Сервитутное право
Курсовой проект - Юриспруденция, право, государство
Другие курсовые по предмету Юриспруденция, право, государство
енсации. Однако он обязан возвратить собственнику землю в таком состоянии, в котором он получил ее по суперфицию.
Права суперфициария защищаются в судебном порядке такими же вещными исками, какими защищается право собственности.
Заключение
В данной работе я попыталась понять и раскрыть сущность данной темы.
То есть я постаралась довольно кратко и точно раскрыть понятие сервитута и его виды.
Из всего вышеперечисленного, можно сделать вывод, то сервитут это право ограниченного пользования чужими земельными участками, которое относится к вещному праву.
Надо сказать, что сервитуты являются лишь одной из разновидностей вещных прав на земельные участки. Они появляются и действуют в целой системе разных правовых форм отношений по землепользованию.
Вообще же таких правовых форм достаточно много - это и собственность, и право пожизненного наследуемого владения, и право постоянного (бессрочного) пользования, и право на землю ипотечного кредитора, и право аренды.
Как известно, в Риме сервитуты возникли после обособления земельных участков на праве частной собственности. Из этого исторического факта, казалось бы, можно сделать вывод, что сервитутам как воздух необходима частная собственность.
Однако и субъектам иных вещных прав на землю, например, субъектам права пожизненного наследуемого владения, а также постоянного пользования, тоже бывает необходимо восполнять некоторые недостатки своих участков установлением ограниченных прав на участки соседей.
Следовательно, сервитут мы можем рассматривать как очень важный и в целом независимый от права частной собственности на землю правовой институт, полностью лишенный какой-либо политической окраски.
Сервитуты удобны для землепользователей. Вот почему гражданское законодательство просто призвано предоставить участникам гражданско-правовых отношений эффективный механизм их правового регулирования.
В использовании такого правового инструмента, как сервитут, у землепользователей не должно быть препятствий, в частности, в ограничении для заключения договора об установлении сервитута по кругу субъектов. Возможными субъектами как со стороны господствующего, так и служебного земельного участка должны признаваться как собственники, так и субъекты иных вещных прав, таких как право пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования землей.
Субъекты этих вещных прав так же, как и собственники земли, должны научиться эффективно, использовать, реально применять сервитуты, поняв, прочувствовав - их великую служебную роль.
За сервитутным правом видится большое будущее, которое, впрочем, будет зависеть от общего состояния нашего гражданского и земельного законодательства.
Только стройная система законодательства о земле в единстве статики и динамики позволит жить и эффективно развиваться всем формам землепользования, включая и такую неотъемлемую их часть, как сервитуты.
Развитие сервитута в российском праве имеет важное значение для установления нормальных земельных отношений и оптимального использования земельной собственности и другой недвижимости. Однако законодательное регулирование сервитутов нуждается в дальнейшем совершенствовании.
Список используемой литературы
1.Конституция Российской Федерации от 12.12.1993г. (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ).
2.Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994) (ред. от 27.07.2010).
.Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (принят ГД ФС РФ 28.09.2001) (ред. от 29.12.2010).
.Постановление Правительства Российской Федерации Постановление от 18.02.1998г. № 219 Об утверждении правил ведение единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.12.1999 N 1429, от 03.10.2002 N 731, от 03.09.2003 N 546, от 12.11.2004 N 627, от 22.11.2006 N 710).
.Федеральный Закон Об общественных объединениях от 10.05.1995г. изменение от 22.07.2010 N 164-ФЗ.
.Агарков М. М. Гражданское право: учебник / М. Юридическое изд-во НКЮ 2009 г.
.Алексеев С. С. Гражданское право. Учебник М. Проспект 2-е изд., 528с. 2009 г.
.Белов В.А. Гражданское право. Учебник М. Юристъ 2008 г.
.Васьковский Е.В. Учебник гражданского права М. Проспект 2009 г.
.Грудцына Л.Ю., Спектор А.А. Гражданское право России. Учебник. 2007 г.
.Дашков И. К. Учебник по гражданскому праву России М.-ИНФРА М. 2009 г.
.Диаконов В.В. Гражданское право Российской Федерации (Общая часть): Учебное пособие. // Алл Право - 2008 г.
.Егоров Н.Д., Сергеев А.П. Практикум по гражданскому праву. Ч. I. Изд-ие третье,- М ООО "ТК Велби", 2006.
.Зенин Р.Ф. Гражданское право Российской Федерации. Изд-во М. Проспект 2009 г.
.Илларионова Т.И. Гражданское право: Учебник. Ч. 1М. БЕК 2010 г.
.Калпина А.Г., Масляева А.И. Гражданское право. Часть первая: Учебник - М.: Юристъ, 2008.
.Камышанский В.П., Коршунов Н.М., ИвановВ.И. Гражданское право: Часть вторая: Учебник для вузов М. Проспект 2007 г.
.Мейер Д.И. Учебник русского гражданского права. Изд-во Проспект 2009 г.
.Мозолин В.П., Масляев А.И. Гражданское право. Учебник Ч.1 2006 г.
.Осипова М. В. Гражданское право России Учебник. Изд-во БЕК 2008 г.
.Пиляев В.В. Гражданское право: часть общая и особенная. Учебник / - М.: Кнорус, 2004 г.
.Садиков О.Н. Гражданское право. Учебник. Том I М. Юристъ 2006 г.
.Сергеев А.П. Гражданское право. 2007 г.
.Суханов Е.А. Гражданское право. У