Разработка проекта производственного здания
Контрольная работа - Строительство
Другие контрольные работы по предмету Строительство
/p>
в). Мягкая кровля в 3 слоя:
?i =2,87561,21,651,08 =4526,56 руб.
4. Бетонные полы:
?i =5,97561,21,651,08 =9538,12 руб.
5. Окна:
?i =31,0181,441,21,651,08 =12027,73 руб.
6. Двери:
?i =27,514,41,21,651,08 =846,81 руб.
7. Стены панельные:
?i =24,2(1656-(181,44+14,4))1,21,651,08 =75562,2 руб.
8. Перегородка:
?i =11,412001,21,651,08 =29253,31 руб.
9. Лестницы:
?i =27,91831,21,651,08 =3221,71 руб.
Таблица 1 Расчет сметной стоимости
Наименование конструктивного элементаЕдиницы измеренияОбъем или площадь элемента, м3, м2Стоимость единицыОбщая стоимостьПроцент соотношения к общей стоимости1) Нулевой цикл:27587,0710,8а) фундаментыштук3256,23845,70б) фундаментные балким332106,27267,14в) цоколь из кирпичам318042,816474,232) Колонным344,28130,712375,774,83) Покрытие:м285843,0733,5а) плиты покрытиям275612,820692,87б) утеплительм275637,560623,64в) мягкая кровля в 3 слоям27562,84526,564) Бетонные полым27565,99538,123,75) Окнам2181,4431,012027,734,76) Дверим214,427,5846,810,37) Стены панельныем2165624,275562,229,58) Перегородким2120011,429253,3111,49) Лестницам25427,93221,711,3ИТОГО:256255,79100
Сметная стоимость здания в целом складывается из стоимости его отдельных элементов и определяется по формуле:
? =??iПинПнр =256255,7930 1,5 = 11531510,55 руб.
износ здание железобетонный армирование
4. Оценка физического износа здания
Физический износ конструкции, элемента или системы определяется на основании обследования износа отдельных участков здания, рассчитывается по формуле:
i=n
Фк=?Фi*Рi/Рк
i=1
Фк - физический износ, %
Фi - физический износ участка конструкций, %
Рi - размеры (площадь или длина) поврежденного участка, м2 или м
Рк - размеры всей конструкции, м2 или м
n - число поврежденных участков
Физический износ здания определяется по формуле:
i=n
Фз=?Фкi*Li
i=1
Фз -физический износ здания, %
Фкi -физический износ отдельной конструкции, %i -коэффициент соответствующий доле восстановительной стоимости отдельной конструкции в общей восстановительной стоимости здания
n -число отдельных конструкций в здании
Физический износ слоистой конструкции по сроку службы определяется по формуле:
i=n
Фс=?Фi*Кi
i=1
Фс -физический износ слоистой конструкции, %
Фi -физический износ материала слоя, определяемый в зависимости от срока эксплуатации данной слоистой конструкции, %
Кi -коэффициент, определяемый как отношение стоимости материала слоя к стоимости всей конструкции-число слоев
Расчет физического износа:
. Оценка физического износа цоколя:
1.1. Определение площади поврежденного цоколя:
по оси А А1 =171,5 =25,5 м2
А2 =421,5 =63 м2
по оси 1 А3 =261,5 =39 м2
А4 =181,5 =27 м2
1.2. Определение удельного веса участка повреждения к общей площади цоколя:
по оси А 100 =25,5 / 63100 =40 %
по оси 1 100 =39 / 27 100 =144 %
Таблица 2 Оценка физического износа цоколя
Наименование участкаУдельный вес участка к общему объему здания, % 100Физический износ участков элементов, % ФiОпределение средне взвешенного значения физического износа участка, %Доля физического износа участка в обще физическом износе элемента, %Цоколь1. По осям А4027(40 / 100)*2710,82. По оси 114440(144 / 100)*4057,6ИТОГО:1846768,4
Физический износ цоколя равен 68,4 %
2. Оценка физического износа ограждающих конструкций:
2.1. По техническому состоянию:
13,82+1813,82=1159,2+ 496,8 =1656 м2
по продольным стенам:
,2-181,44= 977,76 м2
по поперечным стенам:
,8 -14,4= 482,4 м2
Фк =(25*977,76) / 1159,2 +(31* 482,4) / 496,8 = 51,2%
.2. По сроку службы:
Фс =320,38+320,62 =32%
Физический износ ограждающих конструкций равен 51,2%
3. Оценка физического износа перегородок:
Общая площадь равна 1200 м2
Площадь повреждения равна 336м2
Площадь повреждения: (28*1200) / 100=336
Фк =29*(336/1200)=8,12%
4. Оценка физического износа мягкой кровли и слоя утеплителя:
4.1. По техническому состоянию:
а) кровля:
Общая площадь равна 756 м2
Площадь повреждения равна 43 %
Площадь повреждения: (43*756) / 100 =325
Фк1 =35*(325/756)=14,7%
б) утеплитель:
Общая площадь равна 756м2
Площадь повреждения равна 32 %
Площадь повреждения: (32*756) / 100=242
Фк2 =27*(242/756)=8,37%
Фк об. = 23,07%
.2. По сроку службы:
Фс =38*0.25+38*0.65=34.2%
5. Оценка физического износа полов на 1 участок:
Общая площадь равна 756м2
Площадь повреждения равна 25%
Площадь повреждения: (25*756) / 100 =189
Фк =38*(189/756)=9,5%
6. Оценка физического износа колонн:
А =(0,4+0,5)*2*13,8*29*0,6 =432,22 м2
Фк =41*(432,22 / 2384,64)=7,4%
Таблица 3 Результаты физического износа
№Наименование конструктивного элемента% соотношение к общей стоимости, %Физический износ элементов зданияпо результатам оценки физического износасредневзвешенное значение физического износа, %1Нулевой цикл10,868,47,392Колонны4,87,40,363Покрытие33,534,211,464Бетонные полы3,79,50,355Окна4,72,50,126Двери0,32,50,00757Стены29,551,215,18Перегородки11,48,120,929Лестницы1,31,50,02Итого35,73
Фз =11531510,55 *(35,73?100) = 4120208,72 руб.
5. Определение восстановительной, остаточной стоимости и морального износа здания
. Стоимость здания с учетом физического износа:
Фз =11531510,55 *(35,73?100) = 4120208,72 руб.
2. Определение восстановительной стоимости здания:
Св =Сб К
Св -восстановительная стоимость здания
Сб -балансовая стоимость здания
К-коэффициент, учитывающий происходящее со временем и