Современные решения в реконструкции исторических зданий
Информация - Строительство
Другие материалы по предмету Строительство
новных метода: реконструкция натурный строительный здание
-полный снос здания, строительство на его месте нового, соответствующего современным потребностям, с последующей реконструкцией старого фасада.
сохранение наружных исторических стен здания с полной заменой строительных конструкций внутри.
Для проведения работ такой сложности используются все достижения современной строительной индустрии. Для усиления или замены изношенных несущих конструкций широко применяется монолитный железобетон и металл. Архитектурную выразительность фасадов подчеркивают новые облицовочные материалы, а обновление старинных элементов ведется с помощью высокопрочных и долговечных отделок.
Выполнение комплекса работ по реконструкции старого здания хотелось бы показать на примере здания по ул. Сергиевской, д.13.
Фасад по ул. Сергиевской
Здание по улице Сергиевская находится в исторической части города в непосредственной близости домика Каширина, поэтому одним из условий реконструкции было сохранение исторических фасадов по улице Сергиевской и Ильинской. Здание было построено в XIX веке, сложной формы в плане, двухэтажное, со стенами из красного глиняного кирпича толщиной 800-850мм. Фасады здания выполнены в стиле русского классицизма. Данное здание является объектом культурного наследия (памятником истории и культуры) регионального значения. Поэтому рабочий проект ремонта, реставрации и приспособления для современного использования дома №13 по ул. Сергиевской был рассмотрен и согласован в Департаменте градостроительного развития территории Нижегородской области. Было получено разрешение на строительство дополнительного пристроя со стороны двора и выполнение мансарды над всем зданием.
План 1-го этажа
При реконструкции старого здания в первую очередь было произведено обследование существующих конструкций. Данная работа всегда производится для определения состояния несущих конструкций с целью установить возможность дальнейшего их использования.
По результатам обследования и на основании расчетов на Сергиевской было произведено усиление фундаментов существующей части здания. Работы по усилению фундаментов всегда очень трудоемки, но без их выполнения трудно рассчитывать на длительную качественную работу здания в изменившихся условиях эксплуатации. Работы по усилению фундаментов проводятся поэтапно, на небольших захватках, чтобы не вызвать нежелательных осадок здания. В данном случае старый бутовый фундамент был уширен за счет монолитной железобетонной рубашки. Это повышает несущую способность фундамента и защищает его от повреждений впоследствии.
Усиление фундаментов
Ввиду плохого состояния деревянных перекрытий и для повышения огнестойкости конструкций пришлось производить полную замену перекрытий. Перекрытия выполнялись монолитные железобетонные по металлическим прокатным балкам. Технология, конечно, не нова, но получила достаточно широкое применение в условиях реконструкции. Это связано со стесненными условиями работ: недостаточное место для установки большой строительной техники в стесненных условиях существующей застройки. Металлические балки возможно устанавливать в проектное положение с помощью малогабаритных приспособлений. Монолитное перекрытие также монтируется на месте.
Схема расположения несущих балок перекрытия
Сечение по перекрытию
Надстройка мансарды выполнялась с использованием металлических балок, что дало возможность не устанавливать дополнительные опоры и освободить помещение мансарды для эксплуатации. Утепление кровли проводилось материалом Rockwool. Он обладает хорошими теплотехническими свойствами при негорючести материала, что немаловажно для обеспечения противопожарной безопасности здания.
Деталь конструкции мансардной кровли
При выполнении пристроя также выполнялись все современные требования СНИП.
Между монолитным железобетонным фундаментом пристроя и существующим фундаментом здания выполняли деформационный шов, обеспечивающий самостоятельную работу зданий в условиях различных осадок.
Наружные стены пристроя выполнены трёхслойными: внутренняя несущая верста толщиной триста восемьдесят миллиметров - из силикатного кирпича; наружная декоративная верста толщиной сто двадцать миллиметров; между ними эффективный негорючий утеплитель Rockwool толщиной сто двадцать миллиметров. Соединение внутренней и натужной версты производится на гибких оцинкованных связях.
Остекление пристроя производится с использованием современных энергосберегающих витражей и оконных блоков с двойными стеклопакетами. В перекрытиях данной ситуации была использована та же конструкция, что и в существующем здании. Лестницы во всём здании выполнены железобетонные по металлическим косоурам. Внутренние перегородки выполнены из ГВЛ по металлическому каркасу по технологии "ТИГИ КНАУФ". Кровельное покрытие на всём здании - оцинкованная кровельная сталь.
Весь комплекс работ по замене и устройству новых инженерных сетей и оборудования также выполнялся в соответствии с действующими на данный момент указаниями СНИПов, с использованием современных долговечных материалов.
Реконструкция дома по улице Сергиевская - лишь один из примеров применения современных технологий и материалов в современном строительс?/p>