Бизнес-план создания элитной гостиницы
Курсовой проект - Маркетинг
Другие курсовые по предмету Маркетинг
а приобретение активов0000000010.Другие издержки подготовительного периода0000000011.Поступления от продажи активов 12.Инвестиционная деятельность (12=11-9-10)0000000013.Собственный капитал0000000014.Займы 15.Погашение задолженности по кредитам 16.Выплаты дивидендов 17.Выплаты процентов по займам 18.Банковские вклады 19.Доходы по банковским вкладам 20.Финансовая деятельность (20=13+14-15-16-17+18+19)0000000021.Баланс наличности на начало периода (21=22(предыдущего))5879,407038887,699513428,100519860,037924301,306925295,93929836,3436268,27722.Баланс наличности на конец периода (22=8+12+20+21)8887,699513428,100519860,037924301,306925295,938829836,3436268,27740709,546Наименование4 год5 год6 год7 год8 год9 год10 год1. Поступления от сбыта продукции21 95821 95821 95821 95821 95821 95821 9582. Прямые производственные издержки00000003. Затраты на сдельную зарплату00000004. Поступления от других видов деятельности 5. Выплаты на другие виды деятельности 6. Общие (постоянные) издержки1 0141 0141 0141 0141 0141 0141 0147. Налоги4 5354 5354 5354 5354 5354 5354 5358. Оперативная деятельность (8=1-2-3+4-5-6-7)16408,23916408,23916408,23916408,23916408,239316408,23916408,239279. Затраты на приобретение активов000000010.Другие издержки подготовительного периода000000011.Поступления от продажи активов 12.Инвестиционная деятельность (12=11-9-10)000000013.Собственный капитал000000014.Займы 15.Погашение задолженности по кредитам 16.Выплаты дивидендов 17.Выплаты процентов по займам 18.Банковские вклады 19.Доходы по банковским вкладам 20.Финансовая деятельность (20=13+14-15-16-17+18+19)000000021.Баланс наличности на начало периода (21=22(предыдущего))40709,54657117,78573526,02589934,264106342,503122750,74139158,981822.Баланс наличности на конец периода (22=8+12+20+21)57117,78573526,02589934,264106342,5122750,742139158,98155567,221
Значение внутренней нормы рентабельности IRR определяется величиной ставки дисконтирования, при которой кривая NPV (синий график) пересекает горизонтальную ось
Расчетные показатели эффективности бизнес-проектаГодовая ставка дисконтирования (%)0Индекс прибыльности PI1,71Срок окупаемости, мес. DPP57,32Чистый приведенный доход, тыс. руб. NPV85706,89Внутренняя норма рентабельности, % IRR67,72Перечень услугТребования Нормативных ДокументовГОСТ Р 50645МГК стандарт123БЛОК 11.1. Наличие, наряду с основными, аварийных систем для бесперебойного круглосуточного обеспечения проживающих горячей и холодной водой и электрообеспечением, в том числе
энергообеспечение
стационарный генератор, обеспечивающий работу всего энергопотребляющего оборудованияТо же
горячее водоснабжениеот резервной системы ГВС холодное водоснабжениесистема дополнительной
фильтрации водыспециальные установки для обработки воды. Минимальный запас питьевой воды1.2.Отопление, кондиционирование, звукоизоляция
Термостат для индивидуальной регулировки температуры. Кондиционирование воздуха во всех помещениях, круглогодичноЦентральное отопление с кондиционированием в течение года или сезона в зависимости от погоды. Индивидуальное кондиционирование в номерах и общественных помещениях1.3.Внутреннее радиовещаниево всех помещениях, включая лифты1.4.ТелевидениеЦветной телевизор в каждом номере, с экраном не менее 37 см по диагонали, приемом программ основных телекомпаний мира и гостиничного канала, с дистанционным управлениемЦветной ТВ за дополнительную плату1.5. Телефон (техническое обеспечение) прямая телефонная связь из номера с городской, междугородной, международной сетью
телефон коллективного пользования в вестибюлеТелефон для прямой связи с другими помещениями гостиницы и городом1.6.Обеспечение деловых и культурных мероприятий (конференций*)Наличие универсального зала для культурных (деловых) мероприятий, с оборудованием для синхронного перевода, аудио и видеоаппаратуройБанкетный зал, который может быть трансформирован в конференц-зал с соответствующим оборудованием1.7.0беспечение деловых интересов проживающихНаличие бизнес-центра с помещениями для переговоров, электронными средствами связи, компьютерный порт (Интернет), ксерокс, факс1.8..Обеспечение возможности для занятия спортом Спортивно-оздоровительный центр с тренажерным или спортивным залом или клуб здоровья
плавательный бассейн с саунойОздоровительный центр, или сауна, плавательный бассейн (возможны их
комбинации)1.9.0беспечение возможности для организации развлечения гостей Гостиные (салоны) комнаты отдыха (залы) с музыкальным вещанием, ТВ, газетами и подачей напитков
танцевальный зал или дискотека или ночной клуб1.10.Обеспечение условий для реализации познавательных интересов проживающих наличие туристской информации
организация экскурсий
обеспечение гидами-переводчиками, инструкторами, проводниками1.11.Обеспечение условий для приема и обслуживания инвалидов, использующих кресла на колесахв соответствии с ВСН 62Тоже1.12.Медицинская помощь Медицинский кабинет
Вызов скорой помощи
Пользование аптечкой Комната первой медицинской помощи
Неотложная медицинская помощьБЛОК 22.1.Наличие охраняемой автостоянки с числом местне менее 30% от количества номеровспособной принять автомобили всех проживающих и части гостей2.2.Парковка автомобилей персоналомТребуется только для гостиниц 5-зв.не требуется2.3.Обеспечение связиПрямая телефонная связь из номера или вестибюля с городской, междугородной, международной сетью2.4.Обеспечение безопасности проживающих и сохранности их имуществатребуется только для гостиниц 5-зв.Круглосуточное обеспечение безопасности проживающих и сохранности их вещей охранная сигнализация (электронные средства контроля безопасности) в но