. метров, за исключением игорных заведений, расположенных в помещениях гостиниц и гостиничных комплексов категории "три звезды" и выше.
При этом под служебной зоной игорного заведения понимается обособленная часть игорного заведения, предназначенная для работников организатора азартной игры.
Остановимся на отдельных аспектах, которые следует учитывать при поиске помещения для размещения игорного заведения.
Отнесение объектов недвижимого имущества к капитальным строениям (зданиям, сооружениям), изолированным помещениям
В статье 1 Закона Республики Беларусь от 22 июля 2002 г. N 133-З "О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним" (с изменениями и дополнениями; далее - Закон о государственной регистрации недвижимого имущества) даны определения следующих терминов:
капитальное строение (здание, сооружение) - любой построенный на земле или под землей объект, предназначенный для длительной эксплуатации, создание которого признано завершенным в соответствии с законодательством Республики Беларусь, прочно связанный с землей, перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно, назначение, местонахождение, размеры которого описаны в документах единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним;
изолированное помещение - внутренняя пространственная часть капитального строения (здания, сооружения), отделенная от других смежных частей строения перекрытиями, стенами, перегородками, имеющая самостоятельный вход из вспомогательного помещения (вестибюля, коридора, галереи, лестничного марша или площадки, лифтового холла и т.п.) либо с территории общего пользования (придомовой территории, улицы и т.п.) непосредственно или через другие помещения, территорию путем установления сервитута, назначение, местонахождение внутри строения, площадь которой описаны в документах единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.
В соответствии со статьями 7 и 8 Закона о государственной регистрации недвижимого имущества недвижимое имущество iитается созданным, измененным, прекратившим существование с момента государственной регистрации соответственно его создания, изменения, прекращения существования. Право, ограничение (обременение) права на недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, переходят, прекращаются с момента государственной регистрации соответственно их возникновения, перехода, прекращения и удостоверяются свидетельством (удостоверением) о государственной регистрации.
Таким образом, изолированное помещение приобретает статус объекта недвижимого имущества с момента государственной регистрации, а его назначение, местонахождение внутри строения, площадь должны быть описаны в документах единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.
Статьей 49 Закона о государственной регистрации недвижимого имущества установлено, что документами, подтверждающими создание вновь построенного капитального строения (здания, сооружения), изолированного помещения, являются:
документ, подтверждающий ввод в эксплуатацию капитального строения (здания, сооружения), изолированного помещения в соответствии с законодательством Республики Беларусь;
решение местного исполнительного и распорядительного органа, определяющее назначение капитального строения (здания, сооружения), изолированного помещения, либо решение других органов, имеющих в соответствии с законодательством Республики Беларусь полномочия определять назначение капитального строения (здания, сооружения), изолированного помещения;
технический паспорт на капитальное строение (здание, сооружение), изолированное помещение.
По вопросам, связанным с государственной регистрацией недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, необходимо обращаться в территориальные организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним по месту нахождения этого имущества.
Определение объектов, в которых не могут размещаться игорные заведения
Пунктом 186 Инструкции о порядке проведения технической инвентаризации и проверки характеристик капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных законсервированных капитальных строений