Составление сметы на строительство и расчет сметной стоимости
Дипломная работа - Экономика
Другие дипломы по предмету Экономика
·чика или инвестора
6. Обоснование сметы
Сметная документация разработана в соответствии с Методическими указаниями по определению стоимости строительной продукции на территории РФ МДС 81-2.1999
Стоимость отдельных видов работ и затрат определена по территориальным укрупненным расценкам на конструкции и виды работ ЖКС (УР-2001 СПб),сборнику средних сметных цен на основные строительные ресурсы ССЦ-04/2010 г.
Индексация сметной стоимости приведена в соответствии с региональными индексами пересчета сметной стоимости строительства для применения с 01.09.2011 с соответствии с журналом Ценообразование и сметное нормированием в строительстве №9 2011 года.
Накладные расходы учтены в соответствии с Методическими указаниями по определению величины накладных расходов в строительстве МДС 81-33.2004 и письма от 31.01.2005 г. №ЮТ-260/06 О порядке применения нормативов накладных расходов в строительстве и письма от 01.03.2011 г. №4391-КК/08 Минрегионразвития.
Сметная прибыль учтена в соответствии с Методическими указаниями по определению величины сметной прибыли МДС 81-25.2001 и письма №АП-5536/06 от 18.11.2004 г. О порядке применения нормативов накладных расходов в строительстве и письма от 01.03.2011 г. №4391-КК/08 Минрегионразвития.
В смете учтены затраты на удорожание работ, выполняемых в зимнее время в соответствии с ГЭСН 81-05-02-2001 и приняты 1,4% от величины предыдущих затрат.
В смете учтены затраты на строительство временных зданий и сооружений в соответствии со сборником ГЭСН 81-05-01-2001 и приняты 1,1% от величины предыдущих затрат.
Учтен в расчетах налог на добавленную стоимость НДС 18% от величины предыдущих затрат.
7. Локальная смета на выполнение работ
Обоснование: задание курсовой работы Сметная стоимость: 226537 тыс.руб.
Составлена в ценах на основании ТЕР 2011 Трудоемкость: 30727,5 чел./дни
Заработная плата: 36839 тыс. руб.
ШифрНаименование работ и затратЕд. изм.Кол-воСтоимость единицы, руб.Общая стоимость, руб.Затраты труда, ч/часВсегоЭксплуатация машинМатериалыВсегоЗарплата рабочихЭксплуатация машинМатериалыНа един.ВсегоЗарплата рабочихЗарплата машинистаЗарплата машиниста1234567891011121308-02-014-09Кладка наружных и внутренних стен из облицовочного кирпича толщиной стен 510 мм при высоте этажа до 4 м1 м314580145,14 71,20 41,48 6,8132,462116141,21038096604778,4 99289,8473266,86,4994624,2404-9010Кирпич керамич.1000 шт.3455,462300 0,2377947558 7947558 408-9004Засыпной материал1 м36706,890,5 0,46606965,4 606965,4 08-02-011-03Кладка участков стен с облицовкой кирпичом лицевым профильным толщиной стен 510 мм при высоте этажа до 4 м1 м317900245,49 102,32 108,3843942711831528622 741 9898719400028,79157341404-9035Кирпич керам., лицевой, профильн. 1000 шт.3132,52300 0,1757204750 7204750 404-9032Кирпич керам., силикат, пустотелый1000 шт.4170,71231,49 0,2335136175,4 5136175,4 Итого 2740586128696241227519,4 198276,823308717,615,28251965,2 Индексы 12,0087,8265,502 Итого с индексами 172309576344584459606566,8 2380907,8128244564 Итого в тыс.руб. 172309,534458,49606,6 2380,9128244,5 ФОД 2380,9+34458,4=36839,3МДС 81-33-2004накладные расходы(112% от ФОД с понижающим коэффициентом 0,85 35071,01 НДС 81-25-2001сметная прибыль (плановые накопления) (65% от ФОД с понижающим коэффициентом 0,8 19156,4 Всего 226536,9
8. Объектная смета
Сметная стоимость : 269579 тыс.руб.
Трудоемкость: 36566 чел./дни
Заработная плата: 43839 тыс. руб.
№ п/пНаименование работСметная стоимость работСредства на оплату труда тыс.руб.Затраты чел./дниСтроительные работыМонтажные работыОборудование и инвентарь Всего123456781Строительные работы226537 22653736839307282Санитарно-технические работы 14,5848 32848534244553Электромонтажные работы 3% 6796 679611059224Монтажное оборудование 0,5% 1133 11331841545Приобретенное оборудование 1% 22652265368307 Всего259385792922652695794383936566
9. Сводный сметный расчет
Сметная стоимость: 394713 тыс. руб.
Трудоемкость: 45372 чел./дни
Заработная плата: 54396 тыс. руб.
№Наименование работСметная стоимость, тыс.руб.Ср-ва на оплату трудаЗатраты труда, ч./дниСтроительные работыМонтажные работыОборудованиеПрочееВсего1234567891Подготовка к строительству (2%)518815945 53928777312Основные объекты строительства25938579292265 26957943838365663Объекты особого назначения 4Объекты энергетического назначения 5Объекты транспортного назначения 6Наружные инженерные сети (6%)15563476136 16175263021947Благоустройство и озеленение (8%)20751634181 2156635072925 Итого30088791982627 31271250852424168Затраты на времен. зд. и сооруж.(1,1%)331010129 3440559467 Итого30419692992656 31615151411428839Удорожание работ в зимнее время(1,2%)365011232 3794617515 Итого30784794102688 319945520284339710Содержание дир. стр. здан. авторс. надзора 11Подготовка кадров 12Проектно-изыскат. работы (2,5%)769623567 799913011085 Итого31554396462755 327944533294448213Резерв. ср-ва на непревиден. расходы (2%)631119355 65591067890 Итого32185498392810 334503543964537214НДС (18%) 6021160211 Всего32185498392810602113947135439645372
10. Расчет договорной (контрактной) цены
1.Стоимость работ по смете - 394713 тыс. руб.
2.Продолжительность работы в днях - 248 дней (1 год)
.Прогнозный индекс дефлятор для объектов жилищно-гражданского назначения (начало строительства в августе) - 1,042
.Сметная стоимость строительства с учетом индекса - дефлятора
394713 *1,042=411291 тыс. руб.
.Резерв средств на непредвиденные работы для объектов социальной сферы (2% от сметной стоимости строительства с учетом индекса-дефлятора)
411291 *0,02=8226 тыс. руб.
.Всего договорная цена 411291 +8226=419517 тыс.руб.
11. Расчет численности рабочих и административно-управленческого персонал