Geum.ru

Составление договора продажи предприятия

Курсовой проект - Юриспруденция, право, государство

Другие курсовые по предмету Юриспруденция, право, государство

пателю риска случайной гибели или случайного повреждения имущества, составляющего приобретаемое предприятие, и момент перехода к покупателю права собственности на приобретаемое предприятие.

Согласно пункту 2 статьи 563 ГК РФ предприятие считается переданным покупателю с момента подписания обеими сторонами договора передаточного акта. Однако сам факт перехода права собственности согласно пункту 1 статьи 564 ГК РФ имеет место только с момента (даты) государственной регистрации этого права.

Библиографический список литературы

 

  1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая: От 26.01.1996 № 14-ФЗ (в ред. от 02.02.2006.).
  2. Закон РФ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ (в ред. от 18.07.2006.).
  3. Письмо Высшего Арбитражного Суда РФ от 13.12.97г. № 21 Обзор практики разрешения споров по договорам купли-продажи недвижимости.
  4. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. - М.: Статут, 2000.
  5. Витрянский В.В. Договор продажи предприятия/ Вестник Высшего арбитражного Суда РФ. - 1999.- № 11.
  6. Гражданское право. Часть 2./ Под ред. А.П Сергеева, Ю.К. Толстого.- М.: Изд. “Проспект”. 2005.
  7. Жариков Ю.Г. Масевич М.Г Недвижимое имущество: правовое регулирование. М.,1997.
  8. Клейн Н.И., Чубаров В.В. Гражданское право России. Часть вторая. Обязательственное право: Курс лекций / Отв. ред. О.Н. Садиков.- М., 1998.
  9. Козлова Е. Предприятие как объект и субъект права // Российская юстиция.- 2002. -№8. -С. 17.
  10. Козырь О.М. Недвижимость в новом Гражданском кодексе России // Гражданский кодекс России: Проблемы. Теория. Практика / Отв. ред. А.Л. Маковский. - М., 1998.
  11. Комментарий к ГК РФ, части второй // Под ред. Садикова О.Н. М.: Юринформцентр, 2007.
  12. Романец Ю.В. Система договоров в гражданском праве России. - М.: Юристь, 2001.
  13. Смагина Е. С. Купля-продажа предприятий. - М., 2001.

 

Приложение

ДОГОВОР

продажи предприятия

г. _________________ "___"____________ 20__ г.

__________________________________________________________,

(наименование предприятия-продавца)

именуемое в дальнейшем "Продавец", в лице ____________________________________________________________________,

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ______________________________________,

(Устава, положения)

с одной стороны, и _____________________________________________,

(наименование предприятия-покупателя)

именуемое в дальнейшем "Покупатель", в лице ___________________________________________________________________,

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании _________________________________,

(Устава, положения)

с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. По настоящему договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые Продавец не вправе передавать другим лицам.

2. Права на фирменное наименование, товарный знак, знак обслуживания и другие средства индивидуализации Продавца и его товаров, работ или услуг, а также принадлежащие ему на основании лицензий права использования таких средств индивидуализации переходят к Покупателю.

3. Покупателю не передаются права Продавца, полученные им на основании разрешения (лицензии) на занятие __________________________

(вид соответствующей деятельности)

4. Согласно проведенной в соответствии с действующими правилами полной инвентаризации и настоящему договору предприятие продается в следующем составе: __________________________________________________

_______________________________________________________________

Стоимость продаваемого предприятия в соответствии с составленными до заключения настоящего договора актом инвентаризации, бухгалтерским балансом, заключением независимого аудитора о составе и стоимости предприятия, а также перечнем всех долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размера и сроков их требований, являющихся обязательными приложениями к настоящему договору - составляет __________________________________рублей.

(сумма цифрами и прописью)

и выплачивается в следующем порядке: ____________________________

5. Согласно настоящему договору о продаже предприятия Продавец передает Покупателю все имущество, права и обязанности, указанные в приложениях к настоящему договору.

6. _____________________________ письменно уведомляет кредитора

(одна из сторон договора)

по обязательствам, включенным в состав продаваемого предприятия, до передачи этого предприятия Покупателю.

7. Передача предприятия Продавцом Покупателю осуществляется по передаточному акту. В нем указываются данные о составе продаваемого предприятия, об уведомлении кредитора о продаже предприятия, сведения о выявленных недостатках передаваемого имущества и перечень имущества, обязанности по передаче которого не исполнены Продавцом ввиду его утраты.

8. Подготовка предприятия к передаче, включая составление и представление передаточного акта, является обязанностью Продавца и осуществляется за его счет.

9. Предприятие считается переданным Продавцом Покупателю со дня подписания передаточного акта обеими сторонами.

10. В случае получения уведомления Покупателя о недостатках имущества, переданного в составе предприятия, или отсутствия в этом составе отдельных видов имущества, подлежащих передаче, Продавец может без промедления заменить имущество ненадлежащего качества или предоставить Покупателю недостающее имущество.

11. После передачи предприятия Покупателю, Продавец и Покупатель