Реконструкция территории микрорайона
Курсовой проект - Строительство
Другие курсовые по предмету Строительство
1. Общая часть
Район строительства - г. Барнаул
Климатический район - II B
Жилищная обеспеченность - 22
Этажность - 9
Роза ветров построена в соответствии с таблицей 1 и приведена на рис.1
Преобладающее направление ветра за январь - ЮЗ, за июль - СВ.
Таблица 1 - Данные для розы ветров
ССВВЮВЮЮЗЗСЗЯнварь44381731143Июль101781213161410
Рисунок 1 - Роза ветров
2. Предпроектное исследование
2.1 Баланс территории
Баланс территории представлен в виде таблицы 2.
Таблица 2 - Расчет элементов благоустройства
Элементы территорииРазмеры территорииОбозначениега%м2/челЖилая территория1.Площадь под жилыми домами0,44,412Sзастр.2. Подъезды к жилым домам0,1561,74,7Sпод.3. Хозяйственные площадки1,371541,7Sх.п.4.Зеленые насаждения6,08166,8185Sз.нИтого:8,00787,98243,4SжУчастки культурно бытового обслуживания1. Детский сад0,0580,6371,7Sд.сад2. Школа0,0961,053Sшк.3. Магазин0,0350,381Sмаг.4. Спортивная школа0,0670,732Scп.ш.5. Аптека0,0290,320,88Sм.ш.6. Автостоянки---Sавтост.7.Администрация 0,0080,080,248.Администрация 0,020,226,7Итого:0,3133,4515,52Sкб.Проезды микрорайона1. Дороги и проезды0,788,5723,7Sпр.2. Тротуары ---Sтрот.Итого:0,788,5723,7Sпр.мкИтого по микрорайону9,1100282,62Sмк
2.2 Определение ТЭП
Площадь территории микрорайона: =9,1 га
Площадь жилой территории =8,007 га
Жилой фонд рассчитывается по формуле
(1)
м2
Плотность жилого фонда рассчитывается по формуле
(2)
(3)
м2/га
м2/га
Численность населения рассчитывается по формуле
, где(4)
q= 22чел/м2.
человек.
Плотность населения рассчитывается по формуле
(5)
(6)
чел/га,
чел/га.
Коэффициент застройки
(7)
Коэффициент озеленения
(8)
2.3 Обеспеченность территории учреждениями обслуживания
На данной территории существуют такие учреждения обслуживания как: здание школы на 550 человек, радиусом обслуживания 480 метров, выполняет функцию образовательного учреждения; детский сад на 100 человек, радиусом обслуживания 680 метров, имеющего доступа автомобилей с одной стороны; здание супермаркета торговой площадью 345 м2 радиусом обслуживания 500 метров, имеющее доступ автомобилей; имеется здания администрации общей площадью 280 м2; здание спортивной школы на 150 человек с радиусом обслуживания 480 м с выходом на улицу.
.4 Анализ жилого фонда
Преобладающая этажность застройки - 9 этажей, комбинированного типа застройки. Имеется улица Победы, разделяющая застройку. Жилые здания расположены как вдоль так и поперек улиц. Ветхого жилого фонда не имеется.
3. Выявление проблем
При анализе территории данного микрорайона выделяется целый ряд проблем:
1.Недостаточная жилищная обеспеченность (требуемая жилищная обеспеченность 22).
2.Отсутствие тротуаров, удобных проездов.
.Отсутствие площадок хозяйственного назначения для установки мусороконтейнеров, для сушки белья и (или) выбивки ковров.
.Отсутствие детских площадок.
.Отсутствие в целом по району малых архитектурных форм.
.Отсутствие спортивных площадок, площадок для отдыха.
.Недостаточная обеспеченность стоянок для автомобилей, мест для парковок.
.Недостаточное обустройство озеленения в микрорайоне.
4. Перспектива развития
4.1 Выделение опорного жилого фонда
В качестве опорного жилого фонда выделяется вся капитальная застройка.
В данном микрорайоне сносимый жилой фонд не имеется, поэтому:
4.2 Определение нового жилого фонда
Требуемый жилой фонд определяется по формуле:
, где(9)
- плотность жилого фонда
Определяем по таблице плотность жилого фонда в соответствии с заданной этажностью. Заданная этажность 9, следовательно плотность жилого фонда составляет 4500 м2/чел.
Тогда жилой фонд территории микрорайона определяется по формуле (9):
Проектируемый жилой фонд рассчитывается с учетом имеющегося опорного фонда и вычисляется по формуле:
(10)
Необходимо подобрать жилой фонд на 33750 м2.
4.3 Выбор типов жилых зданий
По вычисленному проектируемому жилому фонду подбираем типовые жилые здания. Для строительства на данной территории микрорайона подбор проводится в соответствии со средней площадью квартир. Подбор квартир осуществляется по формуле:
, где(9)
Фзд - жилой фонд одного здания,
Sср.кв. - средняя площадь квартир,
n - количество квартир.
Для подбора квартир берем дом с серией 148-041сп.83 в количестве 6 домов по 2 секции.
.4 Варианты планировки и застройки
Производим застройку свободной территории микрорайона жилыми зданиями типовой серии с жилым фондом 148-041.сп83 с жилым фондом 34992 м2. Возле проектируемых зданий построим площадки для отдыха, хозяйственные площадки, мусоросборники, детские площадки и обеспечим проезд на автомобилях. Так же на участке появятся парк с размещенным в нем фонтаном, малый парк и миниплощадь с устроенным в центре фонтаном.
застройка микрорайон жилой благоустройство
5. Проект реконструкции и застройки
.1 Баланс территории
Под реконструкцией территории производится окончательный баланс в виде таблицы с учетом всех вносимых изменений в реконструкцию застройки.
Таблица 3 - Расчет элементов благоустройства
Элементы территорииРазмер