Сделки в гражданском праве РБ
Информация - Юриспруденция, право, государство
Другие материалы по предмету Юриспруденция, право, государство
кими показаниями.
В случаях, прямо указанных законодательными актами или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.
Несоблюдение простой письменной формы внешнеэкономической сделки влечет недействительность сделки.
- нотариально удостоверенные сделки (ст. 164 ГК)
Нотариальное удостоверение сделок осуществляется путем совершения на документе, соответствующем требованиям статьи 161 настоящего Кодекса, удостоверительной надписи нотариусом или другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие.
Нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях:
- указанных в законодательных актах;
- предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по законодательству для сделок данного вида эта форма не требовалась.
Последствия несоблюдения нотариальной формы сделки и требования о ее регистрации.
Несоблюдение нотариальной формы или требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной.
Если одна из сторон полностью или частично выполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной. В этом случае последующее нотариальное удостоверение сделки не требуется.
Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
В случаях, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи, сторона, необоснованно уклоняющаяся от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой в совершении или регистрации сделки.
4. НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫЕ СДЕЛКИ И ИХ ВИДЫ
Недействительная сделка это действие, направленное на возникновение, изменение или прекращение гражданских правоотношений, но не порождающее правовых последствий желаемых сторонами.
Сделка является недействительной по основаниям, установленным Гражданским Кодексом либо иными законодательными актами, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Требования об установлении факта ничтожности сделки и о применении последствий ее недействительности могут быть предъявлены любым заинтересованным лицом. Суд вправе установить факт ничтожности сделки и по своей инициативе. В этом случае суд применяет последствия недействительности ничтожной сделки.
Требования о признании оспоримой сделки недействительной могут быть предъявлены лицами, указанными в Гражданском Кодексе либо в ином законодательном акте, устанавливающем оспоримость сделки.
Статья 182 ГК устанавливает следующие сроки исковой давности по недействительным сделкам.
Иск об установлении факта ничтожности сделки и о применении последствий ее недействительности может быть предъявлен в течение десяти лет со дня, когда началось ее исполнение.
Иск о признании оспоримой сделки недействительной или о применении последствий ее недействительности может быть предъявлен в течение трех лет со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 180), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
Основания признания сделки недействительной:
Не соблюдение сторонами хотя бы одного из условий для действительности сделок влечет их недействительность.
В зависимости от того какое из условий действительности сделок нарушено выделяются следующие виды недействительных сделок:
- с пороками субъектного состава:
- сделки, совершенные несовершеннолетним до 14 лет;
- сделки, совершенные несовершеннолетним от 14 до 18 лет без согласия родителей;
- сделки по распоряжению имуществом без согласия попечителя гражданином ограниченным в дееспособности;
- гражданином признанным недееспособным.
- с пороками воли:
- сделка, совершенная под влиянием заблуждения. Заблуждение должно иметь существенное значение;
- под влиянием обмана преднамеренное введение лица в заблуждение относительно обстоятельств, влияющих на решение лица совершить сделку;
- под влиянием насилия;
- под влиянием угрозы;
- под влиянием злонамеренного соглашения представителями одной стороны с другой стороной;
- совершение сделки в следствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне не выгодных условиях, а вторая сторона при этом намерено использует эту ситуацию.
- с пороками содержания:
- сделки, которые не соответствуют требованиям законодательства;
- сделки совершение, которых запрещено законодательством.
- с пороками формы:
- оспоримая
К таким сделкам относят сделки, совершенные несовершеннолетним от 14 до 18 лет; сделки юридических лиц, выходящие за пределы их правоспособности; сделки, совершенные ограниченным в дееспособности гражданином; сделки, совершенные под влиянием обмана, угрозы, насилия и т.д.
- ничтожная
К таким сделкам можно отнести сделки, совершенные недееспособным, сделки, совершенные несовершеннолетним до 14 лет, сделки с нес