Проект модернизации общежития

Дипломная работа - Строительство

Другие дипломы по предмету Строительство

µй возможна с окупаемостью в 1,5-2 года и сроком выполнения строительных работ в среднем по одному дому в 3-4 месяца. Современные технические решения позволяют проводить эти работы без отселения жильцов. Устройство мансардных этажей при реконструкции зданий, а также при новом строительстве обеспечивает увеличение общей площади дома на 15…20%, сокращение теплопотерь на 5…7%, снижение себестоимости строительства на 10…15 %. Т.е. при реконструкции зданий имеется возможность получения дополнительной площади без больших материальных и финансовых затрат.

В пользу такого строительства говорит и тот факт, что крупнопанельные и кирпичные дома, построенные по первым типовым проектам, обладают существенными запасами несущей способности, что объясняется несовершенством методов расчетов, использованных 30-35 лет назад, которые, как выяснилось сейчас, давали неучтенные дополнительные прочностные запасы, а также ростом прочности бетона за годы эксплуатации зданий. Эти утверждения подтверждаются многочисленными обследованиями и изысканиями.

В литературе по мансардному строительству встречаются три основных типа мансард:

Первый связан с формированием отдельного мансардного этажа в одном уровне. Этот вариант наиболее распространен при надстройке административных зданий.

Второй связан с двухуровневым развитием пространства мансарды.

  • Третий связан с пространственной организацией антресольных этажей - 2-х уровневым развитием верхнего этажа здания.

 

.2 Износ здания

 

Здания и сооружения независимо от их класса и капитальности в процессе эксплуатации подвергаются материальному и моральному износу.

Под материальным, или физическим износом здания и его конструктивных элементов подразумевается постепенная утрата первоначальных технических свойств под воздействием естественных факторов.

Степень материального износа здания и отдельных его частей зависит от физических свойств материалов, использованных при его строительстве, от характера и геометрических размеров конструкций, особенностей расположения здания на местности, условий эксплуатации и других факторов.

Под моральным износом здания понимается его несоответствие функциональному или технологическому назначению, возникающее под влиянием технического прогресса. Такой износ в большинстве случаев наступает раньше, чем материальный.

В нашем дипломном проекте мы проводим обследовательские работы для определения технического состояния конструкций и здания в целом. В дальнейшем по этим заключениям предусматривается проведение реконструкции здания и устройство мансардной надстройки.

 

 

1.3 Обмерные работы

 

Обмеры выполняют для точного установления формы, размеров и взаимного расположения всех помещений и конструктивных элементов здания. Измеряют и фиксируют прямолинейные, косоугольные и криволинейные контуры и все виды поверхностей в горизонтальных и вертикальных проекциях.

Каждую измеряемую линию желательно измерять в двух направлениях - сначала слева направо, а потом в обратном направлении. Фиксируют все проемы, выступы и заглубления фасадной плоскости. Особо тщательно надо устанавливать и фиксировать оси проемов.

Внутренние обмеры выполняют в каждом отдельном помещении и снова с особой тщательностью фиксируют оси проемов. Только с помощью осей проемов можно совместить наружные и внутренние измерения, а главное - установить местоположение и толщину внутренних стен и перегородок.

Для проверки и уточнения обмеров и формы здания в плане в нескольких наиболее обширных помещениях делают диагональные промеры. Измерять диагонали надо в первую очередь в тех помещениях, где явно заметны отступления от прямоугольной формы.

 

1.4 Методы обследований состояния зданий и конструкций

 

Обследование строительных конструкций зданий и сооружений выполняют квалифицированные группы инженерно-технических работников, специально подготовленных и оснащенных необходимыми приборами и оборудованием.

В своей работе организация, выполняющая обследование, должна руководствоваться всеми действующими нормативными и инструктивными документами по реконструкции и обследованию зданий и сооружений и государственными стандартами на изыскательские работы, проектирование, строительство и эксплуатацию строительных объектов.

Основанием к проведению обследования должно служить задание, в котором указывается цель реконструкции и соответствующие основные требования, предъявляемые к конструкциям, ориентировочные планируемые технологические нагрузки и воздействия, планировочные решения и общие условия эксплуатации после реконструкции.

В целом обследование конструкций состоит из следующих видов работ: предварительный осмотр конструкций; изучение технической документации; ознакомление с ее особенностями существующего и будущего технологического процесса и режимов эксплуатации; инженерно-геодезические, инженерно-геологические изыскания; детальный натурный осмотр, обмеры конструкций и выявление дефектов; отбор и лабораторный анализ образцов (проб) материалов конструкций; определение планируемых нагрузок и воздействий; установление расчетной схемы и выполнение поверочных расчетов.

Обычно работы по обследованию выполняют в два этапа:

) Предварительное или общее обследование.

) Детальное обследование.

Предварительные или общие обследования на