Бизнес-план ОАО коммерческий банк "РублёвЪ"
Курсовой проект - Банковское дело
Другие курсовые по предмету Банковское дело
ческих минеральных продуктов110,4металлургическое производство и производство готовых металлических изделий104,2производство транспортных средств и оборудования106,1производство и распределение электроэнергии, газа и воды119,9
Динамика добычи нефти, включая газовый конденсат в % к среднемесячному значению 2007 года
Строительство
Строительный комплекс Оренбургской области относится к числу ключевых отраслей экономики области, обеспечивающих ее устойчивое социально-экономическое развитие и способствующих созданию комфортной и безопасной среды проживания человека. Он включает в себя совокупную деятельность строительно-монтажных, специализированных, проектно-изыскательских организаций, предприятий промышленности строительных материалов и строительной индустрии, а также организаций жилищно-коммунального хозяйства.
На сегодняшний день строительный комплекс области объединяет около 5 тысяч организаций, в которых занято более 100 тыс. человек.
Несмотря на реализацию в течение 2009 - 2010 годов ряда антикризисных мер, спад инвестиционной активности в жилищно-строительной сфере области не прекращается. В его основе незначительные объемы ипотечного кредитования граждан, недостаточное финансирование мероприятий национального проекта связанных с обеспечением новостроек коммунальной инфраструктурой и объектами социальной сферы; административные барьеры в строительстве.
Для преодоления негативных тенденций разработан проект областной целевой программы развития жилищного строительства на 2011-2015 годы, который предусматривает уже в 2011 году рост объемов ввода по отношению к 2010 году на 10%, а начиная с 2012 года на 15% и более к предыдущему году. Поставлена задача, достичь к 2020 году ежегодного ввода жилья в объеме 2 млн. кв. м в год.
Точками роста объемов жилищного строительства определены проекты комплексного освоения новых территорий. Составлен приблизительный перечень проектов. По Оренбургской области таких проектов насчитывается 46. Ввод жилья с них составит около 5,5 млн. кв. м. Требуемый объем инвестиций около 150,0 млрд. рублей. Это общий объем средств в строительство жилья, сетей, дорог, объектов соцкультбыта за счет всех источников финансирования. Наличие программы дает право на софинансирование со стороны федерального бюджета.
Примером одного из таких проектов является комплексная малоэтажная застройка "Экодолье" в с. Ивановка, Оренбургского района.
В настоящее время с участием бюджетов всех уровней продолжается планомерная работа по опережающему обеспечению новостроек коммунальной инфраструктурой. При этом помимо прямого финансирования строительства сетей к новостройкам в сельских территориях, субсидируется процентная ставка по кредитам, привлекаемым организациями строительного комплекса на обеспечение сетями участков выделенных под комплексную застройку.
Продолжается работа по формированию необходимого для развития жилищного строительства спроса на жилье.
За 9 месяцев 2010 года жителям области предоставлено 4 120 ипотечных жилищных кредитов это в 2,8 раза больше соответствующего периода 2009 года, но, к сожалению, почти на 2,0 тысячи меньше, чем за аналогичный период 2008 года. Из областного бюджета на цели льготного ипотечного кредитования граждан выделено более 300 млн. рублей. Работникам бюджетных организаций, гражданским и муниципальным служащим оказывается государственная поддержка в виде социальных выплат на формирование первоначального взноса по ипотечному кредиту. Но доля социальной ипотеки в общем объеме выдаваемых ипотечных кредитов невелика и решающей в формировании спроса на жилье не является.
Стимулирует спрос и значительное финансирование государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан (уволенные с военной службы; выехавшие из районов Крайнего Севера; участники ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф; вынужденные переселенцы; ветераны, инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов). В текущем году на эти цели направлено более 170 млн. рублей.
Продолжается реализация мер социальной поддержки в обеспечении жильем ветеранов и инвалидов, семей имеющих детей-инвалидов, в том числе участников ВОВ. На 1 сентября 2010 года выдано почти половина из запланированных на год свидетельств и более 600 человек уже справили новоселье. До конца года жильем будут обеспечены все плановые очередники - более 1600 человек, из них 110 ветераны, инвалиды, семьи, имеющих детей-инвалидов.
В текущем году порядка 940 тысячи свидетельств на социальную выплату предоставляется молодым семьям. Для решения жилищных проблем этой категории граждан бюджетами всех уровней выделяется более 850 млн. рублей, из них из федерального бюджета 244 млн. рублей. Более 30% молодых семей приняли решение строить собственный дом или участвовать в долевом строительстве жилья.
Продолжается совместная с Фондом содействия реформированию ЖКХ, работа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и ремонту многоквартирных домов. В 2010 году планируется освоить более 1,8 млрд. рублей, по 900 млн. рублей на капитальном ремонте многоквартирных домов и переселении. Это позволит отремонтировать 762 многоквартирных дома при этом более 54 тыс. человек улучшат свои жилищные условия, а также переселить 760 семей из 118 аварийных домов. Все эти работы способствуют загрузки предприятий строительного комплекса.
Ситуация в строительном комплексе благодаря антикризисным мерам принимаемы